Аренда лесных участков
Министерство Природных
ресурсов
ФБОУ СПО «Тогучинский лесхоз-техникум»
Курсовая работа
По дисциплине «Экономика отрасли»
Тема: Аренда лесных участков.
Выполнил студент___________
___________________________
Курс_______ группа__________
Руководитель_______________
___________________________
Оценка______ дата__________
Содержание.
1.Титульный лист.
2.Содержание.
Введение.
Раздел 1.
1.1 Объект аренды
1.2 Определение понятия объекта аренды
1.3 Графическое отображение объекта аренды по Мирновскому лесничеству.
1.4 Характеристика земель лесного фонда по Мирновскому лесничеству
1.5 Структура Мирновского лесничества. Графическое отображение.
1.6 Лесоэкономические районы
Раздел 2.
Аукцион по продаже права на заключение договора аренды лесного участка.
2.1 Правила и порядок использования лесов.
2.2 Порядок организации и
2.3 Основные документы оформляемые в ходе подготовки к аукциону.
2.3.1 Начальная цена предмета аукциона.
2.4 Заявление на участие в аукционе.
2.4.1
2.4.2
2.4.3
2.5 Протокол приема заявок в аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка.
2.6 Протокол о результате аукциона.
2.7 Шкала «Шага аукциона»
2.8 Минимальный размер арендной платы. (2-14)
2.9 Арендная плата (2-14)
Раздел 3.
Договор аренды лесного участка 2.
3.1 Договор аренды лесного участка.
3.2 Приложение к договору.
3.3 Характеристика лесного участка и его насаждений.
3.4 Цели и объемы использования лесов на арендном участке.
3.5 Сроки внесения арендной платы.
3.6 Акт приема-передачи лесного участка в аренду.
Введение
Принято считать, что все экономико-правовые отношения, связанные с арендой, относятся к новому или новейшему периоду истории хозяйственных взаимосвязей. Однако это не так. Документы свидетельствуют, что аренда известна человеку с незапамятных времен.
По мнению историков экономических отношений, арендные сделки были известны во времена, предшествовавшие 4 веку до н. э. ,т.е. годам, когда жил Аристотель. Они заключались, как пишут П. Балтус и Б. Мфйджер в книге “Школа европейского лизинга”, еще в древнем государстве Шумер и датируется 2000-м годом до н.э. Так, глиняные таблички, обнаруженные в шумерском городе Ур, содержат сведения об аренде сельскохозяйственных орудий, земли, водных источников, волов и других животных. Эти глиняные таблички, а некоторые из них били найдены лишь в 1984 году, рассказывают храмовых священниках арендодателях, заключавших договоры с местными фермерами. Однако древние документы не ограничивают сферу арендной практики государством Шумер и не исключают того, что аренда существовала и в более древние времена, хотя пока до нас не дошло ни каких сведений об этом.
Аренда(от лат.arrendare- отдавать внаем), правоотношения субъектов, когда арендодатель предоставляет арендатору (нанимателю) за плату во временное владение и пользование некоторое имущество (объект аренды). Продукция и доходы (за вычетом арендной платы), полученные арендатором в результате использованного арендованного имущества, являются его собственностью. В аренду могут передаваться земельные участки и др. обособленные природные объекты, предприятия и др. вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
Арендателем может выступать либо сам собственник сдаваемого в аренду имущества, либо уполномоченное им лицо. Арендодатель может разрешить арендатору сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды др. лицу (перенаем). При прекращении действия договора аренды должны быть прекращены и действия договора найма и перенайма.
