Земельные ресурсы и эффективность их использования ООО АФ «Гостагай»

 

 

                                Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

                           Федеральное государственное образовательное учреждение               

                                          высшего профессионального образования

                            «КУБАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

 

 

                                                       Кафедра экономики предприятий

 

 

 

 

                               КУРСОВАЯ РАБОТА

                                по дисциплине «Экономика организаций (предприятий)»

               НА ТЕМУ: «Земельные ресурсы и эффективность их использования

                                                  ООО АФ «Гостагай»

 

 

 

 

                                                                                                              Выполнил студент  группы  ФК-09

                                                                                                                                                            Анчабадзе Н.З.

                                                                                               Научный руководитель___________

 

 

К защите допускается______________________________________

Защищена____________________Оценка________________________________

 

 

                                                  

                                                           Краснодар-2011

    Содержание

 Введение                                                                                                                            3     

Глава 1. Теоретические аспекты оценки эффективности использования земельных ресурсов                                                                                                                     5

1.1 Земля как средство производства  в сельском хозяйстве                                5

1.2  Государственный земельный  кадастр                                                            9

1.3  Методика оценки экономической  эффективности использования земли     11

1.4  Основные направления повышения  эффективности использования земельных  ресурсов                                                                                                                     13

Глава 2. Организационно-экономическая  характеристика  организации              16

Глава 3. Экономическая эффективность использования земельных ресурсов организации                                                                                                               36

3.1 Состав и структура земельных  угодий                                                           36

3.2 Оценка экономической эффективности  использования земельных ресурсов.37

3.3 Пути повышения экономической  эффективности использования земельных  ресурсов                                                                                                                     38

Заключение                                                                                                           40

Список использованной литературы                                                                   41

     ПРИЛОЖЕНИЕ1. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ,ОРГАНИЗАЦИОННАЯ,УПРАВЛЕН-

ЧЕСКАЯ СТРУКТУРА В ООО АФ «ГОСТАГАЙ»

     ПРИЛОЖЕНИЕ 2.ГОДОВАЯ БУХГАЛТЕРСКАЯ ОТЧЕТНОСТЬ ООО АФ

«ГОСТАГАЙ» ЗА 2008-2010 ГГ.

 

 

 

 

 Введение

 Земельные ресурсы в сельском хозяйстве имеют главное значение. Земля является предметом и средством производства в сельском хозяйстве, а также ресурсом, который позволяет получать материальные блага благодаря своим специфическим особенностям. Земля нуждается в обработке и при рациональном и эффективном землеведении позволяет получать высокие урожаи, выращивать различные культуры и животных.

Предметом исследования в курсовой работе выступает предмет экономики  предприятия. Непосредственным объектом изучения служит конкретное предприятие, которое принадлежит к предприятиям агробизнеса. Цель работы: на основании имеющихся материалов предприятия, в соответствии с методическими рекомендациями выполнить исследование земельных ресурсов объекта исследования, оценить эффективность использования земельного фонда и земель с/х предназначения в первую очередь.

 Для достижения поставленной цели предполагается решить задачи следующего содержания:

- рассмотреть роль земельных  ресурсов в сельском хозяйстве;

- выполнить анализ условий и  особенностей экономического развития  данного сельхозпредприятия;

-дать оценку земельным ресурсам  с/х предприятия, и проанализировать эффективность их использования;

-привести направления дальнейшего  повышения эффективности использования  земли.

Анализом земельных ресурсов, их роли и значения, особенностей использования  в экономике стран и субъектов  хозяйствования занимаются различные  науки - это микроэкономика и макроэкономика, экономика предприятий, а также  специальные науки о землепользовании.

При исследовании проблемы эффективного использования земельных  ресурсов необходимо выделять понятие  эффективной территории. Эффективная  территория – это территория страны, пригодная для хозяйственного освоения. Неправильное и неконтролируемое землепользование является основной причиной деградации и истощения земельных ресурсов. При практикуемом в настоящее время землепользовании часто не принимаются в учет фактические потенциальные возможности, продуктивность и факторы, ограничивающие использование земельных ресурсов, а также их пространственное разнообразие. Сейчас в нашей стране делаются попытки создать действенные механизмы рационального природопользования, определенные успехи уже достигнуты, но эту работу нужно продолжать.

