Содержание:

Введение

      Среди гражданско-правовых договоров важное место занимает договор подряда, который в соответствии со ст. 702 ГК РФ представляет собой соглашение, в силу которого подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, заказчик обязуется принять результат работы и оплатить ее.

      Исходя  из определения договора подряда, можно  считать, что основная обязанность подрядчика состоит в выполнении заказанной работы и передаче ее результата. Основная обязанность заказчика – принять результаты работы от подрядчика и оплатить ее.

      Следовательно, договор подряда относится к числу консенсуальных договоров, поскольку для возникновения прав и обязанностей достаточно лишь соглашения между заказчиком и подрядчиком. Наряду с консенсуальностью договор подряд является взаимным возмездным договором. Взаимность договора проявляется в том, что каждая из сторон (заказчик и подрядчик) наделяются ГК РФ правами и обязанностями. В частности, согласно ст. 702 ГК РФ, подрядчик обязан выполнить работу и ее результаты передать заказчику. В свою очередь заказчик обязан принять результат работы и оплатить его. В соответствии со ст. 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, а подрядчик в соответствии с п. 2 ст. 711 ГК вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка за выполняемую работу по договору подряда, если это условие предусмотрено законом или договором. При этом необходимо помнить о том, что право заказчика корреспондирует обязанности подрядчика и, наоборот – обязанность заказчика корреспондируется с правом подрядчика.

      Договор подряда является возмездным, поскольку затраты подрядчика проявляются в расходовании имущества, а заказчика – в выплате вознаграждений, т.е. заказчик оплачивает подрядчику обусловленную цену за выполненную работу.

      Сторонами в договоре подряда являются заказчик и подрядчик, которыми могут быть организации, наделенные правами юридического лица, а также дееспособные граждане.

      Предметом договора подряда является результат, который должен быть достигнут в  процессе выполнения работы. Результат, полученный подрядчиком в ходе выполнения заказанной работы, выражается в создании какой-либо вещи, например костюма, пошитого в ателье или индивидуально гражданином.

      Целью данной работы является анализ общих  правовых положений регулирующих деятельность договора подряда и анализ его отдельных видов.

1. Понятие договора  подряда

      Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) веши либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает заказчику права на нее. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

      Законодатель  также предусмотрел, что выполнение работы может осуществляться иждивением подрядчика. В частности, согласно ч.1 ст.704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, работа выполняется иждивением подрядчика – из его материалов, его силами и средствами. В этом случае подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

      В ГК закреплен порядок распределения  рисков между сторонами договора подряда. Так, в соответствии со ст.705 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона; риск случайной гибели или случайною повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.

      При просрочке передачи или приемки результата работы риск несет сторона, допустившая просрочку.

      Законодатель  также установил, что, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своего обязательства других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.¹

      Если  на стороне подрядчика выступают  одновременно два или более лица, то при неделимости обязательства  они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами. При делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами и договором, каждое лицо (когда их два или более) приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли.²

      В тех случаях, когда выполнение работ (изготовление вещи, оказание услуг) по договору подряда осуществляет лично  гражданин без образования юридического лица, такая деятельность признается индивидуальным предпринимательством.³

      В ГК РФ имеется правовая норма, закрепляющая систему генерального подряда. Положения этой нормы распространяются на все виды договоров подряда (бытовой подряд, строительный подряд и т.д.). В частности, согласно п.1 ст.706 ГК РФ, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

      Следовательно, система генерального подряда включает в себя заказчика — генерального подрядчика – субподрядчика. При такой системе договор подряда заключается между заказчиком и генеральным подрядчиком. В свою очередь для обеспечения исполнения обязательств по основному договору подряда генеральный подрядчик вправе заключить договор подряда с субподрядчиком, например с организацией Мосфундаментстрой на выполнение работ по закладке фундамента для жилого дома.

      Система генерального подряда предусматривает  и особенности ответственности за неисполнение обязательств по договору подряда. В частности, согласно п. 3 ст. 706 ГК РФ, генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

2. Виды договора подряда

      К отдельным видам договора подряда  ГК РФ относит: бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд. К этим видам договора подряда применяются общие положения о подряде, предусмотренные параграфом первым гл.37 ГК РФ (или ст. 702-729 ГК РФ), если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

      Содержание  договора подряда. Содержание договора подряда составляет совокупность условий, определяющих права и обязанности заказчика и подрядчика, выраженные в форме пунктов договоров.

      Все условия договора подряда следует  подразделить на две группы:

• особые (или существенные) условия;
• обычные условия.

      Особые (существенные) условия договора подряда  составляют основу договора, так как только при достижении соглашения по всем особым (существенным.), условиям, договор считается заключенным. Например, при отсутствии соглашения хотя бы по одному из особых условий договор нельзя считать заключенным. Так, цена работ договора определяется соглашением сторон, а при отсутствии такого условия договор является ничтожным. Публичным договором является и договор подряда, заключенный коммерческой организацией для выполнения строительных, пошивочных и других работ.

      Особые  условия договора подряда имеют  важное значение и для физических лиц как участников договора подряда, поскольку позволяют определить сам факт достижения соглашения между заказчиком и подрядчиком.

