Организация строительства жилого микрорайона градостроительными комплексами

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Южно-Уральский государственный университет»

(национальный  исследовательский университет)

Факультет «Экономика и управление»

Кафедра «Экономика, управление и инвестиции»

 

 

 

 

 

 

 

Организация строительства жилого микрорайона градостроительными комплексами

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К КУРСОВОЙ РАБОТЕ

по дисциплине «Организация строительного производства»

ЮУрГУ- 080200.2015.098.ПЗ КР

 

 

 

 

Руководитель проекта

   
 

_____________Е.А. Угрюмов

 

___________________  2015 г.

   
 

Автор проекта

 

студент группы ЭиУ-461

 

________________Д.П. Байдерина

 

___________________  2015 г.

   
 

Нормоконтролер

   
 

_____________Е.А. Угрюмов

 

___________________  2015 г.


 

                                                       

 

 

 

 

 

 

 

Челябинск 2015

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………….….3

1 ИСХОДНЫЕ  ДАННЫЕ……………………………………………………………..4

2 ОБОСНОВАНИЕ ОЧЕРЕДНОСТИ ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНА………….6

3 ИНЖЕНЕРНАЯ  ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ………………………………11

4 ОРГАНИЗАЦИЯ ПОТОЧНОЙ ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНА………………14

ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………..………………………………………………….29

 

 

 

  
ВВЕДЕНИЕ

Организация производства, комплекс мероприятий, направленных на рациональное сочетание процессов труда с вещественными элементами производства в пространстве и во времени с целью повышения эффективности, т. е. достижения поставленных задач в кратчайшие сроки, при наилучшем использовании производственных ресурсов.

Эффективность организации производства выражается в повышении производительности общественного труда, улучшении использования основных производственных фондов, сокращении потерь сырья и материалов и снижении издержек производства. Обобщающий показатель эффективности организации производства - увеличение стоимости реализуемой продукции, приходящейся на один рубль средств, вложенных государством в работу данного производственного звена.

Целью данной курсовой работы является разработка проекта организации строительства жилого  микрорайона  градостроительными комплексами.

Объект работы – микрорайон.

Предмет работы – проект организации строительства градостроительных комплексов.

 

1 ИСХОДНЫЕ  ДАННЫЕ

1.1 Данные по градостроительной ситуации

Принимаем директивный срок строительства равный 3 года, четыре градостроительных комплекса, восточное расположение существующей застройки в городе Норильск.

 

1.2 Варианты данных по снабжению строительства материалами, конструкциями и электроэнергией

Таблица 1 – Данные по снабжению строительства материалами

 

Вид транспорта и дальность перевозки, км

Источник электроэнергии и напряжение, Кв

Автомоб

Водный

Ж/д

Запроектированная ТП

3

50

350

35


 

    1. Структура строительных организаций-участников строительства

Строительные организации – участники строительства микрорайона и работы, выполняемые ими выбираются из табл. 3.

Таблица 2 – строительные организации

Hаименование организации

Структура работ

Земстрой

Срезка растительного слоя; планировка; разработка котлованов и траншей

Водоканалстрой

Строительство наружных и внутренних сетей водопровода, теплотрассы, канализации без земл. работ

Подземстрой

Строительство наружных и внутренних сетей водопровода, теплотрассы, канализации без земл. работ

Жилстрой

Возведение коробок зданий, устройство кровель

Отделстрой 1

Комплекс всех отделочных работ

Дорстрой

Устройство дорог, тротуаров, площадок, озеленение

Связьстрой 2

Устройство наружных и внутренних сетей радио, телевидения, телефона

Электромонтаж

Устройство наружных и внутренних сетей электроснабжения


 

 

1.4 Варианты исходных данных по грунтам и трубопроводам

Исходные данные по грунтам и трубопроводам выбираются из табл3.

