Инвестиционная привлекательность отраслей народного хозяйства в России

     СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………….3

Глава 1. Теоретические  основы оценки инвестиционной привлекательности  отраслей народного хозяйства…………5

1.1. Понятие и критерии инвестиционной привлекательности отраслей народного хозяйства…………………………………………………………5

     1.2. Методы оценки инвестиционной привлекательности……………….12

ГЛАВА 2. ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО ГОРОДА РЯЗАНИ………...23

          2.1. Инвестиционная привлекательность города………………………….23

          2.2. Инвестиции в строительство…………………………………………..26

          2.3. Основные направления жилищного строительства………………….29

глава 3. Предлагаемые проекты  в области жилищного  строительства по городу рязани……………………………………..34

заключение…………………………………………………………………….37

список  литературы…………………………………………………………38 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ВВЕДЕНИЕ 

     Адекватные  методы оценки инвестиционной привлекательности  региона и отрасли и, в частности, сравнительная оценка их инвестиционной привлекательности сравнению с  другими регионами отраслями  более чем актуальна для российской экономики.

     Для оценки инвестиционной привлекательности субъекта экономики предлагается методика согласования инвестиционного контракта между инвестором и субъектом экономики. В рамках такой методики описаны характеристики, оценивающие инвестиционную привлекательность субъекта экономики. В действительности, такая методика может быть использована для решения более широкого круга задач, в частности, в задаче рационального заимствования субъектом экономики средств одновременно у различных инвесторов, либо в задаче рационального размещения средств инвестором у различных субъектов экономики.

     Сложившийся высокий уровень рисков существенно  уменьшает мобильность капитала являющуюся основой динамичного  развития экономики. Поэтому инвестор при принятии решения об инвестировании делает выбор не между различными секторами экономики, а между сектором, который он хорошо знает, с приемлемым для него уровнем рисков, и процедурой размещения средств в ликвидные ценные бумаги на финансовом рынке. В рассматриваемой ситуации, за привлечение инвестиционного капитала стороны, ведущие инвестиционный проект, будут соревноваться не столько между собой по абсолютным показателям рентабельности капиталовложений, сколько должны будут поддерживать норму прибыли при реализации проекта не ниже чем норма прибыли на финансовом рынке и соответствовать приемлемому для инвестора уровню рисков.

     Исследование  проблем инвестирования экономики  всегда находилось в центре внимания экономической науки. Это обусловлено  тем, что инвестиции затрагивают  самые глубинные основы хозяйственной деятельности, определяя процесс экономического роста в целом. Активизация инвестиционного процесса является одним из наиболее действенных механизмов социально-экономических преобразований.

     Актуальным  в настоящее время является углубленное теоретическое исследование рыночных форм и механизмов инвестиционной деятельности на микро- и макроуровнях. Важной проблемой выступает теоретическое обоснование критериев эффективности инвестиционных затрат, взаимосвязи и взаимообусловленности капитальных вложений и структурных сдвигов в экономике, определения приоритетов в отраслевой структуре инвестиций, а также внутри основных народнохозяйственных сфер: основного производства, производственной и социальной инфраструктур.

     Цель  курсовой работы – оценить инвестиционную привлекательность отдельных отраслей народного хозяйства.

     Для достижения этой цели в работе решаются следующие задачи:

     - Дать понятие и критерии инвестиционной привлекательности отрасли;

     - Провести обзор методик оценки инвестиционной привлекательности;

     - Дать общую экономическую характеристику города Рязани;

     - Описать инвестиционную структуру города Рязани;

     - Разработать рекомендации по повышению инвестиционной привлекательности города Рязани.

     Объектом  исследования в дипломной работе выступает экономический потенциал Тюменской области. Предметом исследования – инвестиционная привлекательность экономики Тюменской области 
 
 
 
 
 
 

     Глава 1. Теоретические основы оценки инвестиционной привлекательности отраслей народного хозяйства 

     1.1. Понятие и критерии инвестиционной привлекательности отраслей экономики и регионов 

     Процесс привлечения инвестиционного капитала представляет собой взаимодействие двух лиц – инвестора и стороны, ведущей инвестиционный проект.

     Инвестор  – физическое или юридическое  лицо, готовое передать капитал в управление с целью его увеличения, либо диверсификации своей деятельности.

