Ирина Эланс

Автор который поможет с любыми образовательными и учебными заданиями

Анализ устройства городского округа Новокуйбышевск

МИНИСТРЕСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ФГОУ ВПО Самарская государственная сельскохозяйственная академия

ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНЧЕСКИХ ТЕХНОЛОГИЙ И АГРАРНОГО РЫНКА

Кафедра Кадастра и лесного хозяйства

Курсовая работа.

по дисциплине «Земельный кадастр»

Тема: «Анализ устройства городского округа Новокуйбышевск»

Работу проверила:

Ст.пр.Пискунова О.В.

Работу подготовил :

Лазарев Артем.

группа ГК1431

Самара 2012

Содержание

Введение…………………………………………………………………………3

Глава I. Социально-экономическая характеристика муниципального образования………………………………………………………………………..7

1.1Теоретические положения управления земельными ресурсами………….7

1.2.Социально-экономическое состояние г.о. Новокуйбышевск………….7

Глава II. Анализ качественного и количественного состояния земель в г.о. Новокуйбышевск……………………………………………………………….14

2.1.Методика осуществления государственного кадастрового учёта объектов недвижимости………………………………………………………....14

2.2.Методика определения государственной кадастровой оценки земель...18

2.3. Состояние земель в г.о. Новокуйбышевск.……………………………..20

Глава III. Расчёт размера земельного налога в г.о Новокуйбышевск………22

3.1.Кадастровая стоимость земель в г.о. Новокуйбышевск………………..22

3.2.Расчёт размера земельного налога в г.о. Новокуйбышевск……………22

3.3. Эффективность использования земельных ресурсов г.о. Новокуйбышевск…………………………………………………………..…...24

Заключение……………………………………………………………………..27

Список использованной литературы…………………………………………31

Введение

Земельный фонд страны является национальным богатством, рациональное использование которого невозможно без системы управления, особенно в периоды крупных земельных преобразований – перестройки земельных отношений, когда происходят массовое перераспределение и приватизация земель, реорганизация существующих объектов земельных отношений.

Формирующаяся система управления земельными ресурсами страны учитывает правовые, политические, организационные, экономические, экологические и социальные условия страны и общества.

Кроме того, экономические преобразования в России во многом определили значение управления земельными отношениями и земельными ресурсами. Это связано с тем, что земля помимо ее традиционных свойств (средство производства, территориальный базис, природное тело и др.) стала объектом правоотношений и объектом недвижимости.

Поэтому потребовалось совершенствование теоретических и методических положений управления земельными ресурсами, позволяющих увеличить налогооблагаемую базу и сбор бюджетных доходов, привлечь инвестиции в развитие муниципальных образований и регионов, создать эффективную систему обеспечения прав гарантий для субъектов земельных отношений.

В настоящий момент система законодательных и нормативно-правовых актов регламентирует многообразие форм собственности на землю, что требует современных знаний по управлению земельно-имущественным комплексом как муниципального образования, региона (субъекта РФ), так и Российской Федерации в целом. Введение адекватной платности за пользование земельными ресурсами позволяет собственникам земельных ресурсов, прежде всего государственным и муниципальным собственникам, создать прочную материальную и налогооблагаемую базу бюджетной системы государственного и муниципального управления.

Современное развитие мировой экономики показывает, что современных условиях регулируемая рыночная экономика требует такого государственного управления земельными ресурсами, которое обеспечивает строгое соблюдение системы земельного и гражданского законодательства в сочетании с экономической самостоятельностью субъектов землепользования.

Управление земельными ресурсами включает следующие аспекты: политический, административно-управленческий, правовой, научный, технико-технологический. Поэтому управление земельными ресурсами является результатом определенного сочетания объективных и субъективных факторов.

Управление земельными ресурсами включает такие функциональные действия, как землеустройство, государственный кадастр недвижимости, мониторинг земель и др. Поэтому система управления земельными ресурсами может быть государственной, муниципальной и внутрихозяйственной в зависимости от формы собственности на землю и органа, осуществляющего функции управления.

Целью управления земельными ресурсами является обеспечение потребностей государства и общества, таких как высокий уровень экономических, экологических и социальных условий жизни населения; эффективное развитие предпринимательской, общественной и иной деятельности; сохранение и восстановление свойств окружающей природной среды, в т.ч. земельных ресурсов; формирование экономически и социально обоснованной системы платежей за земельные участки .