Тип грунта

Уро-вень вод,

м

Водопровод

Канализация

Теплотрасса

мате- риал труб

диа- метр,

мм

глу-бина залож., м

мате-риал труб

диа- метр труб, мм

глу-бина залож., м

мате- риал труб

диа- метр труб, мм

глу-бина залож., м

Гранит

–2,5

Сталь

300

–3,

Асбестоцемент

350

–4,0

Сталь

250

–1,0


 

 

1.5  Характеристика зданий

Таблица 4 – Характеристика зданий

 

Технико-экономические показатели

 

Характеристика строительных конструкций

Полезная площадь, м2

Жилая площадь, м2

Длина, м

Ширина, м

Кол-во этажей

Кол-во секций

Высота здания

2 здание

1 здание

2618,16

1285,10

1559,19

807,90

32,40

29,67

12,90

12,00

9

5

2

2

30,35

14,00


 

 

1.6  Характеристика  строительных конструкций

 

Фундаменты

Стены

Кровли

Полы

внутренние

наружные

перегородки

1 здание

Монолитнобетонные

Из крупных бетонных блоков

Из крупных бетонных блоков

Крупно-панельные гиполито- вые толщиной 8 см

Рулонный четырехслойный ковер с утеплителем

Дощатые из шпунтой доски

2 здание

Ленточные, бутобетонные

Кирпичные толщиной 51 см

Кирпичные блоки толщиной 64 см

Кирпичные толщиной 12,5 см

Сборная из железобетонных  панелей

Щитовой паркет. В санузлах моз. плитка


 

2 ОБОСНОВАНИЕ ОЧЕРЕДНОСТИ ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНА

 

2.1 Определение площади сечения траншеи  при прокладке трубопроводов

Площадь сечения траншеи это показатель необходимый для определения объема работ по инженерной подготовке.

Площадь сечения траншеи рассчитывается по формуле

S=  ( а + в)/2  * h  ,

где   а –ширина траншеи на поверхности земли, м;   в – ширина заложения откоса, м;

h – глубина заложения трубопровода, м.

Крутизну откосов  и ширину траншеи принимаем согласно СНиП III–8–76.

Грунт –песок. Крутизну откосов при глубине до 3 м –принимаем  1: 1,

                                                            при глубине до 5 м –принимаем  1: 0,5.

Площадь сечения траншей:

Sвод = (( 1,7+1,7+3 )/2))* 3 = 9,6 м2 ,   

Sкан = (( 1,75+1,75+4 )/2 )* 4 = 15 м2 ,   

Sтеп = (( 2,9+2,9+2 )/2) *1 = 3,9 м2 .   

Площадь сечения траншей,  ниже уровня грунтовых вод:

Sв.вод = ( 0,25+1,7+0,25+1,7)/2* 0,5 = 0,975 м2,

Sв. кан = (1,75+1,75+0,75+0,75)/2* 1,5 = 3,75 м2 . 

Площадь сечения основания траншей:

Sо. вод = 1,7 * 1  =1,7 м2 , 

Sо.кан  = 1,75 * 1  = 1,75 м2 ,

Sо.теп  = 2,9 * 1  = 2,9 м2 . 

Площадь сечения изоляции

                  S из =2*π*d*b*n,

где d – диаметр трубы;  b – толщина стекловаты;  n – количество труб.

Sиз = 2*3,14* 0,25 *0,1*2 = 0,314 м2.

2.2 Определение длин трубопроводов

 

Таблица 6 – Длина трубопровода

Участок

 водопровода

Длина

участка, м

Участок

канализации

Длина

участка, м

Участок

теплотрассы

Длина участка, м

1

2

3

4

5

6

ВК 1

416

КК1

1084

ТK1

584

ВК2

416

КК2

1172

ТК2

592

ВК3

536

КК3

1276

ТK3

552

ВК4

552

КК4

1232

ТK4

564

 

1920

 

4764

 

2292


 

 

2.3 Калькуляция трудовых затрат по инженерной подготовке

 

Таблица 7 - Затраты на 1 м длины трубопроводов

Наименование

Объем работ

Обоснование

Трудоемкость,

чел./см.

