Лизинг как способ финансирования инвестиций

СОДЕРЖАНИЕ 
 
 

ВВЕДЕНИЕ 

     В настоящее время большинство российских предприятий испытывает недостаток оборотных средств. Они не могут обновлять свои основные фонды, внедрять достижения научно-технического прогресса и вынуждены брать кредиты. Существуют различные виды кредитования, однако предприятию при необходимости обновления своих основных средств выгоднее брать оборудование в лизинг. При этом экономия средств предприятия по сравнению с обычным кредитом на приобретение основных средств доходит до 10% от стоимости оборудования за весь срок лизинга, который составляет, как правило, от года до 5 лет.

     Актуальность  темы подчеркивается тем, что нынешняя экономическая ситуация в России, по мнению экспертов, благоприятствует лизингу. Форма лизинга примиряет противоречия между предприятием, у которого нет средств на модернизацию, и банком, который неохотно предоставит этому предприятию кредит, так как не имеет достаточных гарантий возврата инвестированных средств.

     Цель  данной контрольной работы является изучение лизинга как способа финансирования инвестиций.

     Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

• рассмотреть основные понятия лизинга и элементы лизинговых операций;
• выявить основные формы и содержание лизинга;
• определить этапы процедуры лизинга;
• оценить  преимущества и недостатки лизинга.

     Данная  работа состоит из введения, двух разделов, заключения и библиографического списка.

1. ХАРАКТЕРИСТИКА ЛИЗИНГА 

1.1. Основные понятия лизинга 

     Лизинг (от англ. lease - аренда) - это комплекс имущественных отношений, возникающих при передаче объекта лизинга (движимого и недвижимого имущества) во временное пользование на основе его приобретения и сдачу в долгосрочную аренду. Лизинг является видом инвестиционной деятельности, при котором арендодатель (лизингодатель) по договору финансовой аренды (лизинга) обязуется приобрести в собственность имущество у определенного продавца и предоставить его арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование.¹

     Лизинг  имеет признаки и производственного  инвестирования, и кредита. Его двойственная природа заключается в том, что, с одной стороны, он является своеобразной инвестицией капитала, поскольку предполагает вложение средств в материальное имущество в целях получения дохода, а с другой стороны - сохраняет черты кредита (предоставляется на началах платности, срочности, возвратности).

     Выступая  как разновидность кредита в  основной капитал, лизинг вместе с тем  отличается от традиционного кредитования. Обычно лизинг рассматривают как  форму кредитования приобретения (пользования) движимого и недвижимого имущества, альтернативную банковскому кредиту. Преимущества лизинга перед кредитованием состоят в следующем:²

• компания-лизингополучатель может получить имущество в лизинг для реализации инвестиционного проекта без предварительного накопления определенной суммы собственных средств и привлечения иных внешних источников;
• лизинг может быть единственным методом финансирования инвестиционных проектов, реализуемых компаниями, еще не имеющими кредитной истории и достаточных активов для обеспечения залога, а также компаний, находящихся в трудном финансовом положении;
• оформление лизинга не требует таких гарантий, как получение банковского кредита, поскольку обеспечением лизинговой сделки является имущество, взятое в лизинг;
• использование лизинга повышает коммерческую эффективность инвестиционного проекта, в частности, за счет льгот по налогообложению и применения ускоренной амортизации, а также удешевления некоторых работ, связанных с приобретением имущества (например, участие в предпродажной подготовке оборудования, контроль качества, монтаж оборудования, консультационные, координирующие и информационные услуги и др.);
• лизинговые платежи отличаются значительной гибкостью, они обычно устанавливаются с учетом реальных возможностей и особенностей конкретного лизингополучателя;
• если банковский кредит на приобретение оборудования выдается обычно в размере 60–80% его стоимости, то лизинг обеспечивает полное финансирование капитальных затрат, причем не требующее немедленного начала выплат лизинговых платежей.³

1.2. Основные элементы лизинговых операций 

     Основные  элементы лизинговых операций: предмет  лизинга, субъекты лизинга, срок лизинга, услуги, предоставляемые по лизингу, лизинговые платежи.

