Анализ социально-экономического положения г. Волгограда

7.1. Анализ социально-экономического положения г. Волгограда¹

Описание региона объекта оценки

Волгоградская область - субъект Российской Федерации, образована 5 декабря 1936 г. Область расположена на юге России и примыкает с двух сторон к нижнему бассейну реки Волги. Область разделена на 33 района, включает 19 городов и 27 поселков городского типа. Численность населения 2,7 миллионов человек. Площадь области составляет 114,1 тыс. кв. км.

Область богата следующими природными ресурсами: нефтью, газом, фосфатами и другими минеральными ископаемыми, а также практически  неограниченными ресурсами для  производства строительных материалов.

Волгоградская область – крупная административная и индустриально-аграрная единица  в Южном Федеральном округе и  Нижневолжском экономическом регионе.

Область поставляет на российский и зарубежный рынки  тракторы и двигатели, прокат черных металлов и алюминий, стальные и  железобетонные трубы, канаты, буровые  установки, химнефтеаппаратуру, рыболовные и нефтеналивные суда и т.д. Предприятиями химии и нефтехимии производятся каустическая сода, продукция органического синтеза, ядохимикаты, шины для автомобилей и сельхозмашин, нефтепродукты, синтетические волокна, корд, резиновые технические изделия и т.д.

Орган законодательной  власти - Волгоградский городской  Совет народных депутатов - представительный орган городского самоуправления Волгограда. Орган исполнительной власти - администрация  Волгограда, руководимая главой администрации  Волгограда.

Природные и климатические условия

Волгоградская область входит в третий климатический  район строительства и первый территориальный пояс.

Климат Волгоградской  области специфичен: здесь наблюдается  наиболее быстрый переход от лесостепи  к сухой жаркой полупустыне. Регион открыт для сухих восточных и  юго-восточных ветров Казахстана и  пустынь Средней Азии, что и  определяет климат, как континентальный  засушливый.

Он характеризуется  холодной зимой, короткой сухой ветреной весной, продолжительным жарким сухим  летом, теплой сухой осенью. Наиболее характерной особенностью природно-климатических  условий территории области является четкая смена сезонов года с типичными  для них особенностями погоды, атмосферными условиями, условиями  увлажнения. По общепринятой европейской  климатической зоне. Правобережная  часть характеризуется  континентальным, классификации, территория области  относится к континентальной  восточной зоне с недостаточно влажным, теплым климатом со  степными ландшафтами, левобережная часть - континентальным  умеренно сухим и очень теплым климатом сухой степи и полупустыни.

Среднегодовое количество осадков от 270 – 300 мм в заволжских районах и на Прикаспийской низменности правобережной части до 400 - 470 мм в западных и северных районах области.

Средняя температура  воздуха самого теплого летнего  месяца (июля) повышается от северо-западных и северных районов – (21,5 °С) к  юго-восточным и южным (24,3-24,8 °С). Самыми холодными месяцами являются январь и февраль (среднемесячная температура равна соответственно - -9,7-9,2 °С).

Типичной  особенностью климата степей Нижнего  Поволжья является активный ветровой режим в течение всего года с изменением господствующего направления  ветра на противоположное от одного  сезона к другому. Зимой наблюдается преобладание ветров восточного направления. В северных и центральных районах наиболее вероятны юго-восточные ветры, в южных районах – восточные ветры, а по долине Волги – северо-восточные ветры. Летом преобладают ветры западных и северо-западных румбов. В переходные сезоны года наблюдается наиболее высокая повторяемость ветров восточного направления в ранневесенний и весенний периоды и западных и северо-западных ветров – осенью.

Подземные воды залегают на глубине 10 - 12 м.

Почвы: распространены просадочные (лессовые) грунты большой мощности, дающие просадки под собственным весом и "шоколадные" глины, увеличивающиеся в объеме при замачивании.

Промышленность

Индекс промышленного производства¹⁾ в январе-июле 2012 г. составил по сравнению с соответствующим периодом прошлого года 109,2%, в июле 2012 г. по сравнению с июлем 2011 г. – 105,5%, с июнем текущего года – 100,3%.

