Институт гражданского права

 

 

 

Содержание

 

Введение…………………………………………………………………3

Глава 1. Понятие вещного права……………………………………...4

1.1 История развития вещного права…………………………….…..5

Глава 2. Характеристика видов ограниченных вещных прав……...7

2.1 Право владения и  пользования земельными участками……..…7

2.2 Сервитут…………………………………………………………….7

2.3 Право хозяйственного  ведения…………………………………….10

2.4 Право оперативного  управления…………………………………..12

Глава 3. Защита вещных прав…………………………………………..14

3.1 Виндикационный иск……………………………………………….14

3.2 Негаторный иск………………………………………………….…17

Заключение………………………………………………………………20

Список  использованных источников…………………………………..24

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

Цель работы рассмотреть вещное право как  институт гражданского права.

Задачи работы дать определение понятию вещного  права, рассмотреть виды вещных прав и правовые режимы отдельных вещных прав.

Вещное  право как подотрасль гражданского права представляет собой систему  правовых норм о правах лиц (субъектов  гражданского права) на вещи.

Субъективные  вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей субъектам  гражданских правоотношений, что  и отличает их от обязательственных  прав, закрепляющих переход вещей  и иных объектов гражданских правоотношений от одних участников (субъектов права) к другим, а также от исключительных прав, имеющих объектом нематериальные результаты творческой деятельности либо средства индивидуализации товаров.

Известный русский юрист И.А. Покровский о  субъективном вещном праве писал, что  оно “отнюдь не является для человечества исконным и, так сказать, прирожденным: оно созидалось с трудом путем  медленного исторического процесса. Оно было одним из первых требований развивающейся личности, и создание его явилось в реальной исторической обстановке прошлого важнейшей победой  для этой последней”.

Право собственности  является основным вещным правом, наиболее используемым и применяемым в  гражданском обороте, в нашей  повседневной жизни. Однако, право собственности  не единственное вещное право. Оно не может удовлетворить все потребности, особенно участников предпринимательской  и хозяйственной деятельности.

Исторически развиваясь, система вещных прав включала в себя, на разных этапах включала в  себя различные ограниченные права. В русском гражданском праве  ограниченные вещные права вначале  были известны под названием “неполных  прав собственности”. С принятием  Гражданского кодекса РСФСР 1922 года, эти права получили свое традиционной название - ограниченные вещные права. Позже, в начале 60-х годов 20 века, ограниченные вещные права были почти  полностью исключены из системы  гражданского права, за исключением  права оперативного управления, и  вещное право стало синонимом  права собственности.

Статья 216 Гражданского кодекса РФ устанавливает  следующие виды вещных прав:

- Право  собственности 

- Право  хозяйственного ведения

- Право  оперативного управления

- Право  землепользования

- Право  недропользования

- Сервитут

 

Глава 1. Понятие вещного права

 

 

Под вещным правом принято понимать право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного  лица путем непосредственного воздействия  на вещь, которая находится в сфере  его хозяйственного господства. Вещное право принадлежит к числу  категорий, которые широко использовались в далеко (отстоящие друг от друга  исторические эпохи. Не составляет исключения и наше время. Живучесть вещного  права во многом объясняется тем, что оно закрепляет отношение  лица к вещи (имуществу), обеспечивая  за счет этой вещи удовлетворение самых  различных потребностей. Указанное  обстоятельство приводит, однако, к  тому, что категория вещного права  достаточно уязвима и не раз подвергалась критике в цивилистической науке. Можно сказать, что недостатки, присущие вещному праву как правовой категории, в известной мере являются продолжением ее достоинств. Под категорию вещных прав нередко подводят права, которые  имеют мало общего друг с другом. В результате происходит обесценение  и самой категории вещных прав. Впрочем, так всегда бывает, когда  пределы того или иного понятия  определяют чрезмерно широко.