     Предметом лизинга может быть движимое и  недвижимое имущество за исключением земельных участков и других природных объектов.

     Субъектами  лизинга в зависимости от его  вида могут быть две и более  сторон. В классической лизинговой сделке участвуют изготовитель (поставщик) лизингового имущества, лизингодатель (лизинговые фирмы, компании и банки) и лизингополучатель (предприятие, нуждающееся в лизинговом имуществе). Однако в случае реализации масштабных проектов число участников может увеличиться.

     Субъектов лизинга можно подразделить на прямых и косвенных участников.

     К прямым участникам относят:⁴

• лизинговые фирмы, компании и банки, выступающие как лизингодатели;
• производственные (промышленные и сельскохозяйственные), торговые и транспортные предприятия и население (лизингополучатели);
• поставщики объектов сделки — производственные (промышленные) и торговые компании.

     Косвенными  участниками являются:⁵

• коммерческие и инвестиционные банки, кредитующие лизингодателя и выступающие гарантами сделок;
• страховые компании;
• брокерские и другие посреднические фирмы.

     Лизинговые  фирмы по характеру деятельности подразделяются на специализированные и универсальные. Специализированные фирмы, как правило, имеют дело с одним видом товара (легковые автомобили, контейнеры) или с товарами одной группы стандартных видов (строительное оборудование, оборудование для текстильных предприятий). Обычно эти компании располагают собственным парком машин или запасом оборудования, сами осуществляют техническое обслуживание и следят за поддержанием его в нормальном эксплуатационном состоянии. Универсальные лизинговые фирмы передают в аренду самые разнообразные виды машин и оборудования. Они предоставляют арендатору право выбора поставщика необходимого ему оборудования, размещения заказа и приемки объекта сделки. Техническое обслуживание и ремонт предмета аренды осуществляет или поставщик, или сам лизингополучатель. Лизингодатель, таким образом, выполняет фактически функцию структуры, организующей финансирование сделки.

     Комплекс  лизинговых отношений в российских условиях, как правило, предполагает:⁶

• договор купли-продажи между лизинговой компанией и изготовителем (поставщиком) на приобретение оборудования, где изготовитель (поставщик) выступает в роли продавца, а лизинговая компания — покупателя;
• договор лизинга между лизинговой компанией и лизингополучателем, по которому лизинговая компания передает лизингополучателю во временное пользование оборудование, купленное у продавца специально для этой цели. В случае если договор лизинга предполагает продажу имущества после окончания срока договора, то отношения по временному использованию переходят в отношения купли-продажи между лизингодателем и лизингополучателем, но только после окончания срока действия договора либо при досрочном выкупе оборудования;
• кредитный договор. Наличие кредитного договора характерно для лизинговых компаний, принадлежащих банку либо входящих в банковскую группу или финансовую корпорацию.

     Срок (период) лизинга — это срок действия лизингового договора. При его  определении учитывают срок службы имущества, амортизационный период, циклы появления более производительного или более дешевого аналога объекта сделки, темпы инфляции, рыночную конъюнктуру.

     В составе услуг, предоставляемых по лизингу, выделяют: технические (транспортировка, монтаж, наладка и ремонт оборудования), консультативные и прочие услуги.

     Размеры и периодичность уплаты лизинговых платежей определяются договором лизинга. Обычно они включают одну или несколько  составляющих, рассчитываемых по установленным  договором ставкам от соответствующей  базы (за базу при исчислении отдельных составляющих лизингового платежа принимается либо первоначальная, либо балансовая, либо остаточная, либо не возмещенная к моменту платежа стоимость лизингового имущества). Размеры платежей или порядок их исчисления по шагам расчетного периода могут меняться.