Таблица 7.1. Индексы промышленного производства по основным видам деятельности

Источник: Федеральная служба Государственной статистики (Росстат). Территориальный орган Федеральной службы Государственной статистики по Волгоградской области

Обрабатывающие  производства

Производство пищевых продуктов, включая напитки, и табака

Объем выпуска  продукции по указанному выше виду деятельности увеличился относительно уровня января-июля 2011 г. на 5,3%.

Увеличение  выпуска к уровню января-июля 2011 г. наблюдалось в переработке  и консервировании рыбо- и морепродуктов (в 2,2 р.), производствах: растительных и животных масел и жиров (на 78,9%), напитков (на 48,8%), мяса и мясопродуктов (на 16,9%), табачных изделий (на 15,9%), продуктов мукомольно-крупяной промышленности (на 6,8%).

Вместе с  тем, отмечается снижение выпуска по сравнению с январем-июлем 2011 г. в  производствах: готовых кормов для  животных (на 2,6%), прочих пищевых продуктов           (на 5,9%), молочных продуктов (на 9,1%), а  также в переработке и консервировании  картофеля, фруктов и овощей (на 32,4%).

Текстильное и швейное производство

Относительно  января-июля 2011 г. сократился пошив  головных уборов на 60,4%; увеличился - брюк, бридж, шорт на 30,5%, спецодежды – на 11,5%.

Производство кожи, изделий из кожи и производство обуви

Объем выпуска  обуви превысил уровень января-июля 2011 г. на 58,2%. Вместе с тем, производство обуви с верхом из кожи снизилось  от уровня семи месяцев 2011 г. на 48,7%.

Обработка древесины и производство изделий из дерева

Производство  пиломатериалов обычных, не включенных в другие группировки, прочих уменьшилось  от уровня января-июля 2011 г. на 35,0%; возросло - плит древесностружечных и аналогичных  плит из древесины и других одревесневших  материалов – на 13,4%.

Целлюлозно-бумажное производство; издательская и полиграфическая деятельность

Выпуск бумаги и картона гофрированных, состоящих  из гофрированного слоя и приклеенных  к нему с обеих сторон двух плоских  листов (бумаги или картона трехслойных гофрированных) снижен относительно уровня января-июля 2011 г. на 11,3%, ящиков из гофрированного картона (тары транспортной, тыс. м2) – на 13,7, бумаги туалетной - на 20,2, газет - на 31,3, книг, брошюр, листовок и аналогичных изданий, переплетенных печатных - на 54,7%.

Производство кокса и нефтепродуктов

По сравнению  с уровнем января-июля 2011 г. возросло производство прямогонного бензина  на 39,1%, автомобильного бензина - на 18,1, нефтяных смазочных масел - на 17,2, дизельного топлива – на 6,8%; снижено - топочного  мазута - на 3,2%.

Химическое производство

В январе-июле 2012 г. по сравнению с уровнем аналогичного периода предыдущего года наблюдается  снижение материалов лакокрасочных  и аналогичных для нанесения  покрытий, красок и мастик полиграфических на 5,1%, карбида кальция – на 6,4, моющих средств на – 8,2, пластмасс в первичных формах – на 8,3%.

К уровню января-июля 2011 г. возрос выпуск технического углерода (саж и прочих форм дисперсного  углерода, не включенных в другие группировки) на 23,7%, гербицидов (в физическом весе) - на 17,2, гидроксида натрия (соды каустической) - на 1,0%.

Производство резиновых и пластмассовых  изделий

Относительно  уровня января-июля 2011 г. увеличено  производство плит, листов, пленки и  полос (лент) полимерных, непористых прочих на 9,8%, окон и их коробок, подоконников полимерных - на 7,3%; снижено – плит, листов, пленки и полос (лент) полимерных, неармированных или не комбинированных  с другими материалами на 6,8%, дверей и их коробок полимерных - на 35,9%.

Производство прочих неметаллических  минеральных продуктов

В январе-июле 2012 г. отмечается рост к уровню аналогичного периода 2011 г. отдельных видов продукции, среди них: блоки стеновые крупные (включая блоки стен подвалов) из бетона (на 29,7%), кирпич строительный (включая  камни) из цемента, бетона или искусственного камня (на 26,3%), конструкции и детали сборные железобетонные        (на 24,3%), керамические глазурованные  плитки для внутренней облицовки  стен (на 8,3%), плитки керамические для  полов (на 6,9%), изделия санитарно-технические из керамики      (на 4,0%).