   

ед. изм.

всего

нормат.

всего

            Водопровод

1

Устр. оснований

м3

1,7

Е-2-1-47

0,225

0,3825

2

Водоотлив

м3

0,975

Приложение1

0,063

0,0614

3

Устр.водопров.

пог.м

1

Приложение1

1,12

1,12

 

В том числе:

разраб. грунта

обратная засыпка

 

м3

м3

 

9,6

 

СНиП IV-2-82

сб. 1

 

0,004

0,001

 

0,0384

0,0095

           Итого на водопровод                                                                              1,6118

           Канализация

4

Устр. оснований

м3

1,75

Е-2-1-47

0,225

0,3937

5

Водоотлив

м3

7,35

Приложение1

0,063

0,2362

6

Устр.канализац.

пог.м

1

Приложение1

0,88

0,88

 

В том числе:

разраб. грунта

обратная засыпка

 

м3

м3

 

15

 

СниП IV-2-82

сб. 1

 

0,004

0,001

 

0,0149

0,00672

            Итого на канализацию                                                                         1,5848

            Теплотрасса

7

Устр. оснований

м3

2,9

Е-2-1-47

0,225

0,6525

8

Устр. каналов

пог.м

1

Приложение1

1,11

1,11

9

Изоляция труб

м3

0,314

Приложение1

18,5

5,809

10

Монтаж теплотр.

пог.м

1

Приложение1

1,368

1,368

 

В том числе:

разраб. грунта

обратная засыпка

 

м3

м3

 

3,4

 

СниП IV-2-82

сб. 1

 

0,004

0,001

 

0,0136

0,0021

            Итого на теплотрассу                                                                       8,9552   


 

 

2.4 Расчет трудоемкости инженерной подготовки градостроительных комплексов по вариантам очередности

 

Расчет трудоемкости инженерной подготовки градостроительных комплексов для удобства вычисления сводим в табл.8. Объем работ определяем по плану наружных коммуникаций, пользуясь данными измерений.

 

Таблица 8 - Расчет трудоемкости инженерной подготовки градостроительных комплексов по вариантам очередности

 

Наименование

 

Объем работ

 

      Трудоемкость,  чел. / см.

работ

един.

 

всего

на

 

всего

 

изм.

1ГСК

2ГСК

3ГСК

4ГСК

един.

1ГСК

2ГСК

3ГСК

4ГСК

Водопровод

пог. м

416

416

536

552

1,6118

670,51

670,51

863,92

889,71

Канализация

пог. м

1084

1172

1276

1232

1,5848

1717,92

1857,38

2022,2

1952,47

Теплотрассу

пог. м

1376

1298

1376

1376

8,8552   

5229,84

5301,48

4943,27

5050,73

Итого на ГСК

           

7618,27

7829,39

7829,39

7892,91

Строительство жилого микрорайона целесообразно начать с 1ГСК, так как его трудоемкость минимальная.


 

 

3 ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ

 

3.1 Структура комплексного потока по инженерной подготовке

На основании исходных данных формируем структуру комплексного потока по инженерной подготовке. Данные сводим в табл.9.

 

Таблица 9 – Структура комплексного потока

Hаименование организации

Структура работ

Земстрой

Срезка растительного слоя; планировка; разработка котлованов и траншей

Водоканалстрой

Строительство наружных и внутренних сетей водопровода, теплотрассы, канализации без земл. работ

Подземстрой

Строительство наружных и внутренних сетей водопровода, теплотрассы, канализации без земл. работ

Жилстрой

Возведение коробок зданий, устройство кровель

Отделстрой 1

Комплекс всех отделочных работ

Дорстрой

Устройство дорог, тротуаров, площадок, озеленение

Связьстрой 2

Устройство наружных и внутренних сетей радио, телевидения, телефона

Электромонтаж

Устройство наружных и внутренних сетей электроснабжения


 

 

3.2 Ведомость объемов работ

Ведомость  составлена по  укрупненным  показателям.  Т.к. два типа дома - панельные, следовательно, берем необходимые коэффициенты в столбце «Объем работ на 100 м2 жилой площади при стенах панельных».