Из данного  выше определения вещного права  не следует, будто вещное право сводится к тому, что закрепляет отношение  лица к вещи. Если бы так обстояло дело, то вещное право на роль права  вообще не могло бы претендовать. Антитеза вещных и обязательственных прав состоит в том, что в области  вещных прав решающее значение для  удовлетворения интересов управомоченного  имеют его собственные действия, в то время как в области  обязательственных прав удовлетворение интересов управомоченного происходит, прежде всего, в результате действий обязанного лица. В то же время в  обоих случаях осуществление  субъективного права, независимо от того, относится ли оно к вещному  или обязательственному, юридически обеспечивается должным поведением обязанных лиц. Но если при осуществлении  обязательственных прав указанное  обстоятельство видно невооруженным  глазом (ясно, например, что интерес  кредитора в заемном обязательстве  не будет удовлетворен до тех пор, пока заемщик не вернет долг), то в  области вещных прав поведение обязанных  лиц на первый план не выступает, поскольку  они обязаны лишь к тому, чтобы  не препятствовать управомоченному  лицу совершать (или не совершать) действия по осуществлению своего права. Иными  словами, их обязанности по отношению  к управомоченному сводятся к  пассивному издержанию. Но от этого  они не становятся менее значимыми. Стоит кому-то из обязанных лиц  нарушить свою обязанность, вторгнуться  в сфер хозяйственного господства управомоченного  лица, и в осуществления вещного  права может произойти затор  со всеми вытекающими из этого  последствиями: придется прибегать  к мерам государственной охраны или к мерам самозащиты, чтобы заставить обязанное лицо вести себя должным образом, загладить последствия правонарушения и т.д.

Словом, носитель вещного права не находится  в бeзвoздушнoм пространстве, не остается с вещью один на один, он всегда дeйcтвуeт  в сложной сети социальных связей и отношений, в результате чего характер юридически значимого приобретает  как его собственное поведение, так и поведение окружающих его  третьих лиц.

 

1.2 История  развития вещного права

 

В истории  отечественного законодательства судьба вещного права складывалась по-разному. На примере вещного права можно  убедиться в том, что свою судьбу имеют не только люди и книги, но также и права. В дореволюционной  России под категорию вещного  права подводили широкий спектр гражданских прав, особенно в области  земельных отношений. В советский  период вещное право поначалу было узаконено. В ГК 1922 г. был особый раздел, который так и назывался: "Вещное право". В нем к числу вещных прав были отнесены: право собственности, право застройки и залог. В  дальнейшем, однако, в связи с  признанием за гражданами права собственности  на жилой дом сошло на нет и  было отменено право застройки. Что  же касается залога, то в науке в  тот период преобладало мнение, что  он тяготеет к обязательственному праву, будучи одним из способов обеспечения  обязательств. Все это наводило на мысль, что прочные научные основания  для выделения вещных прав в качестве одного из подразделений системы  гражданского законодательства отсутствуют. На судьбе вещных прав отрицательно сказалось  и то, что земля и другие природные  ресурсы относились к объектам исключительной собственности государства и  были изъяты из гражданского оборота, а также то, что в законодательстве не проводилось (за редчайшими исключениями) деления имущества на недвижимое и движимое. Правда, попытки реанимировать  категорию вещных прав в науке  периодически предпринимались. Так, к  вещным относили иногда право оперативного управления, право бессрочного пользования  землей, право нанимателя жилого помещения  в государственном и общественном жилищною фонде и ряд других. Однако поддержки со стороны законодательной  власти в тот период они не получили. Споры между владельцами прилегающих  друг к другу земельных участков (например, об определении их границ) признавались неподведомственными  суду, а споры об определении порядка  пользования неразделенным земельным  участком суд мог рассматривать.

Словом, до тех пор, пока права владельцев земельных участков были резко ограничены, а оборот недвижимого имущества  заморожен, трудно было рассчитывать на возрождение категории вещных прав.

На отрицательное  отношение законодателя к категории  вещных прав повлияла и ее оценка в  юридической науке. В работах  В. К. Райхера, О. С. Иоффе и других ученых довольно убедительно доказывалось, что четкие критерии для ее вычленения отсутствуют, а социально-экономические и право-политические основания для ее закрепления в нашем законодательстве отпали. Все это привело к тому, что в кодификационных актах гражданского законодательства шестидесятых годов – Об основах гражданского законодательства 1961 года и принятых вслед за ними ГК союзных республик вещное право в качестве одного из подразделений системы гражданского законодательства закреплено не было. Вслед за общими положениями в указанные акты был включен раздел "Право собственности".