Наряду с  этим, уменьшено производство по сравнению  с уровнем января-июля    2011 г. по изделиям строительным из гипса (на 0,9%), смесей асфальтобетонных дорожных, аэродромных и асфальтобетона (горячих  и теплых) (на 2,4%), шлаковаты, ваты минеральной  силикатной и аналогичных минеральных  ват и их смесей навалом, в листах или рулонах (на 3,5%).

Металлургическое производство и  производство готовых металлических  изделий

По сравнению  с уровнем января-июля 2011 г. превышено  производство стали на 26,7%, стальных труб - на 17,3%.

Объем выпуска  готового проката черных металлов увеличился на 22,3% относительно января-июля 2011 г., в том числе сортового (без  заготовки для переката на экспорт) - на 23,1, листового – на 16,6%.

Производство  проволоки скрученной, тросов, канатов, шнуров плетеных и аналогичных изделий  из черных металлов без электрической  изоляции снизилось от уровня января-июля 2011 г. на 1,5%, конструкций строительных сборных из стали на – 9,4, изделий  крепежных, винтов мелких крепежных - на 41,2%.

Производство машин и оборудования

В январе-июле 2012 г. возрос объем выпуска по сравнению  с уровнем соответствующего периода  предыдущего года по машинам, установкам и аппаратам дождевальным и поливным, насосным станциям на 75,8%; уменьшился - по насосам центробежным для перекачки жидкостей; прочим насосам; подъемникам жидкостей прочим на 4,3%, плитам (с духовкой) газовым бытовым - на 19,4, тракторам для сельского и лесного хозяйства прочим – на 53,9%.

Прочие производства

По сравнению  с уровнем января-июля 2011 г. уменьшился выпуск стульев на 66,7%, шкафов кухонных, для спальни, столовой и гостиной - на 77,3, кроватей деревянных – на 84,7, столов кухонных, для столовой и  гостиной - на 94,1%.

Производство и распределение  электроэнергии, газа и воды.

Объем производства электроэнергии сократился по сравнению  с уровнем января-июля 2011 г. на 13,1%, тепловой энергии - на 4,0%.

Жилищное строительство. В январе-июле 2012 г. на территории города построены жилые дома общей площадью 66,7 тыс. кв. метров, что к  уровню января-июля 2011 г. составляет 93,7%.

Рисунок 7.1. Ввод в действие жилых домов

(тыс. кв. метров)

Источник: Федеральная служба Государственной статистики (Росстат). Территориальный орган Федеральной службы Государственной статистики по Волгоградской области

Строительная деятельность. Объем работ, выполненных по виду деятельности “Строительство” крупными и средними организациями города, с учетом территориально-обособленных  подразделений, за январь-июль 2012 г. составил 6960,5 млн. рублей, или в сопоставимой оценке 92,3% к уровню января-июля 2011 г.

Заработная плата. Номинальная начисленная заработная плата работников организаций города за январь-июнь 2012 г. составила 22 004 рубля, за июнь – 24 498 рублей и по сравнению с июнем 2011 г. увеличилась на 16,2%.

Пенсии. По данным Отделения Пенсионного фонда РФ (Государственного учреждения) по Волгоградской области, по предварительной оценке, в июле 2012 г. в Волгограде было зарегистрировано 288,9 тыс. пенсионеров. В городе проживало 39,0% пенсионеров области. По сравнению с соответствующим периодом 2011 г. численность пенсионеров увеличилась на 2,1 тыс. человек (на 0,7%).

В июле 2012 г. средний размер месячной пенсии составил 9245,7 рубля и по сравнению с  предыдущим месяцем практически  не изменился.

Среди районов  города самый высокий размер средней  пенсии сложился в Центральном районе (9909,5 рубля), самый низкий - в Дзержинском  районе (9010,5 рубля).