Использование аренды во всем многообразии ее форм и методов позволяет российским предприятиям подключиться к ценнейшему опыту, накопленному десятилетия практикой заданных фирм. Развитие арендных отношений в российской экономике способно оживить экономическую конъюнктуру, дать инвестиционный толчок начинающемуся росту, расширить платежеспособный спрос, создать заинтересованность у хозяйствующих субъектов в подъеме деловой активности. Технико-экономические особенности автомобильного транспорта обеспечивают его широкое применение во всех секторах народного хозяйства. «Приход» в автотранспортную отрасль арендных отношений не только скажется на финансовом состоянии самих автотранспортных предприятий через лучшее использование подвижного состава и создание возможностей для ускоренного обновления часто устаревшего парка машин и ремонтного оборудования, но и будет способствовать оздоровлению экономического положения во многих отраслях экономики.
Потенциал лесной отрасли огромен и по возможности может сравниться с газовой и нефтяной. При грамотном, прагматичном подходе к использованию своих лесных запасов Россия может и должна стать мировым лидером в этой отрасли. Подобных запасов леса – нет ни в одной стране мира. Партийный проект “Российский лес” призван изменить устаревшие подходы не только к добыче и переработке леса, сделать отрасль современной и прибыльной. К сожалению, богатый лесной фонд сформировал отношение к лесу как к неиссякаемому ресурсу. Немаловажная его часть – изменить отношение в обществе к лесу как к дешевому, неиссякаемому ресурсу. Рачительное его использование должно стать для нашего государства одним из приоритетов.
При передачи лесных участков в аренду разлезается использование лесов следующих видов;
- Использование лесов может быть следующих видов:
- Заготовка древесины.
- Заготовка живицы.
- Заготовка и сбор недревесных лесных продуктов.
- Заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений.
- Ведение охотничьего хозяйства и осуществление охоты.
- Ведение сельского хозяйства.
- Осуществление научно - исследовательской деятельности, образовательной деятельности.
- Осуществление рекреационной деятельности.
- Создание лесных плантаций и их эксплуатация.
- Выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений.
- Выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых.
- Строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов.
- Строительство, реконструкция, эксплуатация линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов.
- Переработка древесины и иных лесных ресурсов.
- Иные виды, определенные в соответствии с частью 2 статьи 6 настоящего Кодекса.
Раздел 1
Объект аренды.
- Объект аренды по Мирновскому лесничеству.
№ квартала. |
№ выдела. |
Площадь выд.га. |
Порода. |
Объем вырубаемой древесины. |
Средний запас на 1га. | |||||
Крупная. |
Средняя. |
Мелкая. |
Итого. |
Дровяная. |
Всего. | |||||
|
4 |
24 |
87,7 |
Сосна Береза Осина |
140 19
86 |
239 107
47 |
69 19
5 |
448 145
138 |
36 49
55 |
484 194
193 |
9,9 |
39 |
17,9 |
Сосна Береза |
499 27 |
450 19 |
15 36 |
964 82 |
12 916 |
976 998 |
110,2 | |
40 |
1,8 |
Сосна Береза |
28 6 |
131 19 |
39 25 |
198 50 |
13 16 |
211 66 |
153,8 | |
46 |
7 |
Сосна Береза |
179 299 |
49 216 |
51 395 |
279 910 |
64 3 |
343 913 |
179,4 | |
53 |
28,4 |
Сосна Осина Береза |
876 564
147 |
876 107
106 |
194
19 |
1946 671
272 |
282 102
493 |
2228 773
765 |
132,6 | |
60 |
31,7 |
Сосна Береза Осина |
45 49 |
80 58 |
21 51
19 |
146 158
19 |
19 45
11 |
165 203
30 |
12,5 | |
- Определение понятия объекта аренд.
Согласно главе 6 статьи 72 Лесного
кодекса Российской Федерации.
Объектом аренды могут быть
только лесные участки,
1.3.Графическое отображение объекта аренды по Мирновскому лесничеству.
Условные обозначения.
Виды использования лесов.
Аренда лесного участка.
Предпринимательская деятельность.
1.4 Хорактеристика земель лесного фонда по Мирноаскм лесничеству.