В любых социально-политических условиях необходима информация для управления земельными ресурсами, в том числе для перераспределения земель между землепользователями. Однако ввиду недостаточности правовой базы осуществление такого управления только при помощи административных методов не может быть основным способом. Поэтому объективно неизбежным становится управление землями, которое основано на экономической заинтересованности субъектов земельных отношений.

Один из важнейших факторов управления земельными ресурсами па всех административно-территориальных уровнях – система государственного кадастра недвижимости, которая служит информационной основой государственного управления территориями и экономическою регулирования земельных отношений. При этом все составные части кадастра должны быть адаптированы к рыночным условиям. Особенно это важно при разработке экономически обоснованных методик массовой государственной кадастровой оценки земель различных категорий, законодательном изменении принципов и правил налогообложения объектов земельных отношений .

В условиях становления рыночных отношений особенно важно развитие организационно-правового и экономического механизмов управления земельными ресурсами, формирующих экологически и экономически целесообразную систему землепользования, обеспечивающую повышение бюджетных доходов и реализующую наиболее гибкие, комплексные методы государственного управления землей. При этом ключевое значение приобретают установление единых процедур государственного управления земельными отношениями, разработка рациональных методов расчета платы за землю, адекватно отражающей реальное состояние земельного рынка и учитывающей приоритеты и состояние региональной экономики, формирование комплекса мер по интеграции земельной политики в систему управления экономическими процессами в стране, регионах и муниципальных образованиях.

Особенно реформирование управления земельными ресурсами важно для земель населенных пунктов, с которых собирают до 90% земельных платежей. На этих землях после долгого перерыва были проведены земельно-кадастровые мероприятия по описанию, оценке и определению видов прав на земельные участки и иные объекты недвижимости.

Целью данной работы является изучение земельных ресурсов как объекта управления в системе государственного управления на примере г.о. Новокуйбышевск Самарской области.

Задача работы – овладение методикой определения эффективности государственного управления земельными ресурсами, определение эффективности земельно-кадастровых действий и мероприятий.

Объектом исследования является земельные ресурсы Самарской области г. Новокуйбышевск.

Глава I. Социально-экономическая характеристика муниципального образования

1.1Теоретические положения управления земельными ресурсами

Новоку́йбышевск — город областного подчинения в Самарской области России, в 20 км к юго-западу от Самары.

Население — 108 449 жителя (2012)

География

Территория: в пределах городской черты 86 км², площадь городского округа — 264,4 км², в том числе селитебная территория — 1120 га.

Расположен на левом берегу Волги (в 6 км от реки), в 5 км от железнодорожной станции Куйбышевской железной дороги Новокуйбышевская.

Жилая часть города Новокуйбышевска компактная, застроена преимущественно многоквартирными жилыми домами высотой от 4 до 14 этажей. В 50-60-х годах велась квартальная застройка, в 70-80-хстроились микрорайоны, начиная с 80-х практикуется точечная застройка. Относится к городам России с наибольшим уровнем загрязнения атмосферного воздуха.

Административное деление

В состав городского округа Новокуйбышевск входят: город Новокуйбышевск, посёлки Маяк, Океан, Семёновка, Шмидта и Лесной Кордон, сёла Горки и Малое Томылово, жилой массив Гранный.

Глава городского округа — Коновалов Андрей Алексеевич.

1.2.Социально-экономическое состояние г.о. Новокуйбышевск.

История

Предыстория города восходит к XVIII веку, когда Екатерина Великая пожаловала графам Орловым в благодарность за помощь в восшествии на престол обширные поволжские угодья. Одно из графских поместий расположилось на месте современного города в районе будущей Приволжской биофабрики. Тогда же были основаны сёла Русские, Мордовские и Чувашские Липяги, позднее ставшие частью Новокуйбышевска.

После постройки Самаро-Златоустовской железной дороги появляется станция Липяги. В 1904 году в районе станции действовало несколько мельниц, был основан кирпичный завод. В период гражданской войны в начале XX века в районе Липягов прошли кровопролитные бои с бело-чехами. В 1932 году недалеко от станции начала работать Приволжская биофабрика № 6, много лет производившая биопрепараты для лечения и профилактики заболеваний сельскохозяйственного скота.