Транспорт и связь

Грузовые перевозки. В январе-июле 2012 г. отмечается рост по сравнению с уровнем аналогичного периода 2011 г. перевозок грузов (на коммерческой основе).

Таблица 7.2. Темпы роста (снижения) грузооборота транспорта и перевозок грузов (на коммерческой основе)

Источник: Федеральная служба Государственной статистики (Росстат). Территориальный орган Федеральной службы Государственной статистики по Волгоградской области

Автомобильным транспортом организаций всех видов деятельности, занимающихся грузовыми автоперевозками (без субъектов малого предпринимательства), в январе-июле 2012 г. было перевезено 3,4 млн. тонн грузов или 97,6% к январю-июлю 2011 г.

Пассажирские перевозки

Таблица 7.3. Перевозки пассажиров транспортом общего пользования

Источник: Федеральная служба Государственной статистики (Росстат). Территориальный орган Федеральной службы Государственной статистики по Волгоградской области

Розничная торговля

Оборот розничной  торговли в январе-июле 2012 г. составил 113,5 млрд. рублей, что в товарной массе  на 6,7% больше, чем в январе-июле 2011 г.

В январе-июле 2012 г. оборот розничной торговли на 88,7% формировался торгующими организациями  и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность  вне  рынка; доля розничных рынков составила 11,3% (в январе-июле 2011 г. – 87,8% и  12,2% соответственно).

В структуре  оборота розничной торговли удельный вес пищевых продуктов, включая  напитки, и табачных изделий, в январе-июле 2012 г. составил 46,3%, непродовольственных  товаров – 53,7%. За семь месяцев текущего года населению города реализовано  пищевых продуктов, включая напитки, и табачных изделий на 52,5 млрд. рублей (103,8% к январю-июлю 2011 г.), непродовольственных  товаров – на 60,9 млрд. рублей (109,3%). 

Рынок платных услуг населению

В январе-июле 2012 г. объем платных услуг населению  сложился в сумме 52,0 млрд. рублей, или 100,3% к соответствующему периоду 2011 г.

В общем объеме услуг предприятия и организации  всех форм собственности занимают 51,2%, индивидуальные предприниматели – 48,8%.

Инвестиции

На развитие экономики и социальной сферы  города за январь-июнь 2012 г.  крупными и   средними   организациями   использовано  12818,8 млн. рублей инвестиций в основной капитал,   что в  сопоставимой оценке на 15,5% выше уровня января-июня     2011 г.

За счет собственных  средств организаций в январе-июне 2012 г. профинансировано 68,3% инвестиций или 8754,7 млн. рублей. Доля бюджетных  средств в общем  объеме  инвестиций за январь-июнь 2012 г.  составила 10,9% (в  январе-июне 2011 г. – 10,3%).

В видовой  структуре инвестиций в основной капитал (по сопоставимому кругу) доля затрат, связанных с приобретением  машин, оборудования, транспортных средств, по сравнению с январем-июнем  2011 г., снизилась  на 6,0 процентных пункта. В то же время, доля затрат, направленных на строительство зданий (кроме жилых) и сооружений, увеличилась  на 7,9 процентных пункта.

Цены

За январь-июль 2012 г. цены на товары и услуги на потребительском  рынке области увеличились в  среднем на 4,8%, что соответствовало  приросту цен за аналогичный период прошлого года (справочно: в среднем по Российской Федерации за январь-июль текущего года потребительские цены увеличились на 4,5%).

Из наблюдаемых  секторов экономики в области  наиболее высокий темп роста тарифов  наблюдался на грузовые перевозки – 134,6%, что связано с удорожанием  услуг трубопроводного транспорта. Строительная продукция с начала года подорожала на 8,4%, услуги связи  для юридических лиц – на 1,2%.

Снижение  цен по сравнению с декабрем прошлого года отмечалось в производстве промышленных товаров на 4,5%.

По сравнению  с январем-июлем 2011 г. во всех секторах экономики области, за исключением  строительства, сложились более  низкие значения индексов цен.

В июле 2012 г. по отношению к декабрю прошлого года индекс потребительских цен  составил в области 104,8%, в том  числе на продовольственные товары – 107,4%, непродовольственные – 101,9%, услуги – 105,5%.

