Оформление КПТ на часть кадастрового квартала

Федеральное государственное  образовательное  учреждение среднего

профессионального образования

«КАЛИНИНГРАДСКИЙ  ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  КОЛЛЕДЖ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА» 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

КУРСОВАЯ  РАБОТА 

Дисциплина: Градостроительный кадастр 

Тема:Оформление КПТ на часть кадастрового квартала 

Специальность: 120304 Градостроительный кадастр 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2011г.

Содержание: 
 
 

1.Введение ………………………………………………………………………1

2.Основная часть  ……………………………………………………………….

2.1. Теоретическая………………………………..

2.2.Практическая……………………………………

3.Заключение…………………………………………………………………….

4. Список используемой  литературы…………………………………………..

5. Приложение………………………………………………………………….. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение. 

Тема курсового  проекта: «Оформление КПТ на часть кадастрового квартала».

Актуальность  темы заключается  в рассмотрении следующих  вопросов:

-Что такое кадастровый квартал?

- Что такое  часть кадастрового квартала?

- Что такое  кадастровый  план территорий?

- Кто изготавливает  КПТ? 

- Кто запрашивает  КПТ и для каких целей?

Этими и многими  другими вопросами я задаюсь, так как ранее не сталкивалась с оформлением кадастрового плана территорий.

Цель  и задачи курсового  проекта.

Целью курсового проекта является глубже изучить документы, используемые при ведении КПТ, как правильно оформлять эти документы, как правильно оформлять КПТ на часть кадастрового квартала. Также изучить информационные программы, в которых разрабатываются эти документы.

В соответствии с указанной целью были поставлены следующие задачи:

  1. Изучить нормативно-правовую базу используемой документации.
  2. Изучить, как правильно оформлять документы в КПТ.
  3. Оформление с использованием геоинформационных систем.
  4. Изучить состав форм и их содержание.
  5. Научиться применять геоинформационные системы для создания КПТ.
  6. Научиться, как правильно создавать графики и чертежи в геоинформационных системах для КПТ.
 
 
 
 

Основная  часть курсового  проекта состоит  из двух разделов:

    Теоретическая часть включает в себя:

    • Определение единицы кадастрового деления территорий;
    • Определить документы, которые предоставляют из ГКН;
    • Что такое КПТ;
    • Содержание и состав форм КПТ;

    Практическая  часть включает в себя:

    • Как оформить КПТ  в геоинформационной системе
 

В результате данной работы я ознакомилась с Федеральным  законом №221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», с Федеральным законом № 190 от 29.12.2004 года «Градостроительный кодекс», с Приказом Минюста РФ от  19.03.2008 года №66 «Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территорий», с Приказом № 660 от 06.09.2000 года «Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам». 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2.1 Теоретическая часть.  

2.1.1.Правила   кадастрового деления территории Российской Федерации 

1. Настоящие  Правила определяют порядок кадастрового  деления территории Российской  Федерации в целях ведения  государственного земельного кадастра  и присвоения земельным участкам  кадастровых номеров. 
 
2. В соответствии с настоящими Правилами вся территория Российской Федерации, включая территории субъектов Российской Федерации, внутренние воды и территориальное море, делится на кадастровые округа. 
 
3. Кадастровым округом является часть территории Российской Федерации, в границах которой осуществляется ведение государственного реестра земель кадастрового округа. Государственный реестр земель кадастрового округа является составной частью Единого государственного реестра земель. 
 
4. Кадастровый округ включает в себя, как правило, территорию субъекта Российской Федерации, а также акваторию внутренних вод и территориального моря, прилегающую к этой территории. Установление границ кадастровых округов и присвоение им кадастровых номеров осуществляет Федеральная служба земельного кадастра России. 
 
5. Территория кадастрового округа делится на кадастровые районы. Кадастровым районом является часть территории кадастрового округа, в пределах которой осуществляется государственный кадастровый учет земельных участков и ведение государственного реестра земель кадастрового района. Государственный реестр земель кадастрового района является составной частью государственного реестра земель кадастрового округа.  
 
6. Кадастровый район включает в себя, как правило, территорию административно-территориальной единицы субъекта Российской Федерации. Акватория внутренних вод и территориального моря может образовывать самостоятельные кадастровые районы. 
 
7. Территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы. Кадастровый квартал является наименьшей единицей кадастрового деления территории кадастрового района, на которую открывается самостоятельный раздел государственного реестра земель кадастрового района и ведется дежурная кадастровая карта (план). 
 
8. Кадастровый квартал включает в себя, как правило, небольшие населенные пункты, кварталы городской или поселковой застройки и иные ограниченные природными и искусственными объектами территории. 
 
9. В процессе кадастрового деления кадастровым кварталам присваиваются кадастровые номера. Кадастровый номер кадастрового квартала состоит из номера кадастрового округа, номера кадастрового района в кадастровом округе и номера кадастрового квартала в кадастровом районе. 
 
10. Кадастровое деление территории кадастрового округа на кадастровые районы и кадастровые кварталы осуществляет территориальный орган Федеральной службы земельного кадастра России на основании разрабатываемых проектов кадастрового деления соответствующих территорий. Требования к кадастровому делению и порядок учета кадастровых единиц устанавливает Федеральная служба земельного кадастра России. 
 
11. Изменение границ кадастрового деления, выполненного в соответствии с настоящими Правилами, допускается в исключительных случаях в порядке, устанавливаемом Федеральной службой земельного кадастра России. 

2.1.2.Что такое кадастровый номер земельного участка?

Согласно ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный  кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся  во времени и на территории Российской Федерации государственный учётный  номер (далее-кадастровый номер). Кадастровые  номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учёта.

Кадастровый номер  земельного участка выглядит следующим  образом:

АА:ВВССРРLL:КК, где 

АА – КАДАСТРОВЫЙ ОКРУГ- это часть территории Российской Федерации, в границах которой осуществляется ведение государственного реестра земель кадастрового округа. Государственный реестр земель кадастрового округа является составной частью Единого государственного реестра земель.

ВВ - КАДАСТРОВЫЙ РАЙОН – часть территории кадастрового округа, в пределах которой осуществляется государственный кадастровый учёт земельных участков и ведение государственного реестра земель кадастрового района. Кадастровый район включает в себя, как правило, территорию административно-территориальной единицы субъекта Российской Федерации.

ССРРLL – КАДАСТРОВЫЙ КВАРТАЛ – территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы. Кадастровый квартал является наименьшей единицей кадастрового деления территории кадастрового района, на которую открывается самостоятельный раздел государственного реестра земель кадастрового района и ведётся дежурная кадастровая карта (план).

Кадастровый квартал  включает в себя, как правило, небольшие  населённые пункты, кварталы городской  или поселковой застройки и иные ограниченные природными и искусственными объектами территории.

КК- НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Кадастровый номер  присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права  на который подлежат государственной  регистрации в Едином государственном  реестре прав на недвижимое имущество  и сделок с ним.  

2.1.3.О государственном кадастре недвижимости.

Федеральное агентство  кадастра объектов недвижимости в связи  с поступающими обращениями относительно отказа в осуществлении кадастрового учета земельных участков, в случае, если указанное в межевом плане  местоположение земельного участка, заполненное  в соответствии с правоустанавливающим документом, не соответствует п. 68 Порядка  ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации  от 20.02.2008 № 35 (далее – Порядок  ведения), а именно: в части, касающейся описания местоположения земельного участка  при отсутствии на нем объекта  недвижимости и в отношении территории, в пределах которой расположен земельный  участок, не выполнена планировка территории, разъясняет следующее. 

Согласно части 2 статьи 7 Федерального закона «О государственном  кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ (далее – Закон № 221-ФЗ) в  государственный кадастр недвижимости в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости вносится адрес  объекта недвижимости или при  отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное). 

В пункте 68 Порядка  ведения указано, если на земельном  участке отсутствуют объекты  недвижимости, а в отношении территории, в пределах которой расположен земельный  участок, не выполнена планировка территории (отсутствуют улицы и т.д.), в  качестве местоположения земельного участка  в Реестре указываются:  

наименования  субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта (при  наличии); 

слова «Земельный участок расположен»; 

часть кадастрового квартала, в пределах которой расположен земельный участок (северо-западная, северная, северо-восточная, восточная, юго-восточная, южная, юго-западная, западная или центральная). 

Поскольку использование  в описании местоположения земельного участка части кадастрового квартала, в пределах которой расположен земельный  участок, нормами Закона № 221-ФЗ не предусмотрено, то указанные сведения носят вспомогательный  характер и не являются обязательными. 