В 1946 году, вскоре после окончания Великой Отечественной войны, близ станции Липяги развернулось строительство крупнейшего на тот момент в стране нефтеперерабатывающего завода. Первоначально предполагалось, что рядом с ним будет расположен посёлок нефте-переработчиков с населением примерно 14 тыс. человек. Однако местоположение оказалось столь выгодным, что было принято решение о развитии поселка и создании крупного промышленного центра. В сентябре 1951 года вошли в строй первые установки НПЗ, а 22 февраля 1952 года решением Президиума Верховного Совета РСФСР р.п. Ново-Куйбышевский был преобразован в город Новокуйбышевск.

В 1951 году для обеспечения НПЗ и жилого посёлка при нём электрической и тепловой энергией была построена Новокуйбышевская ТЭЦ-1 (НкТЭЦ-1), ставшая одной из первых в стране станций с оборудованием высокого давления с параметрами пара 90 атм. и 500°С. В1957 году было пущено первое крупное химическое предприятие Куйбышевской области — Куйбышевский завод синтетического спирта (КЗСС, ныне на базе завода работают ООО «Самараоргсинтез» и ЗАО «Нефтехимия»), много лет являвшийся одним из ведущих производителей синтетического этилового спирта и фенола в СССР и России. В связи с растущей потребностью в энергоснабжении в 1962 году была запущена НкТЭЦ-2. В 1965 году был основан Новокуйбышевский нефтехимический комбинат (ныне ЗАО «Новокуйбышевская нефтехимическая компания»), крупнейший в Европе производитель мономеров для синтетического каучука.

В 1992 в черту Новокуйбышевска вошли населённые пункты Маякского сельсовета (посёлок Маяк) с населением 2,2 тысяч человек. В 2006 году к городу был присоединен жилой массив Гранный, ранее принадлежавший Самаре.

Население

Численность населения
1959	1970	1979	1989	2006	2012
62 755	103 707	109 029	112 987	112 973	108 449

По данным за 2011 год средний возраст жителей города составлял 40,15 года, в том числе 37,04 года у мужчин и 42,66 года у женщин. На 1 января 2012 года продолжительность жизни горожан ожидалась 66,8 года, в том числе 59,78 лет у мужчин и 74,19 года у женщин. 55,3% постоянного населения составляли женщины, оставшиеся 44,7% мужчины.

Экономика

Объём отгруженных товаров собственного производства, выполнено работ и услуг собственными силами по обрабатывающим производствам за 2011 год 19,26 млрд рублей. В городе работают следующие предприятия:

Переработка нефти: ОАО «Новокуйбышевский нефтеперерабатывающий завод» НК «Роснефть»; ООО «Новокуйбышевский завод масел и присадок» НК «Роснефть»;
Производство нефтехимической продукции: ОАО «Новокуйбышевский опытный завод органического синтеза „Волгасинтез“» (холдинг «ФОМ») (в настоящее время недействует из-за приостановки лицензии);
Производство катализаторов для нефтепереработки и нефтехимии: ООО «Новокуйбышевский завод катализаторов» НК «Роснефть»
Производство продуктов органического синтеза: ООО «Самаранефтеоргсинтез»;
Строительство магистральных трубопроводов: ООО «НОВА»;
Производство полимерных материалов и изделий: ООО «Биаксплен НК» (ООО «СИБУР»);
Пищевая промышленность: ОАО ПКФ «Новокуйбышевскхлеб» (холдинг «ФОМ»), ОАО «Новокуйбышевскмолоко»;
Лёгкая промышленность: ОАО «Новокуйбышевская фабрика трикотажного полотна», ОАО «Новокуйбышевская швейная фабрика»;
Производство тепло- и электроэнергии: НК ТЭЦ-1, НК ТЭЦ-2 (филиал ОАО «ВТГК»);
Утилизация промышленных отходов: ЗАО «Новитрек» (холдинг «ФОМ»);
Производство бетона, ЖБИ и растворов: ЗАО «Завод ЖБИ-6», ЗАО «Завод ЖБСК»;
Производство и ремонт металлических конструкций: ООО «РМЗ»;
Реализация металлопроката ООО «Метален» ;
Строительные компании: ООО «РСК „Арсенал“», ООО «Монолит», ООО «СУ-4», ООО «СНХРС», и т. д.;
Проектирование зданий и сооружений: ООО «Технопроект КНХП»;
Сдача в аренду собственного недвижимого имущества: ОАО «Куйбышевнефтеоргсинтез» НК «Роснефть».
Производство алюминиевых композитных панелей «Неопан»: ООО «Самарский завод композитных материалов»
Завод по производству быстровозводимых каркасных домов ООО «ДомСтройИнвест»