Возрождение вещного права в отечественном  законодательстве началось с принятием  Закона РСФСР о собственности, в  котором впервые после длительного  перерыва были узаконены вещные права (см., напр., ст. 5 и 6 Закона). Дальнейший шаг в том же направлении сделали  Основы гражданского законодательства 1991 г., в которых появился специальный  раздел "Право собственности и  другие вещные права". Тот же раздел, но в более расширенном объеме и с разбивкой на главы, мы находим  и в первой части ГК, принятой в 1994 г. Все это обязывает к  тому, чтобы раскрыть содержание вещного  права. Общее определение вещного  права, которое ранее было дано, для  этих целей недостаточно. Необходимо выявить присущие вещным правам признаки. Но вначале придется сделать одно предварительное замечание. Главенствующее место в системе вещных прав занимает право собственности, характеристике которого будет уделено особое внимание.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 2. Характеристика отдельных видов вещных прав

 

1. Право владения и пользования земельными участками 

Земля как  один из основных объектов гражданского права может быть предметом различных  по содержанию прав, признаваемых и  защищаемых законом, в том числе  права пожизненного наследуемого владения и права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, названных в ст. 216 ГК РФ. Эти вещные права практически регламентируются нормами Земельного кодекса, к которым  ГК РФ отсылает. При этом круг случаев  предоставления таких прав после  принятия Земельного кодекса Российской Федерации¹ сузился.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным  участком возможно только в отношении  государственной (муниципальной) собственности  на землю. Такое право предоставляется  лишь названным в Земельном кодексе  категориям юридических лиц на основании  решения органа государственного или  муниципального управления, обладающего  соответствующей компетенцией в  области землеустройства². Право постоянного (бессрочного) пользования других субъектов, возникшее в силу ранее действовавшего законодательства, за ними сохраняется. Допускается однократное бесплатное приобретение в собственность участков, в отношении которых имеется право постоянного (бессрочного) пользования (ст. 20 ЗК РФ).

В Земельном  кодексе названы в общей форме  права землепользователей. Они могут  использовать для собственных нужд имеющиеся на участке общераспространенные полезные ископаемые и пресные подземные  воды, возводить с соблюдением  установленных правил постройки, проводить  культурно-технические работы, а  также имеют право собственности  на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и на доходы от реализации полученной продукции (ст. 40, 41 ЗК РФ).

При осуществлении  прав пользования земельными участками  землевладельцы должны учитывать их целевое назначение и обязаны  соблюдать требования земельного законодательства, направленные на охрану земель и защиту экологии, которые предусмотрены  ст. 13 Земельного кодекса и вытекают из региональных и местных программ охраны земель³.

 

2. Сервитут

 

Как вещное право сервитуты возникли в условиях частной собственности на землю  и отражают необходимость в постоянном пользовании чужим, обычно соседним, земельным участком для прохода, проезда, прогона скота, прокладки линий связи и их последующего обслуживания и т.д. Установление сервитута в аналогичных целях возможно в отношении лесных и водных участков, а также зданий, сооружений и другого недвижимого имущества, когда возникает необходимость устойчивого пользования ими. Гражданскому праву издавна известны сервитуты в пользу определенного лица (личные сервитуты), когда предоставляется пожизненное, а иногда и наследуемое право пользования недвижимостью, например для проживания или работы (художественная мастерская).

В условиях перехода к рынку и отношениям частной собственности сервитуты, которые отечественному гражданскому праву в годы плановой экономики  были практически неизвестны, стали  получать заметное распространение  и потребовали регламентации. Нормы  о сервитутах содержатся в ГК РФ, многих других актах гражданского права, а Федеральный закон «О государственной  регистрации прав на недвижимость и  сделок с ним»⁴ дает в ст. 1 легальное определение сервитута.

Сервитут  создает постоянное или достаточно длительное по сроку право пользования  чужим земельным участком или  иной недвижимостью, собственник которых  сохраняет свои правомочия в отношении  этой недвижимости и может ею свободно распоряжаться, в частности продать. При этом для нового собственника сервитут сохраняет свою силу, что  отражает его вещный характер.