Лесные земли-78,731га
Нелесные земли-6581га
Обшая площадь-6659,791га
1.5 Структура Мирновского лесничества.
Общая площадь всех участков 208674га-100%
1.6 Лесоэконоические районы.
По лесорастительным и хозяйственным условиям выделено и лесоэкономических района:
1.Северный: 2.Юго-западный 3.Центральный 4.Восточный
-Кыштовский -Венгеровское -Ордынское -Мирновское
-Северное -Куйбышевское -Сузунское -Маслянинское
-Убинское -Чановское -Черепановское
-Каргатское -Барабинское -Искитимское
-Чулымское -Татарское -Новосибирское
-Колыванкое -Чистозёрово -Мошковское
Мирновское лесничество входит в Восточный район.
Раздел2
2.1 Аукцион по
продаже права на заключение
договора аренды лесного
Приказ Министерства природных ресурсов РФ от 16 июля 2007 г. N 183 "Об утверждении Правил лесовосстановления"
В соответствии со статьей 62 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278) приказываю:
Утвердить прилагаемые Правила лесовосстановление.
I. Общие положения
1. Настоящие Правила
2. Лесовосстановление
3. Лесовосстановление
Естественное восстановление лесов (далее - естественное лесовосстановление) осуществляется за счет мер содействия лесовосстановлению: путем сохранения подроста лесных древесных пород при проведении рубок лесных насаждений, минерализации почвы, огораживании и т.п. (далее - содействие естественному лесовосстановлению).
Искусственное восстановление
лесов (далее - искусственное
Комбинированное восстановление
лесов (далее - комбинированное
4. Лесовосстановление
а) на лесных участках, предоставленных в аренду для заготовки древесины, - арендаторами этих лесных участков**;
б) на лесных участках, за исключением указанных в подпункте "а" настоящего пункта, - органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации.
5. Лесовосстановление проводится
на вырубках, гарях, рединах, прогалинах,
иных не покрытых лесной
6. В целях лесовосстановления обеспечивается ежегодный учет площадей вырубок, гарей, редин, прогалин, иных не покрытых лесной растительностью или пригодных для лесовосстановления земель, при котором в зависимости от состояния на них подроста и молодняка определяются способы лесовосстановления в соответствии с настоящими Правилами. При этом отдельно учитываются площади лесных участков, подлежащие естественному лесовосстановлению, искусственному лесовосстановлению, комбинированному лесовосстановлению.
7. Учет земель, требующих лесовосстановления, производится по данным государственного лесного реестра, материалам лесоустройства, материалам специальных обследований и при отводе лесосек.
8. Лесовосстановительные мероприятия на каждом лесном участке, предназначенном для проведения лесовосстановления, осуществляются в соответствии с проектом лесовосстановления.
Проект лесовосстановления должен содержать:
характеристику местоположения лесного участка (наименование лесничества (лесопарка), участкового лесничества, номер квартала, номер выдела, площадь лесного участка);
характеристику природно-
характеристику вырубки (количество пней на единице площади, состояние очистки от порубочных остатков и валежной древесины, характер и размещение оставленных деревьев и кустарников, степень задернения и минерализации почвы и др.);
характеристику имеющегося подроста и молодняка лесных древесных пород (состав пород, средний возраст, средняя высота, количество деревьев и кустарников на единице площади, размещение их по площади лесного участка, состояние лесных насаждений и его оценка, др.);
обоснование проектируемого способа лесовосстановления, породного состава восстанавливаемых лесов;
сроки и способы выполнения работ по лесовосстановлению;
показатели оценки восстанавливаемых лесов для признания работ по лесовосстановлению завершенными (возраст, состав пород, средняя высота и др.).
9. Для выращивания посадочного
материала и создания лесных
культур используются
10. Параметры используемого для лесовосстановления посадочного материала, созданных при лесовосстановлении молодняков, площади которых подлежат отнесению к землям, покрытым лесной растительностью, должны соответствовать требованиям, указанным в приложении 1 к настоящим Правилам.