Образование и наука

ОАО «Средневолжский научно-исследовательский институт по нефтепереработке» НК «Роснефть» (разработка, производство и оптовая продажа масла, присадок собственного производства);
ОАО «СамараНефтеХимАвтоматика» НК «Роснефть» (решение задач автоматизации нефтеперерабатывающей и нефтедобывающей промышленности);
Поволжское управление Министерства образования и науки Самарской области;
ГБОУ ДПО ПК (С) ЦПК «Ресурсный центр» г.о.Новокуйбышевск Самарской области;
представительство Самарского института бизнеса и управления;
представительство ГОУ ВПО Тольяттинского университета сервиса;
НОУ Новокуйбышевский нефтетехнический учебный комбинат;
НОУ «Научно-Технический Центр НК»;
ГОУ СПО Новокуйбышевский нефтехимический техникум;
ГБОУ СПО Новокуйбышевский техникум промышленно-технологических комплексов;
ГОУ СПО Новокуйбышевский медицинский колледж;
ГАОУ СПО Новокуйбышевский государственный гуманитарно-технологический колледж;
ГБОУ гимназия № 1 г.о. Новокуйбышевск Самарской области.

Спорт

Особое развитие в городе получили такие виды спорта как волейбол, баскетбол, настольный теннис, плавание, бокс, таэквон-до,шахматы, детский футбол. Всего в секциях по различным видам спорта занимаются свыше 8 тысяч взрослых и детей.

В настоящее время город располагает 99 спортивными сооружениями. Главные среди них стадион «Нефтяник» на 7,2 тыс. мест (футбольное поле с искусственным покрытием, соответствующим стандартам FIFA, несколько спортивных площадок, легкоатлетический комплекс, корт для хоккея и манеж с беговыми дорожками) и физкультурно-оздоровительный комплекс «Октан» (зал для игровых видов спорта на 2000 зрителей и бассейн). Всего в городе имеется 7 плавательных бассейнов площадью 960 м² водного зеркала и 39 спортивных залов общей площадью 13,8 тыс. м² (в том числе 29 — в образовательных учреждениях). Функционируют подростковые спортивные клубы, городской шахматный клуб, 2 лыжные базы, несколько спортивных обществ, «Областная спортивная школа-интернат», Детско-юношеский баскетбольный клуб «Олимп» (участвует в соревнованиях Молодёжной Баскетбольной Ассоциации), специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва, клуб любителей бега «Кентавр», спортивный клуб инвалидов «Феникс», секция паркура на недействующей биофабрике, клуб восточных единоборств Вин Чун Кунг Фу «Гармония», находящийся с 1999 года в школе № 11.

В летнее время работают 2 спортивно-оздоровительных лагеря — «Юность» и «Факел», оснащенные комплексом спортивных площадок. Ежегодно в этих лагерях отдыхают около 1000 детей и подростков.

Одним из самых популярных видов спорта в Новокуйбышевске является волейбол. 1 ноября 1993 года в структуре спортивного клуба «Октан» при Новокуйбышевском НПЗ на базе самарской команды «Автомобилист» — участницы Чемпионата России среди команд 1 лиги — была создана волейбольная команда «Октан». В 2003 году команда была преобразована волейбольный клуб «НОВА». Городская волейбольная команда несколько лет выступала в суперлиге, с 2009 года выступает в Высшей лиге А.

В мае 2009 года Новокуйбышевск принимал Первенство России по волейболу среди команд 1997-98 года рождения. Первое место заняла команда Новокуйбышевска, второе место команда Уфы, третье место команда Москвы (Бауманская), четвёртое место заняла команды из Санкт-Петербурга (Невская).