Согласно исходным данным значения жилой площади принимаем:

дом 1 типа  S1=807,9 м2 – блочный

V= 14* 29,67 *12= 4984,56 м3    

дом 2 типа S2 =1559,19  м2 – кирпичный

V = 30,35*32,4*12,9 = 12685,09 м3

 

Таблица 10 – Ведомость объемов работ

№ п п.

Наименование работы

Объем работ

Нормативная на 100м2

Всего

Дом 1 типа

Дом 2 типа

Дом 1 типа

Дом 2 типа

1

Земляные работы

109,1

110

881,42

1715,11

2

Устр. Фундаментов

17,6

20,3

142,19

316,52

3

Возведение  нар. стен

52

59

420,11

919,92

4

Возведение  внутр. стен

59,6

65

481,51

1013,47

5

Монтаж перекрытий

205,6

211,3

1661,04

3294,57

6

Монтаж перегородок межквартирных

20,5

19

165,62

296,25

7

Монтаж перегородок межкомнатных

100,1

94

808,71

1465,64

8

Установка перегородок

44

50,1

355,48

781,15

9

Установка оконных и баллонных блоков

38,6

40,2

311,85

626,79

10

Установка дверных блоков

65,4

67,8

528,37

1057,13

11

Монтаж лестничных площадок

0,7

1,1

5,66

17,15

12

Монтаж лечтничных маршей

1,6

1,5

12,93

23,39

13

Установка балконов и крылец

3,8

7

30,70

109,14

14

Установка кровли

52,9

55,9

427,38

871,59

15

Настилка полов линолеумных

25,2

27,4

203,59

427,22

16

Настилка полов мозаичных

11,7

11,3

94,52

176,19

17

Нанесение штукатурки в надземной части

632,6

773,5

5110,78

12060,33

18

Нанесение штукатурки в подвале

37,9

45,4

306,19

707,87

19

Наклейка обоев

274,5

361

2217,69

5628,68

20

Масленная окраска окон, дверей

98,3

115,2

794,17

1796,19

21

Окраска прочих конструкций

102,5

121,8

828,10

1899,09

22

Облицовка плиткой

43,6

41,9

352,24

653,30

23

Побелка

306,9

421,1

2479,45

6565,75


 

 

 

     3.3 Калькуляция трудовых затрат на возведение временных зданий

 

Количество объема работ берется из таблицы 10 «Объем работ всего» и делится в соответствии с единицами измерения.

В данной таблице трудоемкость и машиноемкость определяются произведением норматива на объем работ.

 

 

Таблица 11 - Калькуляция трудозатрат  и затрат машинного времени  на дом 1 типа

Наименование работ

Объем работ

Обоснование

Трудоемкость,

чел./см.

Наименование

машин

Машиноемкость, маш./см.

ед. изм.

кол.

нормат.

всего

 

нормат.

всего

1

Земляные работы

1000м3

0.88

Прил.4

3,08

2.71

Экскаватор

2,05

1.81

2

Монтаж фундаментов

100 м3

1.42

Прил.4

25,30

35.97

Кран гусенечн.

4,13

5.87

3

Монтаж перекрытий(1/6)

100 м2

2.77

Прил.4

4,2

11.63

Кран гусенечн.