Сервитут  устанавливается законом (публичный  сервитут), по соглашению заинтересованных сторон или по решению компетентного  государственного органа либо суда, вынесенному  по требованию заинтересованных лиц  для защиты как индивидуальных (частных), так и общественных (публичных) интересов. Возможны судебные споры также в  отношении объема прав, предоставляемых  сервитутом, и других его условий (периодичность и время пользования, необходимость предварительного уведомления  и т.д.).

Собственник обремененного сервитутом земельного участка согласно п. 5 ст. 274 ГК РФ вправе требовать от лица, в интересах  которого установлен сервитут, соответствующей  платы за пользование участком, если иное не установлено законом. Надо полагать, что на получение соответствующей  компенсации вправе претендовать также  собственники иного недвижимого  имущества, обремененного сервитутом. Публичные сервитуты обычно являются безвозмездными.

ГК РФ не содержит в отношении сервитутов развернутого общего регулирования  и определяет их режим применительно  к отдельным их разновидностям, причем достаточно кратко. Для устранения пробелов в правовом регулировании  некоторые нормы ГК РФ о праве  собственности могут применяться  к сервитутам в порядке аналогии закона, например нормы о прекращении права собственности.

Более подробно сервитуты регламентируются нормами Земельного кодекса, Водного  кодекса Российской Федерации⁵ и Лесного кодекса Российской Федерации⁶, которые проводят различие между двумя их разновидностями: публичными и частными сервитутами. Земельный кодекс подчиняет частные сервитуты нормам гражданского законодательства, а в отношении публичных сервитутов содержит ряд норм в ст. 23 ЗК РФ, которая называет возможные цели установления таких сервитутов. При этом указывается, что осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он устанавливается. При невозможности использовать земельный участок вследствие установления сервитута землевладелец вправе требовать изъятия этого участка путем выкупа с возмещением ему убытков или предоставления равноценного участка.

Нормы Лесного  кодекса и Водного кодекса  о сервитутах близки правилам Земельного кодекса, различают частный и  публичный сервитуты и содержат некоторые дополнительные правила, отражающие особенности регулируемых ими отношений. Граждане имеют право  свободного пребывания в лесах (публичный  лесной сервитут), а также пользоваться водными объектами общего пользования  и иными водными объектами (публичный  водный сервитут), если иное не предусмотрено  законодательством.

Установление  публичного сервитута предусматривает  также Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества»⁷. Согласно ст. 31 Закона публичным сервитутом может быть обязанность собственника приватизируемого имущества обеспечивать беспрепятственный допуск, проход, проезд, возможность размещения геодезических и других знаков, прокладку и использование линий электропередачи, связи и водоснабжения. Основанием установления таких сервитутов будут условия сделки о приватизации соответствующего имущества, заключенной с новым его собственником.

Особенность сервитута состоит  в обязательности его государственной  регистрации, без чего это вещное право не возникает. Порядок регистрации  сервитута определен в ст. 27 Закона о государственной регистрации  прав на недвижимость. Обязательность государственной регистрации личных сервитутов законами прямо не предусматривается; имеющиеся практические пособия  склонны считать ее необходимой⁸.

 

 

3. Право хозяйственного ведения 

 

В составе  государственной и муниципальной  собственности существуют, с одной  стороны, имущество, не закрепленное за соответствующими предприятиями и  учреждениями как самостоятельными юридическими лицами и относящееся  к имуществу казны (государственной  или муниципальной), а с другой - имущество, находящееся в хозяйственном  ведении или оперативном управлении государственных и муниципальных  предприятий и учреждений, не связанных  непосредственно с казной юридических  лиц. Соответственно этому различают  осуществление права государственной  и муниципальной собственности  в отношении казенного имущества  и в отношении имущества, закрепленного  за соответствующими предприятиями  и учреждениями как самостоятельными юридическими лицами.

В первом случае речь идет об осуществлении  права государственной и муниципальной  собственности самим носителем  этого права через соответствующие  государственные органы или органы местного самоуправления, а в некоторых  случаях юридические лица и граждане совершают определенные действия от имени субъекта права собственности - Российской Федерации, субъекта РФ или  муниципального образования.

Во втором случае к осуществлению права  государственной и муниципальной  собственности подключается дополнительное и вполне самостоятельное звено - юридическое лицо, выступающее  в гражданском обороте от своего имени и наделенное либо правом хозяйственного ведения, либо правом оперативного управления над закрепленным за ним государственным  и муниципальным имуществом.