Учитывая изложенное, в случае, если органом кадастрового учета для осуществления кадастрового учета объекта недвижимости принят межевой план, в котором местоположение объекта недвижимости заполнено  в соответствии с правоустанавливающим документом, и сведения, содержащиеся в нем в целом соответствуют  ст. 7 Закона № 221-ФЗ, то принимается  решение об его осуществлении. В  данном случае в государственный  кадастр недвижимости вносятся сведения о субъекте Российской Федерации, муниципальном образовании, населенном пункте местности и т.д., а сведения об ориентире и части кадастрового квартала, в пределах которой расположен земельный участок не вносятся.  

Если же в  сведениях о местоположении объекта  недвижимости отсутствует информация соответствующая Закону № 221-ФЗ, то принимается решение об отказе в  осуществлении кадастрового учета  в соответствии с п. 2 части 2 статьи 27 Закона № 221-ФЗ. 

2.1.4.Предоставление кадастрового плана территории.

Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения. (п.5 ст.14 Закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" № 221-ФЗ от 24.07.2007). 
 

2.1.5.Порядок предоставления кадастрового плана

Порядок предоставления кадастрового плана территории определяется приказом Министерства Юстиции Российской Федерации № 66 от 19 марта 2008 года «Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории». 

 Кадастровый  план территории включает (далее  - КПТ) в себя  разделы КПТ.1 - КПТ.5. В случае размещения раздела КПТ.4 на одном листе раздел КПТ.3 не оформляется. При предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости о пунктах опорной межевой сети в кадастровый план территории включаются разделы КПТ.1 (титульный лист) и раздел КПТ.3.

 В КПТ отражаются  сведения об учтенных земельных  участках, в том числе сведения  государственного кадастра недвижимости  о которых носят временный  характер; сведения о прекративших  существование земельных участках  не отражаются. Сведения в КПТ  заносятся в полном соответствии  со сведениями, отраженными в  государственном кадастре недвижимости, кроме случаев указания сведений о правах на земельные участки; в незаполненных строках проставляется знак "-" (прочерк).

 КПТ изготавливается  в одном экземпляре машинописным (в том числе с использованием  компьютерной техники) способом, в него допускается вписывать  рукописным способом отдельные  слова, условные знаки и т.п. чернилами, пастой или тушью.

 КПТ оформляется  на стандартных листах бумаги  формата А4. Для оформления разделов, предназначенных для отражения  в графической форме сведений  о земельных участках в кадастровом  квартале, допускается использование  стандартных листов бумаги большего  формата. Если вносимые в раздел  КПТ сведения не умещаются  на одном листе, допускается  размещать их на нескольких  листах этого же раздела. Разделы  изготовленного кадастрового плана  территории не брошюруются.

 На каждом  листе КПТ арабскими цифрами  указывается его порядковый номер  (по порядку в пределах всего  документа), а также общее (всего)  количество листов, содержащихся  в КПТ.

 Каждый лист  разделов КПТ удостоверяется  подписью уполномоченного должностного  лица органа кадастрового учета  чернилами (пастой) синего цвета  и заверяется оттиском печати  данного органа.

 Даты в  КПТ указываются в последовательности: день месяца, месяц, год. День  месяца и месяц оформляют двумя  парами арабских цифр, разделенными  точкой: год - четырьмя арабскими  цифрами.

 Допускается  подготовка КПТ в электронном  виде с последующим заверением  в установленном порядке электронной  цифровой подписью (ЭЦП) уполномоченного  должностного лица органа кадастрового  учета. При отсутствии средств  ЭЦП сведения отдельных разделов, за исключением  раздела КПТ.1, могут быть сформированы в электронном виде на машиночитаемом носителе (например, CD-R диск и др.). В этом случае раздел КПТ.1 (титульный лист) оформляется только на бумажном носителе. Машиночитаемый носитель, на котором маркером указывается регистрационный номер КПТ, помещается в файловую папку или в специальный конверт и прикрепляется к разделу КПТ.1. 

 
 
2.1.6.Порядок постановки на кадастровый учет земельного участка

2.1.6.1.Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости

Государственным кадастровым учетом недвижимого  имущества признаются действия уполномоченного  органа по внесению в государственный  кадастр недвижимости (далее –  ГКН) сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование  такого недвижимого имущества с  характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в  качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение  существования такого недвижимого  имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).