0,34

0.94

 

  Итого на нулевой цикл                                                                                            

       

50.32

   

8.62

4

Возведен.  наружных стен

100 м3

4.20

Прил.4

21,00

88.22

Кран башенный

1,18

4.96

5

Возведение внутренних стен

100 м3

4.82

Прил.4

21,4

103.04

Кран башенный

1,28

6.16

6

Монтаж перекрытий(5/6)

100 м2

13.84

Прил.4

4,2

58.14

Кран башенный

0,34

4.71

7

Монтаж  перегородок

100 м2

9.74

Прил.4

5,8

188,73

Кран башенный

0,5

16,27

8

Установка оконных и балконных блоков

100 м2

3.12

Прил.4

17,2

53.64

9

Установка дверных блоков

100 м2

5.28

Прил.4

19,3

101.97

10

Монтаж лестн. площадок

100 м3

0.06

Прил.4

8,4

0.48

Кран башенный

1,63

0.09

11

Монтаж  лестн. маршей

100 м3

0.13

Прил.4

11,1

1.43

Кран башенный

2,25

0.29

12

Установка балконов и крылец

100 м2

0.31

Прил.4

18,3

5.62

Кран башенный

2,8

0.86

Окончание таблицы 11

 

Итого на возведение коробки здания

       

469.05

   

21.94

13

Устройство кровли

100 м2

4.27

Прил.4

13,0

55.56

 

Итого на устройство кровли

       

55.56

   

Наименование работ

Объем работ

Обоснование

Трудоемкость,

чел./см.

Наименование

машин

 

14

 

Настил ленолеумн. полов

ед. изм.

кол.

Прил.4

нормат

всего

нормат.

Машиноемкость, маш./см.

100 м2

2.04

19,0

38,68

 

нормат.

всего

15

Настил мозаичных полов

100 м2

0,95

Прил.4

23,7

22,4

16

Штукатурка надз. части

100 м2

51,11

Прил.4

8,1

413,97

17

Нанесение шт. в подвале

100 м2

3,06

Прил.4

7,6

23,27

18

Наклейка обоев

100 м2

22,18

Прил.4

4,1

90,93

19

Окраска прочих констр.

100 м2

8,28

Прил.4

9,6

79,5

20

Облицовка плиткой

100 м2

3,52

Прил.4

10,4

36,63

21

Побелка

100 м2

24,79

Прил.4

1,3

32,23

 

Итого на отделочные работы

       

737,62

22

Внутренние сант. работы

1 кв.

40

Прил.4

3,43

137,2

   

23

Теплофикация

100 м3

49,85

Прил.4

1,39

69,29

 

Итого на сантехнические работы

       

206,49

24

Внутренние эл.  работы

100 м3

49,85

Прил.4

2,14

106,67

   

25

Монтаж   слабот.  сетей

100 м3

49,85

Прил.4

0,43

21,43

 

Итого на электромонтажные работы

       

128,1

 

Общая трудоемкость

       

1647,13

   

30,56

 

Благоустройство ( 10%)

       

164,71

   

3,06

 

Итого на дом 1 типа

       

1811,85

   

33,62

                   

 

 

Таблица 12 - Калькуляция трудозатрат  и затрат машинного времени  на дом 2 типа

Наименование работ

Объем работ

Обоснование

Трудоемкость,

Наименование

Машиноемкость, маш./см.

чел./см.

машин

ед. изм.

кол.

нормат.

всего

 

нормат.

всего

1

Земляные работы

1000м3

1,72

Прил.4

3,08

5,28

Экскаватор

2,05

3,52

2

Монтаж фундаментов

100 м3

3,17

Прил.4

25,3

80,08

Кран гусенечн.

4,13

13,07

3

Монтаж перекрытий(1/6)

100 м2

5,49

Прил.4

4,2

23,06

Кран гусенечн.

