Жилищное хозяйство

Введение

По статистическим данным 74 процента населения Республики Беларусь живет и работает в городах, создавая и развивая основной экономический, научно-технический и социальный потенциал цивилизации. Именно города содержат в себе  территориальные, природные, социальные ресурсы регионов, создают необходимые условия  для эффективной организации  и работы процессов социально-экономического развития общества. Сегодня очень  трудно представить себе человеческое поселение, в котором бы отсутствовало  жилищно-коммунальное хозяйство.

Степень развития государства  определяется большим количеством  факторов, в том числе и эффективностью функционирования жилищно-коммунального  хозяйства.  Особенностью отрасли  жилищно-коммунального хозяйства  является сочетание характера ее деятельности с социальным развитием.  Жилищно-коммунальная структура обеспечивает жизненно важные потребности населения  в услугах водо-, теплообеспечения и водоотвода, санитарного очищения и благоустройства городов и  населенных пунктов, содержание дорог  и путевых инженерных сооружений, содержание и благоустройство парков, скверов, зон массового отдыха, оказание гостиничных услуг, услуг технической  инвентаризации, ритуальных, городского электротранспорта и ряда других. Жилищно-коммунальный комплекс является важнейшей составляющей в системе  жизнеобеспечения граждан, охватывает практически все население страны и в связи с этим занимает исключительное положение в ряду прочих отраслей экономики.

В жилищно-коммунальном хозяйстве сохраняется  солидарная ответственность органов власти различных уровней, хозяйствующих субъектов и контролирующих органов за стабильное, надежное и качественное предоставление услуг потребителям.

На современном этапе  развития Республики жилищно-коммунальная отрасль страны является одной из самых проблемных. Постоянное увеличение затрат на содержание этой отрасли, нехватка экономических стимулов снижения расходов, повышение тарифов на жилищные и  коммунальные услуги, большая степень  износа основных производственных фондов рисуют характерную картину современного состояния жилищно-коммунального  хозяйства Республики Беларусь.

Эффективное управление в  сфере жилищно-коммунального хозяйства, введение экономически оправданных  методов хозяйствования и соблюдение при этом интересов граждан является на сегодняшний день важной и актуальной проблемой.

Актуальность выбранной  темы определяется тем, что большое  количество нормативного материала, наличие  специфических правил применения тех  или иных норм, часто отсутствие своевременной возможности ознакомиться со всеми предусмотренными в законодательстве способами решения жилищных проблем  – все это диктует необходимость детального рассмотрения основных положений жилищного законодательства, позволяющих составить общую картину возможностей реализации гражданами своих прав в ключе жилищно-коммунального хозяйства. Жилищно-коммунальное хозяйство затрагивает жизнь каждого человека. Это поднимает его в ранг одной из самых ответственных и остросоциальных сфер жизнедеятельности республики.

В сфере жилищно-коммунального хозяйства в полной мере невозможно воспользоваться преимуществами рыночных отношений, так как в нестабильных экономических условиях  оказалось невозможным достичь договорных отношений. Монополия предприятий жилищно-коммунальной сферы, отсталость в развитии гражданско-правовых механизмов ответственности за качество оказываемых услуг не дают возможность на современном этапе в полной мере защищать интересы потребителей.  

Цель работы: найти пути совершенствования управления сферой жилищно-коммунального хозяйства на основе изучения деятельности коммунального жилищного ремонтно-эксплуатационного унитарного предприятия «Советское».

Для достижения поставленной цели необходимо выполнить следующие  задачи:

– рассмотреть теоретические и правовые основы управления сферой жилищно-коммунального хозяйства;

– проанализировать состояние сферы жилищно-коммунального хозяйства в Республике Беларусь;

– проанализировать финансовое состояние КЖРЭУП «Советское»;

– рассмотреть основные направления совершенствования системы жилищно-коммунального хозяйства и пути их решения.