Наиболее слабым звеном действующего механизма управления природопользованием  является недостаточная экономическая  заинтересованность предприятий в  эффективном использовании природных  ресурсов и охране окружающей среды. Практика функционирования предприятий  показывает, что в настоящее время  экономический ущерб от нерационального  использования природных ресурсов непосредственно на конечных показателях  их хозяйственной деятельности сказывается  незначительно.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Теоретические аспекты  оценки эффективности использования  земельных ресурсов

 

1.1 Земля как средство  производства в сельском хозяйстве

   Среди важнейших  условий, необходимых для существования  человечества особое место занимает  земля. Она дает людям пищу, одежду, жилище и многое другое. Неиссякаемые производительные  силы земли являются не только  средством поддержания жизни,  но и гарантией будущего его  человеческого общества.

   В жизни человеческого  общества производственные свойства  земли и природные условия  объединяются на основе общего  понятия единство территории, т.к.  единство территории формирует  благоприятные пространственные  условия, дающие возможность комплексного  и эффективного использования  природных ресурсов.

   Следовательно, наряду  с изучением отдельных производительных  свойств земли и природных  комплексов необходимо исследование  общих закономерностей функционирование  земли как средства производства, а также разработка научных  методов организации территории.

   Земля – важнейший  источник национального богатства.  Она является естественной основой  общественного хозяйствования и  производства и непременным условием  существования человеческого общества. В сельском хозяйстве земля  выступает одновременно и как  предмет труда, и как его  средство. Она имеет ряд специфических  особенностей, которые отличают  ее от других средств производства:

  1.  земля – есть продукт природы, тогда как все остальные являются результатом труда человека.

  2.  земля отличается незаменимостью, без нее не может осуществляться производственный процесс.

  3.  земля территориально ограничена, она не может быть увеличена или создана вновь (общая площадь суши составляет 149,1 млн. км², или 29,2 % от всей площади Земли)

  4.  землю невозможно перемещать с одного места на другое, в то время как использование большинства других средств производства не связано с постоянством места размещения.

  5.  земля неоднородна по качеству своих участков.

  6.  земля является вечным средством производства, не изнашивается при правильном использовании.

   Очевидно, что все  отличительные особенности земли  лежат в основе теории и  практики рационального земледелия.

   Почвенное плодородие  является, прежде всего, природной  особенностью почвы. Человеческий  труд выступает важнейшим фактором  по формированию его, начиная  с первых шагов земледелия.

   Почвенное плодородие  – это результат воздействия  естественных и экономических процессов, протекающих в конкретных условиях ведение земледелия. В связи с этим экономическая наука различает естественное, искусственное и экономическое плодородие почвы.

   Естественное плодородие  определяется химическими, физическими,  биологическими свойствами почвы  и климатическими факторами, отражает  природный запас питательных  веществ в почве. Плодородие  зависит от степени доступности  этих веществ для питания растений. Естественное плодородие выражает потенциальное богатство земель, и поэтому важнейшая задача сельскохозяйственного производства состоит, прежде всего в том, чтобы наиболее полно и рационально использовать естественное плодородие почвы.

   Искусственное плодородие  создается в результате активной  деятельности человека, путем повышения  культуры земледелия. Оно обеспечивается  при помощи проведения мелиоративных  и почвозащитных работ.

   Под экономическим  плодородием почвы понимается  единство естественного и искусственного  плодородия .

   Производительное  свойство земли наиболее полно  и всесторонне отражается на  экономическом плодородие почвы. Плодородие почвы, как ее производительное свойство, реализуется только в процессе ее сельскохозяйственного использования. Результатом является произведенная продукция, наиболее эффективным объективным показателем, которой выступает урожайность возделываемых непосредственно на земле сельскохозяйственных культур .