11. В лесах, поврежденных
промышленными выбросами,
2.2 Порядок организации и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка.
Таблица 1
Законодательный акт |
Основные положения |
Содержание |
1.Часть1 статья78 ЛК РФ |
Порядок заключения договора аренды лесного участка. |
По результатам аукциона, путем повышения начальной цены предмета аукциона. |
2.Часть2 статья 79 ЛК РФ |
Организатор аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка. |
Органы государственнй власти и органы местого самоуправления. |
3.Часть3 статья 79 ЛК РФ |
Дата публикации извещения |
Не менее чем за шестьдесят дней до дня проведения аукциона. |
4.Часть4 статья 79 ЛК РФ |
Содержание извещения о |
1.Сведения об организаторе 2.О предмете аукциона 3.Местоположение 4.О площади и границах 5.О начальной цене 6.Об официальном сайте 7.О датах начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе и дате проведения аукциона. |
5.Часть5 статья 79 ЛК РФ |
Срок в течение которого организатор вправе отказаться от проведения аукциона. |
Нк позднее за пятнадцать дней до даты окончания срока подачи заявок. |
6.Часть7 статья 79 ЛК РФ |
Срок размещения документации об аукционе. |
Одновременно с размещением |
7.Часть8 статья 79 ЛК РФ |
Основания для отказа в допуске к аукциону. |
1.Представление заявки, не соответствующей установленным требованиям. 2.Предоставление заявки
лицом, которому в 3.Осуществление в отношенни
заявителя прощедур 4.Не поступление задатка на счет, указанный в документе об аукционе. |
8.Часть17 стать 79 ЛК РФ |
Срок возврата задатка заявителю
не допущенному к участию |
В течение пяти дней со дня подписания протокола приема заявок на участие ваукционе. |
9.Часть3 статья 80 ЛК РФ |
Дата оформления протокола аукциона. |
В день проведения аукциона. |
10.Часть5 статья 80 ЛК РФ |
Срок возврата задатка участников аукциона не ставшем победителем. |
В течении пяти рабочих дней со дня подписания договора. |
11.Часть6 статья 80 ЛК РФ |
Срок подписания договора аренды лесного участка. |
В течении десяти рабочих дней со дня подписания протокола аукциона. |
12.Часть7 статья80 ЛК РФ |
Случаи признания аукциона не состоявшимся. |
1.В аукционе участвовали 2.После троекратного |
13.Часть3 статья72 ЛК РФ |
Срок заключения договора аренды лесного участка. |
Вид использования лесов 5 от 20 до 49 лет. Вид использования лесов 11, 13, на срок до 49 лет. Вид использования лесов 12, 14 от 1 до 49 лет. Остальные виды от 10 до 49 лет. |
2.3 Основные документации оформляемые в ходе подготовки к аукциону.
Извещение.
1 октября 2011 года
Депертамент Лесного хозяйства Новосибирской области.
Дата проведения аукциона: 1 декабря 2011 года.
Место проведения аукциона: г. Новосибирск Красный проспект 25.
Время начала аукциона: 9-00
Прием заявок для участия в аукционе начинается: «3» октября 2011 года.
Заканчивается: «25» ноября 2011 года.
По адресу: г. Новосибирск Красный проспект 25.
Для участия в аукционе вносится задаток в размере 20% от начальной чены.
Шаг аукциона-2% от стартовой цены.
Организатор аукциона вправе не менее чем за 15 дней до окончания подачи заявок отказаться от проведения аукциона.
Победители аукциона после подписания протоколов аукциона обязаны в течении 10 рабочих дней заключить с организатором аукциона договор аренды лесного участка.
Аукционная документация и образец
заявки размещен на официальном сайте
администрации Новосибирской
Дополнительную информацию можно получить у секреторя аукциона по адресу: г.Новосибирск Красный проспект 25.