Полномочия по государственному кадастровому учету  и ведению ГКН осуществляются Федеральной службой государственной  регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр) в соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 года № 457.

В сфере государственного кадастрового учета и ведения  ГКН Росреестр выступает органом  кадастрового учета.

Росреестр осуществляет полномочия непосредственно и через  свои территориальные органы (Управления Росреестра по субъектам Российской Федерации), их структурные подразделения (далее – обособленные подразделения).

За государственный  кадастровый учет государственная  пошлина не взимается.

2.1.6.2.Место осуществления

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества (далее- государственный кадастровый  учет) осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости. 

2.1.6.3.Сроки осуществления

Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений  объекта недвижимости, учет части  объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом государственного кадастрового учета соответствующего заявления о государственном кадастровом учете, если иное не установлено законодательством.

Учет адреса правообладателя осуществляется в  срок не более чем пять рабочих  дней со дня получения органом  государственного кадастрового учета  соответствующего заявления об учете  адреса правообладателя.

2.1.6.4.Перечень необходимых документов

межевой план (при  постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка  или кадастровом учете в связи  с изменением уникальных характеристик  земельного участка);

копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном  земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 Закона о кадастре местоположение таких  границ подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);

документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя  заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

копия документа, устанавливающего или удостоверяющего  право заявителя на соответствующий  объект недвижимости (при учете изменений  такого объекта недвижимости, учете  адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой  объект недвижимости в государственном  кадастре недвижимости);

копия документа, устанавливающего или удостоверяющего  право собственности заявителя  на объект недвижимости либо подтверждающего  установленное или устанавливаемое  ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением  случая, если заявителем является собственник  такого объекта недвижимости и в  государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя  на такой объект недвижимости);

копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель (при кадастровом  учете в связи с изменением сведений категории земель, к которой отнесен земельный участок);

копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное  разрешенное использование земельного участка (при кадастровом учете  земельного участка в связи с  изменением сведений о виде разрешенного использования земельного участка).

2.1.6.5.Способы подачи заявлений и документов, необходимых для осуществления кадастрового учета

Заявления и  документы для осуществления  государственного кадастрового учета  объекта недвижимости могут быть предоставлены заявителями:

— лично в  местах приема заявителей территориального органа или федерального государственного учреждения (обособленного подразделения, отдела);

— посредством  почтового отправления на почтовый адрес для приема заявлений и  документов, представляемых для осуществления  государственного кадастрового учета  территориального органа или федерального государственного учреждения (обособленного  подразделения, отдела);

— в форме  электронных документов с использованием сетей связи общего пользования.

Заявление и  документы, направленные на иной почтовый адрес территориального органа или  федерального государственного учреждения (обособленного подразделения, отдела) не рассматриваются как заявление  и документы, представленные для  осуществления государственного кадастрового учета.

2.1.6.6.Приостановление осуществления кадастрового учета

Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если:

имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и  кадастровыми сведениями о данном объекте  недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные  кадастровые сведения);

одна из границ земельного участка, о кадастровом  учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого  земельного участка, сведения о котором  содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости);

местоположение  помещения, о кадастровом учете  которого представлено заявление, в  соответствии с кадастровыми сведениями частично или полностью совпадает  с местоположением другого помещения (за исключением случая, если другое помещение является преобразуемым  объектом недвижимости);

не представлены необходимые для кадастрового учета  документы.

2.1.6.7.Отказ в осуществлении кадастрового учета

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета  в случае, если:

имущество, о  кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным  законом;

заявление о  кадастровом учете или необходимые  для кадастрового учета документы  по форме либо содержанию не соответствуют  требованиям Закона о кадастре;

объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел  доли в натуре либо иное совершаемое  при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с  установленными федеральным законом  требованиями;

4) объект недвижимости, о кадастровом учете которого  представлено заявление, образован  из объекта недвижимости, внесенные  в государственный кадастр недвижимости  сведения о котором носят временный  характер;

с заявлением о  кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо;

истек срок приостановления  осуществления кадастрового учета  и не устранены обстоятельства, послужившие  основанием для принятия решения  о приостановлении;

межевой план, технический  план или акт обследования заверен  подписью неуправомоченного лица.