     Согласно  Методическим рекомендациям по расчету  лизинговых платежей, расчет лизинговых платежей осуществляется в следующей  последовательности:⁷

• рассчитываются размеры лизинговых платежей по годам, охватываемым договором лизинга;
• рассчитывается общий размер лизинговых платежей за весь срок договора лизинга как сумма платежей по годам;
• рассчитываются размеры лизинговых взносов в соответствии с выбранной сторонами периодичностью взносов, а также согласованными ими методами начисления и способом уплаты.

1.3. Формы и содержание лизинга 

     Обычно  форма соответствует содержанию. С незапамятных времен экономические  отношения оформляются договоренностями (устными или письменными). Как  правило, договорное оформление соответствует  содержанию экономических отношений. Например:

     - арендные отношения оформляются договором аренды;

     - отношения купли-продажи оформляются договором купли-продажи.

     Из  правила есть и исключения, когда  по определенным причинам форма договоренности не отражает настоящий смысл экономических отношений. Лизинг только оформлен как аренда, а по экономическому смыслу он арендой не является.

     По  форме договора лизинг - это отношения  арендные, поскольку оформляются  договором аренды.  По экономическому содержанию лизинг - это отношения  купли-продажи и кредита.

     Выявляется  несоответствие юридической формы  лизинга и его экономического содержания, но участники сделки лизинга  поступают именно таким образом, вероятно потому, что это удобно.

     Итак, исключение удобнее правила, когда адекватное юридическое оформление сделки лишает ее участников дополнительных экономических выгод (вменяет убытки) - вступает в противоречие с каким-либо другим правилом, например, установленным законодательством. Почти что универсальный способ разрешения подобных противоречий заключается в разделении юридической формы и экономического содержания сделки таким образом, чтобы форма соответствовала одному правилу, а содержание другому. Такие сделки могут кое-как осуществляться в соответствие с двумя правилами сразу - пряча объективно присутствующее внешнее противоречие в собственном различии юридической формы и экономического содержания. Например: еще совсем недавно, оформляя доверенность на машину, на самом деле подразумевали, что покупаем/продаем. Ближе к теме примеры конкретнее: оформляется договор купли-продажи имущества для лизинга и делается вид, что это инвестиции, но подразумевается финансовое посредничество в смысле передачи этого имущества в аренду.  

2. ЛИЗИНГ КАК ФОРМА ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ 

2.1. Этапы процедуры лизинга 

     Потребности предприятий в непрерывном техническом  перевооружении, внедрении новейших технологий, расширении производства товаров и услуг привели к  возникновению новых форм привлечения  капитала, одной из которых является использование такого инструмента, как лизинг (leasing).

     В общем случае лизинг представляет собой  договор, согласно которому одна сторона — арендодатель ( изингодатель) передает другой стороне — арендатору (лизингополучателю) права на использование некоторого имущества (здания, сооружения, оборудования) в течение определенного срока и на оговоренных условиях.⁸

     Обычно  такой договор предусматривает  внесение арендатором регулярной платы  за используемое оборудование на протяжении всего срока его эксплуатации. По окончании срока действия соглашения или в случае его досрочного прекращения имущество возвращается владельцу. Однако лизинговые контракты часто предусматривают право арендатора на выкуп имущества по льготной или остаточной стоимости либо заключение нового соглашения об аренде.

• подготовка и обоснование;
• заключение и юридическое оформление сделки;
• собственно исполнение.

     На  первом этапе определяют потребности  в конкретных активах, осуществляют поиск поставщика и выбор лизинговой компании. При выборе лизинговой компании следует обратить внимание на ее отраслевую специализацию и взаимосвязи с поставщиками. Лизинговая компания, завязавшая стабильные отношения с поставщиком, имеет значительные преимущества (возможность получения коммерческого кредита от поставщика или его обязательств по обратному выкупу актива либо его продажи на вторичном рынке, скидки, сервисное обслуживание и т. д.), распространяющиеся в итоге и на лизингополучателя. Очевидно, что в наибольшей степени подобными преимуществами пользуются лизинговые компании, созданные поставщиками.