На торги выставляются следующие аукционные еденицы.
№аукционной еденицы |
№квартала |
Расстояние вывозки |
Способ рубки |
Площадь лесосеки |
Состав н асаждения |
Объем заготовки |
Стартовая цена Руб. |
Лесничество Мирновское | |||||||
1. |
4 |
105км |
Сплошная |
174,5 |
Сосна Береза Осина |
8542 |
197327,7 |
2 |
15км |
сплошная |
190,6 |
Сосна Береза Осина |
19048 |
||
2.3.1 Начальная цена предмета аукциона.
Вид использования лесов 1
1.Порода Сосна 24 выдел. 2.Ставки платы с учетом коэффициента
Ставки платы за единицу леквидног запаса
Объема лесных ресурсов.
К 49.61 руб. *0.9
С 35.33 руб. *0.9 К 44.6 руб. *140
М 17.32 руб. *0.9 С 31.7 руб. *239
Д 2.34 руб. *0.9 М 15.5 руб. *69
Д 2.1 руб. *39
3.Минимальный размер
арендной платы.
К 6244 руб.
С 7576.3 руб. 14965.4 руб.
М 1069.5 руб.
Д 75.6 руб.
Береза.
1.Ставки платы за единицу 2.Ставки платы с учетом
Объема лесных ресурсов. Коэффициента ликвидного запаса
К 26.44 руб. *0.9 К 23.7 руб. *19
С 18.72 руб. *0.9 С 16.8 руб. *107
М 10.30 руб. *0.9 М 9.2 руб. *19
Д 1.40 руб. *0.9 Д 1.2 руб. *49
3.Минимальный размер
Арендной платы.
К 450.3 руб.
С 1797.6 руб.
М 174.8 руб.
Д 58.8 руб.
Осина.
1.Ставки платы за единицу
Объема лесных ресурсов. Коэффициента ликвидного запаса.
К 8.89 руб. *0.9
С 6.79 руб. *0.9 С 6.1 руб. *46
М 4.45 руб. *0.9 М 4.0 руб. *5
Д 0.47 руб. *0.9 Д 0.4 руб. *55
3.Минимальный размер
Арендной платы.
К 688 руб.
С 286.7 руб.
М 20 руб. 1016.7 руб.
Д 0.4 руб.
Порода Сосна 39 выдел.
1.Ставки платы за единицу
объема лесных ресурсов. Коэффициента ликвидного запаса.
К 49.61 руб. *1
С 35.33 руб. *1 С 35.3 руб. *50
М 17.32 руб. *1 М 17.3 руб. *15
Д 2.34 руб. *1 Д 2.3 руб. *12
3.Минимальный размер
Арендной платы.
К 24750.4 руб.
С 15885 руб. 40922.6 руб.
М 259.5 руб.
Д 27.6 руб.
Береза.
1.Ставки платы за единицу
Объема лесных ресурсов.
К 26.44 руб. *1
С 18.72 руб. *1
М 10.30 руб. *1
Д 1.40 РУБ. *1
3.Минимальный размер
Арендной платы.
К 712.8 руб.
С 355.3 руб.
М 370.8 руб.
Д 1282.4 руб.
Порода Сосна 40 выдел.
1.Ставеи платы за единицу
Объема лесных ресурсов.
К 49.61 руб. *1.05
С 35.33 руб. *1.05
М 17.32 руб. *1.05
Д 2.34 руб. *1.05
3.Минимальный размер
Арендной платы.
К 1456 руб.
С 4847 руб. 7040.1 руб.
М 705.9 руб.
Д 31.2 руб.
Береза.
1.Ставки платы за единицу
Объема лесных ресурсов.
К 26.44 руб. *1.05
С 18.72 руб. *1.05
М 10.30 руб. *1.05
Д 1.40 руб. *1.05
3.Минимальный размер
Арендной платы.