По сравнению  с январем-июлем прошлого года ускорение  темпов роста цен отмечалось на продовольственные  товары.

Продовольственные товары за январь-июль 2012 г. подорожали в области в среднем на 7,4% (за тот же период 2011 г. – на 3,2%). Без учета овощей, картофеля и фруктов цены на продовольственные товары увеличились в среднем на 4,3%.

Стоимость минимального набора продуктов питания в среднем  по области в конце июля 2012 г. составила 2434,2 рубля в расчете на человека в месяц, что на 222,5 рубля или  на 10,1% больше, чем в конце декабря 2011 г.

Потребительские цены на непродовольственные товары в июле 2012 г. по сравнению с декабрем прошлого года возросли в области в среднем на 1,9% (за соответствующий период прошлого года – на 3,0%).

Подорожали  с начала года табачные изделия в  среднем на 11,0%, моющие и чистящие средства – на 5,0%; медикаменты, печатные издания, строительные материалы, автомобильный  бензин и легковые автомобили –  на 3%.

Цены на одежду и белье увеличились в среднем  на 0,5%, из них более всего подорожало белье для детей ясельного  возраста и постельное белье –  соответственно на 2,6% и 3,6%.

Подешевели  за январь-июль текущего года телерадиотовары, персональные компьютеры, стиральные машины, фотоаппараты на 4-7%, холодильники – на 12,8%.

Цены на нефтепродукты, реализованные на потребительском  рынке области, за январь-июль 2012 г. увеличились в среднем на 2,9%, в  том числе на автомобильный бензин – на 2,9%, дизельное топливо –  на 0,2%.

Цены и  тарифы на услуги, оказанные населению области, за январь-июль 2012 г. увеличились в среднем на 5,5%, за тот же период прошлого года – на 9,5%.

Индекс цен производителей промышленных товаров, предназначенных для реализации на внутрироссийском рынке, в июле 2012 г. относительно декабря 2011 г. составил в области 95,5%, в том числе индекс цен на продукцию добычи полезных ископаемых – 91,2%, обрабатывающих производств – 96,1%, производства и распределения электроэнергии, газа и воды – 94,6%.

Сводный индекс цен строительной продукции в июле 2012 г. относительно декабря 2011 г. составил в области 108,4%, в том числе индекс цен производителей в строительстве (строительно-монтажные работы) – 112,6%, на машины и оборудование, используемые в строительстве – 103,2%, на прочие капитальные работы – 106,4%.

Занятость и безработица. В общей численности занятого в экономике населения города в июне 2012 г. 281,5 тыс. человек, или 95,4% составляли штатные работники организаций (без учета субъектов малого предпринимательства и без совместителей). На условиях совместительства и по договорам гражданско-правового характера для работы в этих организациях привлекалось еще 13,6 тыс. человек (в эквиваленте полной занятости). Число замещенных рабочих мест работниками списочного состава, совместителями и лицами, выполнявшими работы по договорам гражданско-правового характера в организациях (без субъектов малого предпринимательства) составило в июне 2012 г. 295,1 тыс. В июне 2012 г. число замещенных рабочих мест было на 1,2 тыс. меньше, чем в июне 2011 г.

К концу июля 2012 г. (по данным Государственного казенного  учреждения Волгоградской области Центра занятости населения города Волгограда) за содействием в поиске подходящей работы в государственные учреждения службы занятости обратилось 5,7 тыс. граждан не занятых трудовой деятельностью, из них 4,8 тыс. человек имели статус безработного.

В июле 2012 г. получили статус безработного 914 человек (на 357 человек меньше, чем в июле 2011 г.). Размеры трудоустройства безработных  в июле 2012 г. были на 168 человека (на 26,4%) меньше, чем в июле 2011 г. и составили 468 человек.

Финансы. За I полугодие 2012 г. положительный сальдированный финансовый результат деятельности организаций г. Волгограда составил в действующих ценах 21,7 млрд. рублей, что по сопоставимому кругу организаций на 7,2% больше, чем в январе-июне 2011 г.

Из 397 обследованных  организаций 254 (64,0%) получила прибыль  в размере 25,3 млрд. рублей, 143 организации (36,0%) имели убытки на сумму 3,6 млрд. рублей.