   Кроме того, плодородие  не является вечным и неизменным  свойством земли. Это ее свойство  может снижаться: нерациональная  агротехника, водные и ветровые  эрозии, антропогенные загрязнения  и т.п. ведут к уменьшению  плодородия почв. С другой стороны,  человек с древних времен занимался  мелиорацией, т.е. улучшением плодородия  почв. Мелиоративные работы, такие,  как осушение и орошение, агролесомелиорация, химизация и др., способны значительно повысить плодородие земель. Сегодня технический прогресс позволяет заниматься земледелием даже в таких пустынных регионах мира, как Ближний Восток, а в зонах традиционного земледелия – добиваться высоких и устойчивых урожаев, немыслимых при традиционных методах. До середины XX века земельные ресурсы были преобладающим фактором: сельское хозяйство в огромной мере зависело от наличия земли, ее качества. Но с техническим прогрессом в этой отрасли, с механизацией производства, расширением применения химических средств, развитием селекции, генных технологий земледелие становится все менее зависимым непосредственно от количества и качества вовлеченных в оборот земли. Для того чтобы увеличить объем растениеводческой продукции, уже не нужно расширять площади посевов, поднимать целину, достаточно, например, увеличить внесение минеральных удобрений, применить высокоурожайные и устойчивые к заболеваниям и вредителям сорта и т.п.

   В результате рыночных  реформ большая часть сельскохозяйственных  угодий закреплена за предприятиями  новых форм собственности (ОАО,ООО, ЗАО и др.). Следует отметить, что часть земель, особенно пригородных территорий, изъята у сельскохозяйственных предприятий и передана населению для развития личных подсобных хозяйств, коллективного садоводства и огородничества, сенокошения и выпаса скота, личного использования.

   Наличие, состав  и качество земли в сельскохозяйственном  предприятии является одним из  важнейших огранивающих факторов  развития производства. Недостаток сельскохозяйственных угодий обычно не позволяет аграрному предпринимателю увеличивать размер производства продукта, на который имеется спрос на рынке. Это может быть сделано только за счет сокращения производства другой продукции, что в конечном итоге ведет к изменению структуры производства и нарушает равновесие цен на рынке.

   Важным ресурсом сельскохозяйственных  предприятий является земля.

Земля в сельскохозяйственном производстве выступает в качестве главного средства производства. Она является основной производственной деятельности и важнейшим  условием существования человеческого  общества. В сравнении с другими  средствами производства, используемыми  в сельском хозяйстве, земля имеет  специфические особенности, которые  сводятся к следующему.

   Земля не является продуктом  человеческого труда, тогда как  другие средства производства (машины, здания, сооружения и т.д.) созданы  человеком. Она пространственно  ограничена, её нельзя по своему  желанию увеличить или уменьшить.  Однако запасы земли, пригодные  для сельскохозяйственного производства  далеко не исчерпаны. В земледелии  всего мира занята примерно 1/10 пригодных земель. Земля не может быть заменена никаким другим средством производства. Её использование связано с постоянством места в отличие от большого числа других средств производства.

   При правильном использовании  земля не изнашивается, как другие  средства производства, а улучшается, плодородие её повышается. Плодородием  является наиболее специфичным  свойством земли. При этом отдельные  земельные участки не одинаковы  по качеству, содержанию питательных  веществ.

   Землями сельскохозяйственного  назначения признаются земли,  предоставленные для нужд сельского  хозяйства, другие земли предоставленные для этих целей в соответствии с территориальным планированием.

 

 

 

 

   1.2 Государственный земельный кадастр

 

   Земельный кадастр — систематизированный свод документированных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель.

   Государственный земельный  кадастр - по законодательству  РФ - кадастр, содержащий систему  необходимых сведений и документов:  
-о правовом режиме земель;  
- о их распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам, по категориям земель;  
- о качественной характеристике и ценности земель.  
      Государственный кадастровый учет земельных участков — описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

  Государственный земельный  кадастр создается и ведется  в целях информационного обеспечения:

• государственного и муниципального управления земельными ресурсами;
• государственного контроля за использованием и охраной земель;
• мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель;
• государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• землеустройства;
• экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов;
• установления обоснованной платы за землю;
• иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.