С 1975 года на базе плавательного бассейна «Дельфин» развивается спортивное плавание. За эти годы было воспитаны 12 МС и 2 МСМК. Самая знаменитая воспитанница — МСМК Светлана Кузьмина (тренеры Белов Н.А. и Белова Г.В.), финалистка олимпиады в Сеуле, неоднократная чемпионка и рекордсменка СССР, призёр чемпионата Мира и чемпионка Европы. С 1995 года началось возрождение плавания в городе. Мастерами спорта стали воспитаницы тренера Ильина А. И.: Олеся Смирнова, Марина Синотова, Светлана Разумнюк, члены юношеской сборной России Елена Иванова, Анна Околот и Елена Новичкова. Преуспели и воспитанники тренеров Зубанова И. Е. и Пороцкого Д. Н., Евгения Зубанова и Андрей Тамаркин заслужили звание мастеров спорта международного класса, а Антон Крысанов и Дмитрий Александров просто мастеров спорта. Мастерами же стали воспитанники тренера Кузьмина А. Н. Дмитрий Алексанов и Данил Белоглазов. В сентябре 2008 года на базе женской команда «Дельфин-НОВАТЭК» был создан плавательный клуб «Дельфин». Воспитанники клуба неоднократно становились Чемпионами и призёрами Чемпионата и Кубка России, победителями Первенств России, Чемпионами и призёрами Чемпионатов и Первенств ПФО, Чемпионами Самарской области, Победителями международных соревнований, победителями и призёрами Спартакиады учащихся России.

В Новокуйбышевске много лет успешно работает школа бокса, одним из основателей которой является заслуженный тренер России К. Логинов. Самым известным воспитанником Логинова является звезда мирового бокса Олег Саитов. Известность получила и школа таэквондо тренера Р. Шакирова, чьи воспитанницы стали призёрами чемпионатов России, Европы и мира.

В период с 1980 по 1993 годы на водно-гребной базе г. Новокуйбышевска было подготовлено 17 мастеров спорта, 1 заслуженный мастер спорта, неоднократные призёры и победители чемпионатов мира и Европы. В 2007 году Автономная некоммерческая организация «Новокуйбышевский спортивный клуб» начала возрождать некогда сильную школу гребли на байдарках и каноэ. Была отремонтирована водно-гребная база, закуплен спортинвентарь и набраны первые группы юношей. Через два года воспитанники «Новокуйбышевского спортивного клуба» начали занимать призовые места на областных соревнованиях.

Популярен в городе хоккей с мячом. Ежегодно в Новокуйбышевске проводятся различные соревнования по этому виду спорта, городские команды принимают участие в Зональных соревнованиях и Первенстве России.

Культура

Культурная жизнь в Новокуйбышевске представлена следующими площадками:

Муниципальное учреждение культуры кинотеатр «Восход»;
Муниципальное учреждение культуры Молодёжный клуб «Русь»;
Муниципальное учреждение культуры Дворец культуры г. Новокуйбышевска;
Муниципальное учреждение культуры Музей истории города;
Новокуйбышевский выставочный зал, художественный отдел Музея истории города;
Музей ОАО НК НПЗ;
Муниципальное учреждение культуры «Библиотечная информационная сеть» в составе которой: Центральная библиотека имени А. С. Пушкина (одна из наиболее оснащённых в Самарской области), Центральная детская библиотека и 8 филиалов;
Муниципальное учреждение культуры ТЮЗ «Время тайн»
«Театр-студия „Грань“».;
Муниципальное учреждение культуры «Хоровая капелла „Аура“»;
Молодёжный хор «Возрождение»;
Дом молодёжных организаций;
Уже несколько лет в городе проходит фестиваль провинциальных театров «Помост: Провинциальные театры России»
Муниципальное учреждение культуры Концертное объединение «Орфей»
Арт-компания "Гуляй Город!" (организация и проведение торжеств)

Религия

В городе действуют несколько православных приходов (Храм в честь иконы Божией Матери «Умиление», Храм во имя Серафима Саровского, Храм Святителя Николая, Храм во имя Пресвятой Троицы), мечеть, общины баптистов и «Свидетелей Иеговы». Работает Православный Свято-Серафимовский просветительский центр «Синай».

СМИ

Газета «Вестник»
Газета «Наше время»
Еженедельное обозрение «Город Нск.2000»
Интерактивная газета «Моя неделя»
Общественный Форум города Новокуйбышевск, ООО «Нск Инфо»
Новокуйбышевское телевидение (40 ТВК, 2 кВт).
Радиостанция Экспресс FM. В эфире на 90,1 FM с сентября 2008 года.

Транспорт

Городской транспорт представлен троллейбусом (16 маршрутов), автобусом (25 маршрутов) и маршрутными такси.

В связи с большой концентрацией вредных производств вопросы экологии стоят в городе весьма остро. Поэтому в Новокуйбышевске получил большое развитие троллейбус, как экологически чистый транспорт. Автобусные и троллейбусные маршруты обслуживает единое Новокуйбышевское муниципальное унитарное пассажирское транспортное предприятие (НМУ ПТП).