0,34

1,87

 

  Итого на нулевой цикл                                                                                            

       

108,42

   

18,45

4

Возведен.  наружных стен

100 м3

9,20

Прил.4

21

193,18

Кран башенный

1,18

10,86

5

Возведение внутренних стен

100 м3

10,13

Прил.4

21,4

216,88

Кран башенный

1,28

12,97

6

Монтаж перекрытий(5/6)

100 м2

27,45

Прил.4

4,2

115,31

Кран башенный

0,34

9,33

7

Монтаж  перегородок

100 м2

11,05

Прил.4

5,8

64,09

Кран башенный

0,5

5,52

8

Установка оконных и балконных блоков

100 м2

6,27

Прил.4

17,2

107,81

-

9

Установка дверных блоков

100 м2

10,57

Прил.4

19,3

204,03

-

10

Монтаж лестн. площадок

100 м3

0,17

Прил.4

8,4

1,44

Кран башенный

1,63

0,28

11

Монтаж  лестн. маршей

100 м3

0,23

Прил.4

11,1

2,60

Кран башенный

2,25

0,53

12

Установка балконов и крылец

100 м2

1,09

Прил.4

18,3

19,97

Кран башенный

2,8

3,06


 

 

Окончание таблицы 12

 

Итого на возведение коробки здания

       

925,31

   

42,55

13

Устройство кровли

100 м2

8,72

Прил.4

13

113,31

 

Итого на устройство кровли

       

113,31

   

14

Настил ленолеумн. полов

100 м2

4,27

Прил.4

19

81,17

 

нормат.

всего

15

Настил мозаичных полов

100 м2

1,76

Прил.4

23,7

41,76

16

Штукатурка надз. части

100 м2

120,60

Прил.4

8,1

976,89

17

Нанесение шт. в подвале

100 м2

7,08

Прил.4

7,6

53,80

18

Наклейка обоев

100 м2

56,29

Прил.4

4,1

230,78

19

Окраска прочих констр.

100 м2

18,99

Прил.4

9,6

182,31

20

Облицовка плиткой

100 м2

6,53

Прил.4

10,4

67,94

21

Побелка

100 м2

65,66

Прил.4

1,3

85,35

 

Итого на отделочные работы

       

1720,00

22

Внутренние сант. работы

1 кв.

72,00

Прил.4

3,43

246,96

   

23

Теплофикация

100 м3

126,85

Прил.4

1,39

176,32

 

Итого на сантехнические работы

       

423,28

24

Внутренние эл.  работы

100 м3

126,85

Прил.4

2,14

271,46

   

25

Монтаж   слабот.  сетей

100 м3

126,85

Прил.4

0,43

54,55

 

Итого на электромонтажные работы

       

326,00

 

Общая трудоемкость

       

3616,32

   

61,00

 

Благоустройство ( 10%)

       

361,63

   

6,10

 

Итого на дом 2 типа

       

3977,96

   

67,10


 

 

 

Таблица 13 - Карточка - определитель работ на основной период строительства

Шифр работ

Наименование

Трудоемкость

Машины

Кол.

Кол. бри-

Прод.

работ

чел./cм.

человек

гад

работ, дни

   

наименование

маш./см.

в бриг.

   

Дом 1 типа

Нц

Работы нулевого цикла

50,32

Экскаватор

8,62

7

2

4

Пк

Возвед. коробки здания

469,05

Кран башенный

21,94

10

2

24

К

Устройство кровель

55,56

 

4

1

14

С

Сантехнические работы

206,49

 

4

2

26

Э

Электрофикация

128,10

 

5

2

13

Ор

Отделочные работы

737,62

 

8

3

31

Б

Благоустройство (10%)

164,71

Бульдозер

3,06

15

1

11

 

Всего на дом 1 типа

1811,85

 

33,62

   

123

Дом 2 типа

Нц

Работы нулевого цикла

108,42

Экскаватор

18,45

7

2

3

Кк

Возвед. коробки здания

925,31

Кран башенный

42,55

10

3

31

К

Устройство кровель

113,31

 

4

2

15

Организация строительства жилого микрорайона градостроительными комплексами