     Регион  – сторона, ведущая инвестиционный проект, желающая привлечь капитал  для улучшения показателей своей  деятельности.

     Под инвестиционной привлекательностью будем понимать совокупность критериев, побуждающих инвестора относиться с предпочтением к вложению капитала в данную отрасль.

     Далее возникает вопрос, кто в сегодняшних  условиях реально выполняет функцию  инвестора? Проблема состоит в том, что раньше эту роль в единственном числе играло государство, которое фактически и являлось инвестором, диктовавшим обществу финансовую политику. Сегодня же, когда инвесторов великое множество, а средства у них крайне ограничены, возникают методологические проблемы с оценкой состояния развития отраслевых комплексов с учётом рыночных индикаторов, характеризующих состояние спроса и предложения на продукцию комплекса.

     Но  прежде остановимся на тех условиях рынка, которые определяют потенциальный  интерес инвесторов к финансовым вложениям в отечественную промышленность.

     Проведём  классификацию рынков отраслей. Наиболее известной является классификация  отраслей промышленности и регионов, разработанная специалистами ЕЭС:

     Классификатор:  

     1. Нарождающаяся отрасль 

     Отрасль, где основные продукты и технологии ещё находятся в процессе лабораторных исследований или опытных производств, в связи с чем вложения в отрасль, находящуюся на этой стадии, носят характер повышенного финансового риска и с позиции обычного инвестора являются менее предпочтительными. 

     2. Растущая отрасль 

     К растущим относятся отрасли, где  продукция в перспективе будет  пользоваться опережающим спросом. 

     3. Отрасль стабильного роста 

     Для стадии стабильного развития отрасли  характерна устойчивая работа предприятия  и уровень доходности равен среднему в экономике страны. 

     4. Увядающая отрасль 

     Увядающие отрасли - производящие устаревшую продукцию  и работающие на устаревшей технологии.

     Наиболее  приближенная к Российским условиям классификация отраслей по инвестиционной привлекательности.

     Кризисная отрасль – отрасль, характеризующаяся  резким падением объёмов производства;

     Депрессивная  отрасль – отрасль, которая имеет  неясные перспективы развития, находится  в состоянии застоя. Темпы развития и доходы в ней близки к нулю;

     Стабильная отрасль – отрасль, имеет устойчивый и перспективный рост, который должен быть выше среднего по стране;

     Перспективная отрасль – это, прежде всего отрасль, обладающая потенциалом развития, имеющая  инвестиции под чёткие, целенаправленные комплексные программы. Также она характеризуется малым объёмом производства, но в скором будущем может иметь наибольший эффект от вложения денежных средств

     Отрасль, находящаяся в стадии роста и  имеющая в настоящий момент наибольшую рентабельность. Предприятия отрасли  работают на полную мощность и не имеют проблем со сбытом своей продукции. В экономике страны, находящейся на стадии кризиса их обычно нет.

     Недостатком всех вышеперечисленных классификаций  является использование разного  набора индикаторов для характеристики устойчивости отраслевых комплексов к кризисным явлениям. Анализ ситуации в отраслевых комплексах на региональном уровне предопределяет необходимость сравнения возможностей отраслей, что вынуждает признать наиболее приемлемой классификацию, в основу которой заложены параметры спада объёмов производства и роста цен. Согласно данной классификации кризисные отрасли характеризует резкое снижение производства при большом росте цен; депрессивные – резкое снижение производства при небольшом росте цен; стабильные – небольшой рост цен и небольшое снижение производства; растущие – увеличение объёмов производства при стабильных или постепенно увеличивающихся ценах; перспективные – малый объём и медленный рост производства и очень дорогая продукция ввиду её новизны.

     Использование для анализа ценового фактора обуславливает выделение группы инфляционных отраслей, для которых характерен значительный рост цен при небольшом спаде производства.

     Одна  из существующих методик предлагает оценивать инвестиционную привлекательность  отрасли по различным группам показателей, которые могут быть представлены в виде системы.

     Система представляет собой структурированную  совокупность различных коэффициентов, значений показателей в натуральном  выражении, а также показателей  динамики.

     Из  инвестиционно привлекательных отраслей (кластеров, сегментов экономики) особо можно выделить следующие:

     - инновации;

     - строительство и недвижимость;

     - розничная торговля;

     - инфраструктурные отрасли (энергетика, ЖКХ, транспорт);

     - услуги;

     - нефте-, газо-, лесопереработка;

     - химия, упаковка.