Сведения государственного земельного кадастра носят открытый характер, за исключением сведений, отнесенных законодательством Российской Федерации к категории ограниченного  доступа.

Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим свою деятельность в области ведения государственного земельного кадастра, являлось Федеральное  агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость). В соответствии с Указом Президента РФ от 25 декабря 2008 г. N 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» упразднено.

Включает  четыре раздела:

   1 раздел содержит перечень землепользователей, документы, удостоверяющие юридические права на пользование землей, акты и порядок ведения земельных книг.

Регистрация землепользователей —  колхозов, госхозов, фермерских, крестьянских хозяйств и других организаций, граждан удостоверяется государственным актом на право пользования землей.

   2  раздел включает данные о количестве и качестве земель. Количественный учет ведется по видам угодий и землепользователям. На основании этих данных ежегодно составляется баланс земель по состоянию на 1 ноября.

   Учет качества земель  осуществляется по признакам,  определяющим их хозяйственную ценность как природного ресурса и средства производства. К ним относятся: характеристика земель по почвенному покрову, растительности и рельефу, данные о степени подверженности почв водной и ветровой эрозии, заболоченности, кислотности, обеспеченности питательными веществами, каменистости и другие сведения. Качество почвы должно отражать ее плодородие во взаимосвязи с другими природными факторами (количество осадков, сумма температур и т.п.), которые влияют на урожайность. Поскольку природные свойства почв по своему хозяйственному значению неодинаковы и различно влияют на урожайность, возникает необходимость их сравнительной оценки. Такую задачу выполняет бонитировка почв.

   В 3 разделе содержится информация о бонитировке — качественной оценке почв по их естественному плодородию. При такой оценке учитываются содержание питательных веществ, водный и тепловой режим, физические, химические, механические, биологические и другие свойства. Бонитировка является, по сути, агроэкономической характеристикой почв. Ее основное назначение — определение нормальной урожайности, которую обеспечивают почвы разного качества при условии применения на них одинаковой агротехники. Бонитировка позволяет дать относительную оценку природного качества почв, а также сравнительную оценку их потенциального плодородия применительно к определенным культурам при данном уровне интенсификации. Она позволяет также установить степень пригодности различных почв для возделывания тех или иных культур, выявить почвы, где удобрения дают наибольшую отдачу, определить очередность и объемы основных мелиоративных и других мероприятий по повышению плодородия земель и выделить агропроизводственные группы почв для экономической оценки.

   Бонитировка почв проводится  по 100-балльной системе.

   4 раздел содержит систему необходимых сведений и документов о правовом режиме земель.

   Ведение государственного  земельного кадастра обеспечивается проведением топографогеодезических, аэрофотогеодезических, картографических, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, агрометеорологических наблюдений, регистрации землевладений и землепользования с учетом и оценкой земель.

 

              1.3  Методика оценки экономической эффективности использования земли

 

   Под экономической эффективностью  использования земли следует  понимать уровень ведения на  ней хозяйства. Она характеризуется выходом продукции с единицы площади и ее себестоимостью.

   Экономическая эффективность  использования земли в сельском  хозяйстве определяется системой  показателей. Важнейшими из них являются урожайность сельскохозяйственных культур и себестоимость единицы продукции. Обобщающую оценку экономической эффективности использования земли дают стоимостные показатели: валовая продукция земледелия, валовой доход, прибыль на 1 га сельскохозяйственных угодий, на единицу производственных затрат (трудовых и материальных). Однако для объективной сравнительной оценки уровня использования земельных угодий необходимо учитывать один из главных факторов, влияющих на результаты ведения земледелия, — качество земли. Поэтому полученные данные об экономической эффективности использования земли корректируются с учетом ее экономической оценки.

   Одним из основных  показателей оценки различных  систем земледелия является уровень  содержания гумуса в почве.  Почвы с высоким содержанием гумуса имеют благоприятные водно-физические и другие свойства, менее восприимчивы к побочным действиям ядохимикатов. На них более эффективно используются минеральные удобрения и дают лучшие результаты другие проводимые мероприятия. Уровень содержания гумуса в почве характеризуют рациональность использования земли, степень воспроизводства почвенного плодородия.