В городе имеется железнодорожный вокзал (станция Новокуйбышевская), междугородняя автостанция и небольшой речной вокзал в поселке Русские Липяги (на реке Кривуша).

Речной грузовой порт представлен причалами клиентуры НК НПЗ в поселке Гранный.

Глава II. Анализ качественного и количественного состояния земель в г.о. Новокуйбышевск.

2.1.Методика осуществления государственного кадастрового учёта объектов недвижимости

Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости содержит следующие основные реквизиты: адресат, т.е. сокращенное наименование организации, осуществляющий постановку земельных участков на кадастровый учет - ТО ФГУ ЗКП по городу Самарской области; анкета заявителя, оформляемой в виде таблицы, содержащие сведения о:

заявителе (лице, подавшем заявление);

земельных участках, правоприобретателем которых является заявитель;

документы прилагаемые к заявлению;

адреса, телефоны заявителя или его представителя;

способ получения кадастрового паспорта;

подпись заявителя (или представителя заявителя для юр. лиц) .

В ст.22 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.07 № 221 содержится перечень документов необходимых для кадастрового учета. В случае отсутствия одного из необходимых для кадастрового учета документов заявителю в устной форме разъясняется о том, что в соответствии с ч.4 п.1 ст.26 указанного Закона о кадастре недвижимости осуществление кадастрового учета будет приостановлено до дополнительного представления им недостающих документов.

Заверенная копия зарегистрированного заявления, выступает в качестве расписки выдаваемой заявителю. На экземпляре территориального отдела Управления Росреестра ставится отметка о получении расписки (копии заявления) заявителем.

Для регистрации полученных документов вводятся отдельные книги учета документов с указанием времени и даты получения таких документов.

В соответствии с пунктом 32 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства юстиции от 20.02.2008 г. № 35, с 1 марта 2008 года органы кадастрового учета при выполнении кадастровых процедур должны производить проверку документов, представленных для кадастрового учета. Результаты проверки оформляются в форме протокола проверки документов.

Протокол проверки документов содержит заключение по каждому виду проверки, а также все выявленные основания для приостановления или отказа в проведении кадастрового учета.

Проверка документов проводится по следующим направлениям:

проверка полномочий заявителя;

проверка на комплектность документов;

проверка документов по форме и содержанию сведений, требуемых для кадастрового учета;

проверка на соответствие сведениям ГКН, в том числе графического отображения .

Также в протоколе отражается идентификационный номер учетного дела, который совпадает с номером заявления, заявитель, наименование кадастровой процедуры (постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости), должностное лицо проводившее проверку и дата проверки.

Постановка на учет объекта недвижимости, в частности земельного участка, осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете.

Кадастровый учет осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости в кадастровом округе, в границах которого расположен данный объект недвижимости.

После внесения сведений в документы ГКН вся информация должна быть проверена на соответствие документам дела по заявлению. В процессе проведения проверки все сведения в документах ГКН удостоверяются.

Кадастровый паспорт земельного участка, предназначенный для предоставления сведений государственного кадастра недвижимости, необходимых для государственной регистрации прав и ограничений (обременений) прав, включает в себя разделы В.1 - В.4. В случае отсутствия в государственном кадастре недвижимости координат характерных точек границы земельного участка, раздел В.2 не оформляется. Разделы В.3 и В.4 оформляются только при наличии в государственном кадастре недвижимости соответствующих сведений. В нашем случае разделы В.3 и В.4 не оформляются.

Следующий этап - это формирование кадастрового дела. Все документы, на основании которых проводились процедуры формирования земельного участка и его учет, перекладываются в кадастровое дело с номером земельного участка. В состав кадастрового дела обязательно входит опись документов.

Кадастровое дело представляет собой совокупность скомплектованных в установленном порядке документов, подтверждающих факт возникновения или существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета.

В соответствии с ч.2 ст.23 Закона "О государственном кадастре недвижимости" при постановке на учет земельного участка как объекта недвижимости, в случае принятия соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета начиная с рабочего дня, следующего за днем истечения установленного частью 1 статьи 17 указанного закона срока (20 дней), обязан выдать заявителю лично под расписку кадастровый паспорт объекта недвижимости. В рассматриваемом нами случае кадастровый паспорт земельного участка.

Анализ устройства городского округа Новокуйбышевск 📙 Курсовая → 🆔 21193