размер образуемого  земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков;

доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому  или измененному земельному участку  не будет обеспечен, в том числе  путем установления сервитута;

одна из границ такого земельного участка пересекает границу муниципального образования  и (или) границу населенного пункта;

такой земельный  участок образован из земельных  участков, относящихся к различным  категориям земель, за исключением  установленных федеральным законом  случаев.

При кадастровом  учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его  границ орган кадастрового учета  принимает решение об отказе в  осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое  изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.

При кадастровом  учете в связи с уточнением границ земельного участка орган  кадастрового учета принимает решение  об отказе в осуществлении данного  кадастрового учета также в случае, если:

в результате данного  кадастрового учета площадь этого  земельного участка, определенная с  учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом  требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого  земельного участка содержатся в  государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с  земельным законодательством для  земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов  площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;

при уточнении  указанных границ нарушен установленный  Законом о кадастре порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с Законом о  кадастре не считается согласованным, за исключением случаев признания  указанных границ уточненными в  порядке разрешения земельного спора.

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка  также в случае, если такой земельный  участок не является преобразуемым  и не подлежит снятию с учета в  соответствии с установленными статьей 24 Закона о кадастре особенностями  осуществления кадастрового учета  при образовании объектов недвижимости.

2.1.6.8.Выдача заявителям документов, подготовленных по результатам осуществления кадастрового учета

При постановке на учет объекта недвижимости, учете  изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или снятии с учета объекта  недвижимости орган кадастрового учета  в случае принятия соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета начиная с рабочего дня, следующего за днем истечения срока  осуществления государственного кадастрового учета, обязан выдать заявителю или  его представителю лично под  расписку:

кадастровый паспорт  объекта недвижимости (при постановке на учет такого объекта недвижимости);

кадастровую выписку  об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный  кадастр недвижимости при кадастровом  учете новые сведения о таком  объекте недвижимости (при учете  изменений такого объекта недвижимости);

кадастровую выписку  об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный  кадастр недвижимости при кадастровом  учете сведения о части такого объекта недвижимости, на которую  распространяется ограничение (обременение) вещных прав (при учете части такого объекта недвижимости);

кадастровую выписку  об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный  кадастр недвижимости сведения о  прекращении существования такого объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости).

2.1.6.9.Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

Общедоступные сведения, внесенные в государственный  кадастр недвижимости (далее —  ГКН), предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц, в  том числе посредством почтового  отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости.

Сведения, внесенные  в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде:

1) копии документа,  на основании которого сведения  об объекте недвижимости внесены  в ГКН;

2) кадастровой  выписки об объекте недвижимости;

3) кадастрового  паспорта объекта недвижимости;

4) кадастрового  плана территории;

5) в ином виде, определенном органом нормативно-правового  регулирования в сфере кадастровых  отношений.

Орган кадастрового учета имеет право по запросу  любого лица предоставлять полученную на основе общедоступных кадастровых  сведений обобщенную информацию, в  том числе аналитическую информацию. Такая информация может размещаться  в сети «Интернет» на официальном  сайте органа кадастрового учета  и официальном сайте органа нормативно-правового  регулирования в сфере кадастровых  отношений. Состав, виды такой информации, сроки ее предоставления, порядок  ее размещения в сети «Интернет» на указанных официальных сайтах устанавливаются  органом нормативно-правового регулирования  в сфере кадастровых отношений.

Орган нормативно-правового  регулирования в сфере кадастровых  отношений устанавливает порядок  предоставления сведений, внесенных  в ГКН, в том числе:

1) формы документов, указанных в п. 2 — 4 ч. 2 ст. 14 Федерального  закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном  кадастре недвижимости» (далее  – Закон о кадастре), запросов  о предоставлении сведений, а  также требования к составу  сведений таких документов и  запросов;

2) перечень документов, прилагаемых к запросу о предоставлении  сведений, и способы их представления  в орган кадастрового учета;

3) требования  к формату документов, указанных  в п. 2 — 4 ч. 2 ст. 14 Закона о кадастре, запросов о предоставлении сведений, если такие документы и запросы направляются в электронной форме;

4) порядок направления  документов, указанных в п. 2 —  4 ч. 2 ст. 14 Закона о кадастре, запросов  о предоставлении сведений, решений  об отказе в предоставлении  запрашиваемых сведений, уведомлений  об отсутствии в ГКН запрашиваемых  сведений, в том числе посредством  почтового отправления, использования  сетей связи общего пользования  или иных технических средств  связи;

5) порядок предоставления  сведений, внесенных в ГКН, посредством  обеспечения доступа к информационному  ресурсу, содержащему сведения  ГКН;

6) сроки предоставления  сведений, внесенных в ГКН, в  зависимости от способов их  предоставления и с учетом  максимального срока предоставления  таких сведений, установленного  Законом о кадастре.