     Как правило, лизинговые компании сами ведут  активную деятельность по сбору информации о перспективных видах оборудования, ценах, поставщиках, анализируют спрос, конъюнктуру рынка и многие другие факторы. Поэтому предприятие может обратиться непосредственно к лизингодателю, с просьбой подобрать поставщика определенного имущества.¹⁰

     После выбора и проверки деловой репутации  лизинговой компании предприятие направляет ей заявку на приобретение выбранных видов оборудования. Заявка составляется в произвольной форме, но в ней должны обязательно присутствовать: наименование имущества, его параметры, технические и экономические характеристики, а также местонахождение потенциального поставщика и его реквизиты.

     Одновременно  с подачей заявки или после  принятия решения о ее рассмотрении потенциальный лизингополучатель  представляет все документы, которые  потребует лизингодатель. В стандартный  набор документов входят нотариально заверенные копии учредительных документов, финансовая отчетность за несколько предшествующих периодов, ТЭО или бизнес-план соответствующего проекта. При необходимости лизингодатель может требовать предоставления дополнительной информации.

     После получения лизингодателем всех необходимых документов начинается всесторонний анализ проекта, основной целью которого является оценка способности лизингополучателя выплатить арендные платежи, а также оценить спрос на имущество, чтобы выявить возможности его повторной сдачи или продажи в случае досрочного расторжения контракта.

     Приняв  положительное решение о вступлении в лизинговую сделку, лизингодатель  на основании полученной заявки направляет заказ-наряд поставщику и начинает ее юридическое оформление.

     На  втором этапе происходит юридическое оформление сделки: параллельное заключение двух основных документов — документа купли-продажи имущества у поставщика и договора о лизинге. Договор заключается между владельцем имущества и пользователем о предоставлении последнему объекта лизинга во временное пользование для осуществления предпринимательской деятельности.¹¹

     В порядке поставки и приемки лизингового  имущества отражается, какие стороны  участвуют в приеме оборудования. Как правило, это поставщик, лизингодатель  и лизингополучатель. В некоторых случаях лизингодатель может передать свои права по приемке оборудования лизингополучателю. Если необходимо, составляется график приемо-сдаточных испытаний. Обязательно приводятся сроки принятия имущества.

     Приемка имущества оформляется актом о приемке, который подписывается всеми участвующими сторонами. С даты подписания акта приемки начинается формальный отсчет срока договора о лизинге, а к лизингополучателю переходят все права на использование имущества.

     После подписания акта приемки лизингодатель начинает выполнять свою основную функцию — оплачивает счета поставщика по договору о купле-продаже. Порядок оплаты определяется в договоре о купле-продаже. Как правило, лизингодатель в момент подписания договора о купле-продаже делает предоплату поставщику в размере 20-30% стоимости имущества, а остальную часть стоимости оплачивает после подписания акта приемки.

     С подписания акта приемки имущества  начинается третий этап лизинговой сделки — ее реализация. На этом этапе осуществляется эксплуатация поставленного имущества лизингополучателем и выплаты лизинговых платежей.

     После окончания срока лизинга оформляются  договоры по дальнейшему использованию, приобретению оборудования в собственность  либо его возврату владельцу.¹² 

2.2. Преимущества и недостатки лизинга 

     Основными преимуществами лизинга являются:¹³

• обеспечивает финансирование инвестиционной операции в полном объеме и не требует немедленного осуществления платежей, что позволяет использовать дорогостоящие активы без отвлечения значительных объемов средств из хозяйственной деятельности;
• формально предприятию проще получить активы по лизингу, чем ссуду на его приобретение, так как предмет лизинга при достаточной ликвидности может одновременно выступать в качестве залога;
• более гибкий источник, чем ссуда, так как предоставляет возможность обеим сторонам выработать удобную схему выплат (например, лизинговые платежи могут осуществляться после получения выручки от реализации товаров, произведенных на арендованном оборудовании);
• допускает различные формы и виды обеспечения;
• снижает риски, связанные с владением активами;
• в Российской Федерации лизинговые платежи относятся на издержки производства (себестоимость) лизингополучателя в полном объеме и, соответственно, снижают налогооблагаемую прибыль;
• полученные активы, как правило, не числятся у лизингополучателя на балансе, что освобождает его от уплаты налога на это имущество;
• обеспечивает возможность получения квалифицированного сервисного и технического обслуживания и др.