     Промышленность  и связь, сельское хозяйство, строительство, торговля, транспорт относятся к  базовым отраслям экономики. Наиболее важным показателем, характеризующим  динамику развития базовых отраслей в целом, является индекс физического объема базовых отраслей, – это индекс физического объема выпуска товаров и услуг базовых отраслей экономики.

     Можно предложить следующие показатели объема:

     – объем произведенной в отрасли  продукции;

     – количество производственного персонала  отрасли;

     – объем прибыли;

     – количество предприятий в отрасли  и т.д.

     Валовые показатели динамики, используемые для  анализа инвестиционной привлекательности  отрасли:

     – абсолютный прирост объема произведенной  продукции;

     – абсолютный прирост прибыли и  т.д.

     Финансовые коэффициенты представляют собой:

     – коэффициент общей рентабельности;

     – удельная выработка на одного рабочего;

     – средняя удельная прибыль предприятий  отрасли и т.д.

     К относительным показателям структуры  относятся следующие:

     – структура занятости по отраслям промышленности;

     – структура прибыли по отраслям промышленности;

     – структура выручки по отраслям промышленности.

     Индексные показатели включают:

     – индекс физического объема производства;

     – индекс прибыли;

     – индекс рентабельности и т.д.

     Вычислив  необходимые значения и сравнив их между собой можно сделать выводы об инвестиционной привлекательности той или иной отрасли промышленности.

     Кандидат  экономических наук, старший менеджер аудиторско-консультационной фирмы  ЮНИКОН Серпилин А. в своей статье «Основные подходы к разработке и внедрению стратегии развития предприятия» оценку привлекательности отрасли предлагает проводить по следующему алгоритму.

     Прежде  всего, необходимо получение ответов  на следующие вопросы:

     1. Каковы основные экономические  показатели, характеризующие отрасль?

     Отрасли в значительной степени отличаются друг от друга по таким характеристикам, как: размеры рынка, масштабы конкуренции, темпы роста рынка, число фирм-покупателей  и их относительные размеры, сложность  вхождения в отрасль и выхода из нее, степень вертикальной интеграции продавцов, темпы технологических изменений, размеры экономии на масштабах производства и эффект кривой опыта, степень стандартизации или дифференциации продукции фирм-конкурентов, доходность.

     2. Какие конкурентные силы действуют в отрасли и какова степень их влияния?

     Уровень конкуренции определяется пятью  силами: соперничеством между продавцами внутри отрасли, наличием привлекательных  товаров-субститутов, возможностью вхождения  в отрасль новых конкурентов, влиянием поставщиков и способностью потребителей диктовать свои условия. Задачей анализа конкуренции в отрасли является оценка каждой силы, определение того, насколько слабо или сильно ее давление и затем продумывание конкурентной стратегии, на которую следует ориентироваться компании с учетом существующих в отрасли «правил» конкуренции и которая направлена на то, чтобы: а) изолировать фирму насколько возможно от воздействия пяти сил конкуренции; б) использовать «правила» конкуренции в отрасли на благо фирмы; в) завоевать конкурентное преимущество.

     3. Что вызывает изменение в структуре  конкурентных сил отрасли, и  какое влияние эти факторы  окажут в будущем?

     Условия в отрасли и уровень конкуренции  изменятся, поскольку определенные силы находятся в движении и способствуют или прямо приводят к переменам. Наиболее часто встречающимися движущими силами являются изменения в долгосрочных тенденциях экономического роста отрасли, изменения в составе потребителей, внедрение новых продуктов, выход на рынок или уход с него крупных фирм, глобализация, изменение структуры затрат и производительности, переход потребительских предпочтений к стандартным продуктам от дифференцированных, влияние изменений в законодательстве и в политике правительства, изменение общественных ценностей и образа жизни, уменьшение неопределенности и степени риска. Правильный анализ движущих сил и их влияния на ситуацию в отрасли – предпосылка для грамотной разработки стратегии.

     4. У каких компаний наиболее  сильные или на инновационные  стратегии для повышения долгосрочной конкурентоспособности и обеспечения прибыльности. Иногда отрасль, в целом непривлекательная, может оказаться привлекательной для имеющей хорошие позиции фирмы, обладающей необходимыми ресурсами и мастерством для того, чтобы отобрать бизнес у слабых конкурентов.