Если на день получения предусмотренного ст. 14 Закона о кадастре запроса сведения и  документы о ранее учтенном земельном  участке, сведения о котором запрашиваются, не включены в соответствующие разделы  ГКН, орган кадастрового учета в  установленный ч. 8 ст. 14 Закона о  кадастре срок обеспечивает включение  таких сведений и документов, имеющихся  в составе государственного земельного кадастра, учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации, и не позднее данного срока  предоставляет запрашиваемые сведения в установленном указанной статьей  порядке.

За предоставление сведений, внесенных в ГКН, предоставление информации, указанной в ч. 6 ст. 14 Закона о кадастре, взимается плата. Размеры такой платы, порядок  ее взимания и возврата устанавливаются  органом нормативно-правового регулирования  в сфере кадастровых отношений. Внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем  размере, чем предусмотрено настоящей  частью, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем  размер установленной платы.

2.1.6.10.Сроки предоставления

Внесенные в  ГКН сведения в виде кадастровых  выписок о земельных участках и кадастровых паспортов земельных  участков, если иное не установлено  настоящим Законом о кадастре, предоставляются в срок не более  чем пять рабочих дней со дня получения  органом кадастрового учета соответствующего запроса (максимальный срок).

Срок предоставления запрашиваемых сведений в виде кадастровых  планов территорий не может превышать  пятнадцать рабочих дней со дня получения  органом кадастрового учета соответствующего запроса.

2.1.6.11.Отказ в предоставлении сведений ГКН

Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается  в соответствии с федеральным  законом или в государственном  кадастре недвижимости отсутствуют  запрашиваемые сведения, орган кадастрового учета в срок, предусмотренный  частью 8 настоящей статьи, выдает (направляет) обоснованное решение об отказе в  предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в  государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.

Кадастровый паспорт  ранее учтенного и не указанного в части 11 настоящей статьи земельного участка не выдается (не направляется) и орган кадастрового учета принимает  решение об отказе в выдаче (направлении) такого паспорта в случае, если:

1) отсутствуют  кадастровые сведения о координатах  характерных точек границ такого  земельного участка;

2) одна из  границ такого земельного участка  пересекает одну из границ  другого земельного участка в  соответствии с кадастровыми  сведениями о последнем.

Отсутствие в  ГКН кадастровых сведений о ранее  учтенном земельном участке, предоставленном  для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного  или индивидуального жилищного  строительства, о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в объеме, необходимом  в соответствии с ч. 4 ст. 14 Закона о кадастре, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта  недвижимости.

В случае принятия решения об отказе в выдаче (направлении) кадастрового паспорта в соответствии с ч. 12 ст. 45 Закона о кадастре орган  кадастрового учета не позднее установленного ч. 8 ст. 14 Закона о кадастре срока  выдает (направляет) вместо кадастрового паспорта соответствующего земельного участка такое решение и кадастровую  выписку о данном земельном участке, содержащую имеющиеся общедоступные  кадастровые сведения о данном земельномучастке. Такое решение должно содержать обязательную ссылку на соответствующие положения ч. 12 ст. 14 Закона о кадастре. При этом в таком решении должны быть указаны обстоятельства, послужившие основанием для его принятия, а также выявленные органом кадастрового учета возможные причины возникновения данных обстоятельств и рекомендации по устранению этих причин.

Решения об отказе в предоставлении запрашиваемых  сведений и об отказе в выдаче (направлении) кадастрового паспорта могут быть обжалованы в судебном порядке.



Оформление КПТ на часть кадастрового квартала 📙 Курсовая → 🆔 171068

Оформление КПТ на часть кадастрового квартала 📙 Курсовая → 🆔 171068

Оформление КПТ на часть кадастрового квартала