   Показатели эффективности  использования земель в сельском хозяйстве можно разделить на две группы: натуральные и стоимостные. К натуральным относятся:

• урожайность отдельных сельскохозяйственных культур, выход кормовых единиц и перевариваемого протеина с 1 га сельскохозяйственных угодий, пашни, сенокосов и пастбищ.
• производство животноводческой продукции на единицу земельной площади (крупного рогатого скота и овцеводства — на единицу сельскохозяйственных угодий, свиноводства — на единицу пашни, продукции птицеводства — на единицу посевной площади зерновых)
• плотность скота на единицу сельхозугодий, пашни, посева зерновых

К стоимостным показателям  использования земли относятся: выход валовой продукции, величина валового, чистого дохода и прибыли  в расчете на единицу земельных  угодий (сельхозугодий, пашни, посевов отдельной культуры). Обобщающим показателем использования земли является и уровень рентабельности, достигнутый в земледелии, который отражает уровень окупаемости текущих затрат и функционирующих на земле основных производственных фондов и оборотных средств.

В качестве дополнительных показателей при сопоставлении  уровня использования земли применяют  такие, как удельный вес сельхозугодий  в общей земельной площади (показатель освоенности земель в сельскохозяйственном отношении), пашни — в составе сельхозугодий (показатель распаханности), посевов — в площади пашни. Рост удельного веса сельхозугодий, пашни, посевов в общей земельной площади имеет важное значение в использовании земель, свидетельствует о прогрессе земледелия.

   Важная роль в  эффективном использовании природных  ресурсов отводится кадастру.  Кадастр — это система показателей, характеризующих земельные, водные, лесные, промысловые и другие ресурсы. Различают следующие кадастры: земельный, водный, лесной, промысловый и т.д. Среди них особое место занимает земельный кадастр. Это определяется спецификой его объекта — земли.

Под земельным кадастром  следует понимать совокупность достоверных  и обоснованных сведений о земле  как средстве производства в сельском хозяйстве, о природных свойствах  земель, их хозяйственном и правовом положении.

 

            1.4 Основные направления повышения эффективности использования земельных ресурсов

 

    Земля является основным средством производства в сельском хозяйстве. От того, насколько рационально она используется, зависит количество произведенной сельскохозяйственной продукции. Чтобы получать высокие урожаи, необходимо проводить мероприятия относительно улучшения использования сельскохозяйственных угодий и повышения их урожайности. В каждом хозяйстве использование земли должно быть эффективным. Для этого необходимо проводить глубокий анализ использования земли. Заданием такого анализа является изучение структуры земельных угодий в хозяйстве и выявление возможностей для их дальнейшего расширения и улучшения, оценки выполнения плана проведения работ с улучшением земли и повышением эффективности осуществленных мероприятий, изучение и оценка показателей использования земельных угодий в хозяйстве .

   По данным годового отчета можно обозначить структуру земельных угодий, то есть соотношение отдельных видов земель в общей площади хозяйства.

   Для углубленного анализа структуры земельных угодий используют такие показатели:

1)соотношение площадей  природных кормовых угодий и  вспаханной земли;

2)уровень вспашки сельскохозяйственных  угодий, который показывает, какую  часть составляет вспаханная  земля в общей площади сельскохозяйственных  угодий;

3)часть посевных площадей  от площади вспаханной земли  в обработку;

4)часть площади многолетних  насаждений в площади сельскохозяйственных  угодий, изменение которой сопоставлено  с прошедшими годами отображает  трансформацию вспаханной земли  и других сельскохозяйственных  угодий под сады, виноградники  и другие многолетние насаждения;

5)часть орошаемых и  осушенных земель от площади  земель и сельскохозяйственных  угодий.

   Мероприятия для улучшения земельных угодий можно разделить на три группы:

1)расширение площади сельскохозяйственного  назначения;

2)улучшение структуры  сельскохозяйственных земель, трансформация  низкопродуктивных угодий в высокопродуктивные;

3)создание условий для  наиболее интенсивного использования  сельскохозяйственных земель без  изменений их структуры.