     Ответы  на перечисленные вопросы формируют  основу для понимания среды, в  которой действует предприятие, и создают базу для разработки стратегии его развития, соответствующей  общей ситуации и современным  отраслевым тенденциям. Следует отметить, что качественный и глубокий анализ привлекательности отрасли служит важным аргументом в переговорах с банками, потенциальными портфельными и стратегическими инвесторами, поскольку владельцам свободных ресурсов необходимо иметь ориентиры для оптимизации своих вложений.

     В рамках рассматриваемого анализа используется набор приемов и методических подходов, который позволяет максимально  объективно оценить изменяющиеся условия  и определить характер и уровень  конкурентной борьбы в отрасли. Алгоритм его проведения состоит из двух этапов и включает оценку уровня интенсивности конкуренции и стадии ее развития.

     Ключевое  место в данном анализе отводится  изучению конкурентной борьбы – первый этап.

     Вторым  этапом является определение стадии развития отрасли. Для этого используются показатели, характеризующие темпы роста, ее потенциал, эволюцию продуктов и технологии.

     На  базе сопоставления поэтапных результатов  оценивается уровень инвестиционной привлекательности отрасли.

     Оценив  стадию развития анализируемой отрасли, специалист по стратегическому планированию может воспользоваться базой стандартных характеристик и получить квалифицированные «подсказки». В частности, для зрелой отрасли характерны:

     – низкая доходность. Замедляющийся рост, возросшая конкуренция, периодически возникающий избыток производственных мощностей оказывают негативное влияние на размер прибыли;

     – падение темпов роста. Оно порождает  острую конкуренцию за долю на рынке. Большое распространение приобретает  ценовая конкуренция;

     – сильное влияние конкуренции  на издержки. Ужесточаясь, она вынуждает фирмы сокращать издержки на единицу продукции. Примером может служить использование более дешевых компонентов, ликвидация малоэффективных и дорогостоящих звеньев в цепочке ценностей, увеличение загрузки производственных мощностей, реорганизация внутрифирменного управления;

     – усиление международной конкуренции.

     При анализе внешней среды большое  значение придается прогнозированию  изменений конъюнктуры спроса и  предложения на внутренних и внешних  рынках и оценке тенденций развития отрасли на средне- и долгосрочную перспективу.

     Необходимо  также отметить, что каждая отрасль  специфична и может оцениваться  по разным показателям. Наиболее важными  показателями, отражающими динамику развития промышленности, являются:

     – индекс промышленного производства, который характеризует совокупные изменения производства всех видов продукции и отражает изменение создаваемой в процессе промышленного производства стоимости в результате изменения только физического объема производимой продукции;

     – объем промышленного производства в целом по промышленности и ее отдельным отраслям определяется в стоимостном выражении как сумма данных об объеме промышленной продукции, работ и услуг промышленного характера, произведенных юридическими лицами и их обособленными подразделениями независимо от формы собственности. 

     1.2 Методы оценки инвестиционной  привлекательности 

     Анализ  инвестиционной привлекательности  региона и анализ инвестиционной привлекательности отрасли экономики  неразрывно связаны между собой: инвестиционная привлекательность территории может обеспечиваться только инвестиционной привлекательностью отраслей экономики, размещенных на данной территории; с другой стороны, инвестиционная привлекательность отраслей промышленности составляет инвестиционный климат территории.

     Отдельно  рассмотрим методологии оценки инвестиционной привлекательности регионов и отраслей экономики.

     Эффективное обоснование стратегических инвестиций учитывает не только индивидуальные показатели динамики результатов хозяйственной  деятельности и финансового состояния предприятия – объекта инвестиций, но и отраслевую и региональную специфику, в особенности при долгосрочном периоде окупаемости. Равным же образом, если портфельный инвестор формирует собственный портфель ценных бумаг, полагаясь только на конъюнктуру «голубых фишек», он как бы «следует за рынком» вместо того, чтобы «предвосхищать» его тенденции. В конечном итоге, как показывает многолетний опыт, «последователь» всегда проигрывает «лидеру». Таким образом, не только в реальном инвестировании, но и в обосновании покупки ценных бумаг методологический подход к анализу состояния отрасли является одним из ключевых факторов успеха – портфельные вложения, основывающиеся на чисто эмпирическом мониторинге рынка, в конце концов заканчиваются весьма печально для инвестора.