По сравнению  с I полугодием прошлого года сумма убытка организаций увеличилась на 32,4%, сумма прибыли организаций увеличилась на 10,2%.

Наибольший  объем положительного сальдированного  финансового результата получили организации, основными видами деятельности которых являются производство резиновых и пластмассовых изделий; транспорт и связь; добыча полезных ископаемых.

Одним из важнейших  показателей, характеризующих финансовое состояние организаций, является рентабельность. Наиболее высокий уровень рентабельности продукции, работ, услуг за январь-июнь 2012 г. сложился по следующим видам  экономической деятельности: добыча полезных ископаемых; сельское хозяйство; текстильное и швейное производство; финансовая деятельность; образование  и в ряде др.

В I полугодии  текущего года наиболее эффективно использовался  капитал (рентабельность активов) в  организациях по добыче полезных ископаемых, производству нефтепродуктов, образования  и других видов деятельности.

Выводы:

Промышленность - основная отрасль хозяйственного комплекса Волгограда, определяющая уровень экономического развития города, от состояния и эффективной работы которой напрямую зависит развитие социальной сферы. В структуре промышленной продукции города наибольший удельный вес занимает производство нефтепродуктов, металлургическое производство и производство и распределение электроэнергии, газа и воды.

Социально-экономическое  положение г. Волгограда за январь-июль 2012 г. характеризуется процессами стабилизации в основных отраслях экономики. Возросли в сопоставимых ценах к январю-июлю 2011 г.:  объем промышленной продукции, объем продукции сельского хозяйства, объем инвестиций в основной капитал, оборот розничной торговли, объем  платных услуг населению. Наметилась положительная динамика увеличения размеров заработной платы и месячной пенсии. Продолжается уменьшение численности  граждан, состоящих на учете в  центре занятости.

Анализируя  проблемы, препятствующие развитию промышленности города, нельзя не выделить отрицательное  влияние финансово-экономического кризиса 2008 года. Финансово-экономический  кризис отразился на всех отраслях г. Волгограда и области.

Рынок недвижимости формируется под непосредственным и достаточно сильным воздействием экономической ситуации и перспектив экономического роста города. Мировой  кризис 2008 года отрицательно сказался на рынке коммерческой недвижимости, явился ограничивающим фактором его  дальнейшего развития.

Кризис 2008 года очень хорошо продемонстрировал, что  оценка ситуации на рынке недвижимости должна всегда проводиться в контексте  развития экономики соответствующего региона и глобальной финансово-экономической  системы, а не только в терминах и  понятиях рынка недвижимости как  такового. Другими словами, результаты анализа рынка, базирующегося лишь на таких индикаторах, как текущий объем предложения площадей, доля вакантных помещений и уровень арендных ставок, как правило, оказываются некорректными или, по меньшей мере, неполными в долгосрочной перспективе. При этом как именно может измениться положение на рынке недвижимости при изменении того или иного макроэкономического показателя – вопрос довольно сложный и неоднозначный. Точно предугадать развитие событий на рынке недвижимости сегодня довольно сложно в связи с отсутствием стабильности в экономике. Любые колебания макроэкономических показателей могут повлиять на динамику изменения цен на недвижимость и направить течение событий в другое русло.

¹ По данным информационно-аналитического обозрения «Социально-экономическое положение г. Волгограда в январе – июле 2012 года», Федеральная служба государственной статистики, Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Волгоградской области, Волгоград, 2012г.

¹⁾ Индекс промышленного производства исчисляется по видам деятельности «Добыча полезных ископаемых», «Обрабатывающие производства», «Производство и распределение электроэнергии, газа и воды» на основе данных о динамике производства важнейших товаров-представителей (в натуральном или стоимостном выражении). В качестве весов используется структура валовой добавленной стоимости по видам экономической деятельности 2008 базисного года.

²⁾ Без учета объема перевозок, выполненных малыми предприятиями, осуществляющими коммерческие автоперевозки.

³⁾ С учетом оценки объемов перевозок пассажиров и пассажирооборота на маршрутах общего пользования, выполненных автобусами, находящимися в собственности физических лиц.