К 8282.3 руб.
С 4233.6 руб.
М 4266 руб. 16786.1 руб.
М 4.2 руб.
Порода Сосна 53 выдел.
1.Ставки платы за единицу
Объема лесных ресурсов.
К 49.61 руб. *1
С 35.33 руб. *1
М 17.32 руб. *1
Д 2.34 руб. *1
3.Минимальный размер
Арендной платы.
К 43449.6 руб.
С 30922.8 руб.
М 3556.2 руб.
Д 648.6 руб.
Береза.
1.Ставки платы за единицу
Объема лесных ресурсов.
К 26.44 руб. *1 К 26.4 руб. *147
С 18.72 руб. *1
М 10.30 руб. *1
Д 1.40 руб. *1
3.Минимальный размер
Арендной платы.
К 3880.8 руб.
С 1982.2 руб.
М 195.7 руб.
Д 542.3 руб.
Осина.
1.Ставки за единицу объема 2.Ставки платы с учетом
Лесных ресурсов.
К 8.89 руб. *1
С 6.79 руб. *1
М 4.45 руб. *1
Д 0.47 руб. *1
3.Минимальный размер
Арендной платы.
К 4963.2 руб.
С 716.9 руб.
М 4.4 руб. 5725.3 руб.
Д 40.8 руб.
Порода Сосна 60 выдел.
1.Ставки за единицу объема 2.Ставки платы с учетом
Лесных ресурсов.
К 49.61 руб. *0.9
С 35.33 руб. 0.9
М 17.32 руб. *0.9
Д 2.34 руб. 0.9
3.Минимальный размер
Арендной платы.
К 2007 руб.
С 2536 руб.
М 325.5 руб.
Д 39.9 руб.
Береза.
1.Ставки платы за единицу
Объема лесных ресурсов.
К 26.44 руб. *0.9
С 18.72 руб. *0.9
М 10.30 руб. *0.9
Д1.40 руб. *0.9
3.Минимальный размер
Арендной платы.
К 1161ю3 руб.
С 974.4 руб.
М 469.2 руб. 2658.9 руб.
Д 54 руб.
Осина.
1.Ставки платы за единицу
Объема лесных ресурсов.
К 8.89 руб. *0.9
С 6.79 руб. *0.9
М 4.45 руб. *0.9
Д 0.47 руб. *0.9
3.Минимальный размер
Арендной платы.
К 8 руб.
С 6.1 руб.
М 76 руб.
Д 4.4 руб.
2.4 Заявление на участие в аукционе.
2.4.1 В аукционную комиссию
Департамента лесного хозяйства
Новосибирской области.
Заявление на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды Лесного участка.
1 декабря 2011г.
«Открытое акционерное общество» желает принять участие в аукционе.
Местоположение лесного участка: Мирновское лесничество квартал 4; выдел 6; 39; 40; 46; 53; 60.
Объем вырубленной древесины-19048
Породный состав-Сосна, Береза, Осина.
ОАО «Северное Лесничество» обязается внести задаток.
Генеральный директор

- Аренда (лизинг) как форма хозяйствования
- Аренда, лизинг, нематериальные активы торгового предприятия
- Аренда. Лизинг, финансовый лизинг. Эффективность лизинга и его виды
- Аренда. Лизинг, финансовый лизинг. Эффективность лизинга и его виды
- Аренда, лизинг, франчайзин
- Аренда, лизинг, франчайзинг
- Аренда, лизинг, франчайзинг
- Аренда как метод эффективного управления объектами недвижимости
- Аренда как способ управления государственной и муниципальной собственностью
- Аренда как форма внутрихозяйственных экономических отношений
- Аренда как форма развития коммерческого и хозяйственного расчета
- Аренда как форма управления государственным имуществом
- Аренда как форма хозяйствования: перспективы развития в России
- Аренда как форма экономических взаимоотношений