     Можно выделить две основные методологические проблемы оценки инвестиционной привлекательности  отрасли:

     а) проблема формализации. Любая оценка, по определению, должна в конечном итоге  выражаться в числовом выражении, иначе смысл этой оценки будет равен нулю. Особенно это актуально для сравнительного анализа инвестиционной привлекательности данной отрасли с другими отраслями. Чтобы проводить сравнение, нужны определенные, количественно выраженные критерии, унифицированные для отраслей – объектов сравнительного анализа;

     б) проблема спецификации методологических подходов исходя из:

     – типа инвестиций, – вида инвестиций, – срока инвестиционного периода  инвестиций).

     Фактор  спецификации методологических подходов является особенностью именно отраслевого анализа. Если, допустим, методология финансово-экономической оценки отдельно взятого инвестиционного проекта или методология оценки финансового состояния отдельного предприятия по большому счету являются стандартными, то для случая оценки инвестиционной привлекательности отрасли дело обстоит несколько иначе. Тип и вид инвестиций, срок инвестиционного периода настолько существенно влияют на методику оценки, что здесь даже не совсем корректно говорить о методологии, а скорее об общих методологических подходах к оценке отрасли, которые специфицируются в каждом конкретном случае. Иначе говоря, анализ инвестиционной привлекательности отрасли носит ситуационный характер, т.е. в зависимости от «исходных параметров».

     Алгоритм  проведения анализа инвестиционной привлекательности отрасли включает в себя два этапа: оценку уровня интенсивности конкуренции и оценку стадии ее развития. Ключевое место в анализе инвестиционной привлекательности отрасли отводится изучению конкурентной борьбы, определению ее источников и оценке конкурентных сил. Для этих целей используется модель движущих сил конкуренции, автором которой является профессор Гарвардской школы бизнеса М. Портер. В соответствии с этой моделью, на уровень интенсивности конкуренции в отрасли влияют такие факторы, как угроза входа в отрасль новых производителей, внутриотраслевая конкуренция, давление на производителя со стороны покупателей, давление на производителя со стороны поставщиков сырья и материалов, угроза со стороны продуктов-заменителей, макросреда и государственная политика. Оценка влияния каждой движущей силы на общий уровень интенсивности конкуренции в отрасли проводится на основе балльно-экспертной шкалы.

     Следующий этап анализа инвестиционной привлекательности  отрасли – определение стадии ее развития. К числу основных критериев при этом относятся показатели, характеризующие темпы роста, потенциал отрасли и эволюцию продуктов и технологии. И наконец, на базе сопоставления результатов, полученных на первом и втором этапах анализа, оценивается уровень инвестиционной привлекательности отрасли.

     На  сегодняшний день очень актуальна  проблема диагностирования в экономике, т.е. умение различными способами определять экономическое состояние объекта, чтобы иметь чёткое представление  о его инвестиционном потенциале. Понятие диагностики в экономике понимается как определение экономического состояния объекта.

     Всё многообразие факторов и условий, определяющих инвестиционный климат на уровне территории, применяемых при диагностировании, может быть условно разделено на 2 группы:

     - общенациональные, включающие конкретно реализуемую экономическую модель реформирования страны, институциональные и общественно-политические факторы и условия общенационального масштаба, развитую и легитимную законодательную базу, конкурентоспособность государства на международном рынке капиталов и др.;

     -    региональные – социальные, экономические, налого-фискальные, общественно-политические, экологические, этнокультурные, правовые факторы, действующие в границах территориальных образований различного ранга: крупных экономических районов, макро регионов, субъектов федерации, низовых административно-территориальных образований и др.

     В настоящее время сравнительная  оценка инвестиционного климата  осуществляется на государственном, зональном или региональном уровнях. В первом случае объектами анализа выступают отдельные государства, во втором – крупные экономические районы или макро регионы, объединяющие субъекты федерации в рамках межрегиональных ассоциаций экономического взаимодействия, в третьем – административно-территориальные образования ранга субъекта федерации, которые рассматриваются в качестве «точки» с некоторыми усреднёнными характеристиками.

     Если  для макро-анализа инвестиционной привлекательности территорий усреднённость  допустима, то с точки зрения принятия инвестиционных решений относительно конкретного проекта необходимо учитывать ещё и «микроклимат», играющий далеко не последнюю роль.