Таким образом, право хозяйственного ведения и  право оперативного управления являются способами осуществления права  государственной и муниципальной  собственности⁹.

Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что правом хозяйственного ведения могут наделяться государственные и муниципальные  унитарные предприятия, кроме федеральных  предприятий, за которыми имущество  закрепляется на праве оперативного управления, поэтому ст. 216 ГК РФ называет право хозяйственного ведения государственным  и муниципальным имуществом вещным правом лиц, не являющихся собственниками. В статье 8 Федерального закона «О введении в действие части первой ГК РФ»¹⁰ говорится, что предприятия, не находящиеся в государственной или муниципальной собственности и основанные на праве полного хозяйственного ведения, должны быть преобразованы в хозяйственные товарищества, общества или кооперативы либо ликвидированы.

Право полного  хозяйственного ведения ранее строилось  по той же модели, что и право  собственности. Сейчас права государственного или муниципального предприятия, которому имущество принадлежит на праве полного хозяйственного ведения, строго ограниченны. Данное обстоятельство объясняется тем, что размер уставного фонда такого предприятия не может быть менее суммы, определенной законом о государственных и муниципальных предприятиях и еще до их регистрации должен быть полностью оплачен собственником. Если по окончании финансового года стоимость чистых активов предприятия окажется меньше размера уставного фонда, орган, уполномоченный на создание предприятия, обязан в установленном порядке произвести уменьшение уставного фонда. Если же стоимость чистых активов окажется меньше размера, определенного законом, предприятие может быть ликвидировано по решению суда.

Права собственника имущества, находящегося в хозяйственном  ведении у хозяйствующего субъекта, заключаются в следующем: решение  вопросов создания предприятия; определение  предмета и целей его деятельности; решение вопросов реорганизации  и ликвидации предприятия; назначение руководителя предприятия; осуществление  контроля за использованием и сохранностью принадлежащего предприятию имущества; получение части прибыли от использования, находящегося в хозяйственном ведении  предприятия имущества¹¹.

В то же время собственник имущества  юридического лица, основанного на праве хозяйственного ведения, не отвечает по обязательствам государственного или  муниципального унитарного предприятия, за исключением случаев, предусмотренных  п. 3 ст. 56 ГК РФ. В частности, на собственника может быть возложена дополнительная ответственность по обязательствам предприятия, если его несостоятельность  вызвана действиями собственника, а  имущества предприятия недостаточно для удовлетворения требований кредиторов.

Большое правовое значение имеет деление  имущества предприятия, основанного  на праве хозяйственного ведения, на недвижимое и движимое. Предприятие  не вправе продавать принадлежащее  на праве хозяйственного ведения  недвижимое имущество, сдавать его  в аренду, отдавать его в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ  и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без  согласия его собственника, а движимым имуществом, которое принадлежит  предприятию, оно распоряжается  самостоятельно, кроме случаев, установленных  законом или иными правовыми  актами.

Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, может создать в качестве юридического лица другое унитарное  предприятие путем передачи ему  части своего имущества в хозяйственное  ведение. В данном случае у дочернего  предприятия возникает вторичное  право хозяйственного ведения в  отношение переданного ему имущества. На ответственность материнского и  дочернего предприятия по обязательствам друг друга распространяются правила  п. 3 ст. 56 ГК РФ. В частности, материнское предприятие несет дополнительную ответственность по обязательствам дочернего при недостаточности его имущества, если несостоятельность дочернего предприятия вызвана действиями учредившего его предприятия. С другой стороны, если материнское предприятие учредило дочернее, чтобы освободиться от ответственности перед кредиторами, то взыскание может быть обращено и на имущество дочернего предприятия¹².

 

4. Право оперативного управления

 

В числе  вещных прав лиц, не являющихся собственниками, ст. 216 ГК РФ называет также право  оперативного управления имуществом. В отличие от права хозяйственного ведения, появившегося в нашем законодательстве сравнительно недавно, право оперативного управления возникло в начале 60-х  гг. XX в. В настоящее время правовая характеристика права оперативного управления дана в ст. 296-300 ГК РФ, а  также в Указе Президента РФ «О реформе государственных предприятий»¹³, постановлении Правительства РФ «О порядке планирования и финансирования деятельности казенных заводов» ¹⁴.