     К специфическим недостаткам лизинга  можно отнести следующие:

• для лизингополучателя конечная стоимость лизинга получается обычно более высокой, чем покупка оборудования в кредит;
• необходимость внесения аванса в размере 25-30% от стоимости сделки;
• платежи носят обязательный характер и производятся в установленные сроки независимо от состояния оборудования и результатов хозяйственной деятельности;
• выгоды от ускоренной амортизации оборудования достаются лизингодателю;
• лизинг увеличивает финансовые риски предприятия;
• в отечественных условиях необходимы дополнительные гарантии или залог;
• юридическая сложность сделки и др.

     Итак, определение лизинга как построенной на кредитной основе инвестиционной операции, в виду большей сложности организации движения сужаемой стоимости, опровергает представление о лизинге как об аренде актива на полный срок с последующим выкупом. С другой стороны, лизинг обладает такими качествами, которые не могут сочетаться ни в одном из его составляющих.

     Практика  показывает, что каковы бы ни были законодательные  и экономические условия, лизинг сохраняет и укрепляет свои позиции на рынке. Это объясняется тем, что эта форма осуществления предпринимательской деятельности оказывается гибкой и имеющей возможность приспособиться к конкретной экономической и правовой ситуации.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

     Итак, лизинг – это комплекс имущественных отношений, складывающихся в связи с передачей имущества во временное пользование. Этот комплекс включает в себя договор займа, а также договор купли-продажи и т.д. Для лизинга характерно сложное сочетание этих договоров и взаимопроникновение возникающих при их заключении взаимоотношений.

     В наиболее общем виде суть лизинговой сделки состоит в следующем. Лизингополучатель, у которого нет свободных финансовых средств, обращается в лизинговую компанию с деловым предложением о заключении лизинговой сделки, согласно которой лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает лизингополучателю во временное владение и пользование за оговоренную в договоре плату.

     Приобретение оборудования в лизинг является на сегодня наиболее выгодной формой покупки оборудования. Договор лизинга позволяет сохранить оборотные средства предприятия, распределить платежи на несколько лет и легально снизить налоговые отчисления.

     Среди проблем развития лизинговой формы финансирования в Российской Федерации на современном этапе следует особо выделить дефицит ресурсов, низкую капитализацию и налоговые риски лизинговых фирм. Вместе с тем бурный рост отечественного рынка лизинга привлекает внимание крупнейших зарубежных компаний. Возрастание конкуренции неизбежно приведет к консолидации отечественных компаний, росту числа слияний и поглощений в этом секторе, что будет способствовать освоению новых сегментов, увеличению объемов сделок, дальнейшему повышению роли лизинга в финансировании предприятий.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 

1. Базылев, Н.И. Экономическая теория / Н.И. Базылев, С.П. Гурко. - М.: Феникс, 2007. – 320 с.
2. Борисов, Е.Ф. Экономическая теория / Е.Ф. Борисов. – М.: ВЛАДОС, 2009. – 450 с.
3. Видяпина, В.И. Эффективность национальной экономики / В.И. Видяпина.: М.: Прогресс, 2009. – 290 с.
4. Критский, М.М. Экономическая теория: микроэкономический аспект / М.М. Критский. – Спб.: ГИЭА, 2008. - 235 с.
5. Львов, Ю.А. Основы экономики и организации бизнеса / Ю.А. Львов. - СПб.: Республика, 2009. – 386 с.
6. Рузавин, Г.И. Основы рыночной экономики / Г.И. Рузавин. - М.: ЮНИТИ, 2009. – 409 с.