В этих нормативных актах закреплен  круг субъектов права оперативного управления и установлены пределы  и способы его осуществления. Субъектами права оперативного управления являются казенные предприятия, а также  финансируемые собственником учреждения (ст. 115 и 120 ГК РФ). Казенное предприятие  может быть образовано на базе имущества, находящегося в федеральной собственности  по решению Правительства РФ, или  на базе собственности, принадлежащей  субъектам Российской Федерации, либо муниципальной собственности. Предприятия - носители права оперативного управления могут быть созданы на базе всех допускаемых в Российской Федерации  форм собственности.

В отличие  от предприятий, основанных на праве  хозяйственного ведения, казенные предприятия, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, не вправе без согласия собственника распоряжаться  не только недвижимым, но и движимым имуществом. Производимую продукцию  казенное предприятие реализует  самостоятельно, если иное не установлено  законом или иными правовыми  актами.

Обязанности казенного завода заключаются в  следующем:

направлять  прибыль от реализации продукции (работ, услуг) на финансирование мероприятий, обеспечивающих выполнение плана-заказа, плана развития завода и на другие производственные цели, а также на социальные цели по нормативам, ежегодно устанавливаемым уполномоченным органом, а оставшуюся прибыль направлять в доход федерального бюджета;

представлять  уполномоченному органу отчет о  целевом использовании выделенных бюджетных ассигнований, а также  амортизационных отчислениях, предназначенных  для обновления основных фондов; возвращать по истечении года в федеральный  бюджет неиспользованные бюджетные  ассигнования.

Казенное  предприятие отвечает по своим обязательствам всем закрепленным за ним имуществом, однако не несет ответственности  по обязательствам собственника его  имущества, а дополнительную ответственность  по его обязательствам во всех случаях  при недостаточности его имущества  несет Российская Федерация как  субъект гражданского права (п. 5 ст. 113 ГК РФ). Если казенное предприятие  создано на базе собственности субъекта РФ и муниципальной собственности, дополнительную ответственность несут  эти субъекты гражданского права.

Право оперативного управления учреждения, финансируемого собственником, является еще более  ограниченным по сравнению с правом оперативного управления казенных предприятий. Учреждение не вправе отчуждать или  иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом, приобретенным  за счет средств, выделенных ему по смете. По своим обязательствам учреждение отвечает находящимися в его распоряжении только денежными средствами. Имущество  учреждения, независимо от того, учитывается  ли оно в составе основных средств  или средств в обороте, забронировано  от взысканий кредиторов. При недостаточности  находящихся в распоряжении учреждения денежных средств дополнительную ответственность  по его обязательствам несет собственник  этого юридического лица¹⁵.

Учреждения  являются некоммерческими организациями, однако в соответствии с учредительными документами они могут заниматься коммерческой деятельностью. Доходы, полученные от такой деятельности, и имущество, приобретенное за счет этих доходов, поступают в самостоятельное  распоряжение учреждения и учитываются  на отдельном балансе¹⁶.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 3. Защита вещных прав

 

3.1 Виндикационный  иск

 

Этот  иск представляет собой один из наиболее распространенных способов защиты вещных прав. Как rei vindicatio он был известен еще  римскому частному праву, где считался главным иском для защиты права  собственности. Его название происходит от лат. «vim dicere» - «объявляю о применении силы», то есть истребую вещь принудительно. Виндикационный иск установлен на случай незаконного выбытия (утраты) вещи из фактического владения собственника и  заключается в принудительном истребовании собственником своего имущества  из чужого незаконного владения¹⁷.

Иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об истребовании индивидуально-определенной вещи носит доктринальное название виндикационного иска и является одним из основных и наиболее известных  способов защиты прав собственника. Под  незаконным владением понимается владение, не имеющее надлежащего правового  основания (титула).¹⁸

Для возникновения  права на виндикацию не требуется  вины владельца - достаточно, чтобы  его владение было объективно незаконным. Условием удовлетворения виндикационного  иска является наличие имущества  у ответчика в натуре, в противном  случае может быть предъявлено лишь требование о возмещении убытков. Предметом  виндикационного иска может быть только индивидуально-определенное имущество. Срок исковой давности по виндикационному  иску составляет три года.