      К особым (существенным) условиям договора подряда в соответствии со ст. 703, 704, 708, 709 ГК РФ следует отнести:

• организацию работ;
• сроки выполнения работы;
• цену работ;
• предмет договора.

      Организация работ как одно из основных условий  договора подряда проявляется в том, что согласно п.1 ст.704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется из материала подрядчика, его силами и средствами, т. е. иждивением подрядчика. В соответствии с п.3 ст.703 ГК РФ подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика, если иное не предусмотрено договором подряда.

      Сроки выполнения работы также относятся к числу основных условий договора? подряда. В частности, согласно ст.708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

      Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточный сроки выполнения работ могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

      Следовательно, соглашением сторон в договоре подряда определяются сроки выполнения работы: начальные, промежуточные и конечные.

      Цена  работы наряду с организацией работ  и со сроками выполнения работы, относится к числу основных условий  договора подряда. Цена работы, согласно п.2 ст.709 ГК РФ, включает в себя:

• компенсацию издержек подрядчика;
• причитающееся подрядчику вознаграждение.

      Цена  работы может быть определена путем составления сметы (п.3 ст.709 ГК РФ).

      В случае, когда работа выполняется  в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

      Цена  работы (или смета), в свою очередь, может быть приблизительной или твердой.

      Приблизительная цена работы, или приблизительная  смета, применяется: а) в случае необходимости внесения возможных изменений в цену работы; б) в случае, когда изменения направлены в сторону увеличения. Подрядчик в этом случае обязан предупредить об этом (т.е. об увеличении цены работы) заказчика под страхом утраты права на возмещение расходов сверх сметы. В свою очередь заказчик вправе отказаться от договора подряда, возместив подрядчику фактически понесенные расходы.

      Твердая цена применяется, если:⁴

• изменение цены работы не допускается и об этом указано в законе или договоре подряда;
• отсутствуют иные указания в договоре, т.е. при отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

      Обычные условия договора подряда не влияют на юридическую силу договора, так  как они (условия) могут быть включены в договор, но могут и не включаться в него. К обычным условиям договора подряда следует отнести:

• условие о качестве результата работы (ст. 721-725 ГК РФ);
• порядок оплаты работы (ст. 711 ГК РФ);
• содействие заказчика в выполнении работы;
• конфиденциальность информации по договору подряда (ст. 727 ГК РФ).

3. Права и обязанности  заказчика и исполнителя

3.1 Права и обязанности  исполнителя

      Порядок оплаты работы является условием договора подряда и имеет " некоторые  особенности. В частности, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо, с согласия заказчика — досрочно.

      Подрядчик вправе требовать выплаты ему  аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре.⁵

      В ГК закреплено право подрядчика на удержание результата работы. Так, согласно ч.2 ст. 708 ГК РФ, при неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора, подрядчик имеет право на удержание результата работ, а также принадлежащего заказчику оборудования, переданного для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользуемого материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.

      Качество  результата работы следует отнести  к обычным условиям договора подряда. Согласно ст.721 ГК РФ, выполненная подрядчиком работа должна соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий договора – требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполнения работы должен: в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре, или определенными обычно предъявляемыми требованиями и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено – для обычного использования результата работы такого рода.

      Если  законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнить работу, соблюдая эти обязательные требования.

      Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отличающуюся более высокими требованиями к качеству по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

      В случае, когда законом, иными правовыми  актами, договором подряда «ли обычаями делового оборота предусмотрено установление для результатов работы гарантийного срока качества, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

      Гарантия  качества результата работы, если иное не предусмотрено договором, распространяется на все, составляющее результат работы (ст.722 ГК РФ).

      В ГК содержатся правовые нормы, закрепляющие права и обязанности сторон договора (ст.715-726 ГК РФ). В частности, заказчик вправе:

• в любое время проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика (п.1 ст.715 ГК РФ);
• отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок (п. 2 ст. 715 ГК РФ);
• в любое время до сдачи объекта отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику за выполненную работу и возместив убытки от прекращения договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и выплаченной за уже выполненную работу суммой (ст. 717, ГК РФ);
• при очевидно недоброкачественной работе назначить разумный срок для устранения недостатков, при неисполнении этого – отказаться от договора либо поручить другому лицу исправления за счет подрядчика и потребовать возмещения убытков (п. 3 ст.715 ГК РФ).

      Обязанностью  заказчика является то, что он должен:

• уплатить подрядчику обусловленную сумму после окончательной сдачи- работы, если она выполнена надлежащим образом (ст. 711 ГК РФ);
• осмотреть и принять работу в соответствии с договором; при обнаружении недостатков – немедленно заявить об этом подрядчику (п. 1 ст. 720 ГК РФ);
• при обнаружении после приемки скрытых недостатков известить об этом подрядчика в разумный срок (п. 4 ст. 720 ГК РФ).

3.2 Права и обязанности  подрядчика

      Подрядчик вправе:

• не приступать к работе, а начатую работу приостановить, если заказчик нарушает условия договора (ст. 719 ГК РФ);
• требовать возмещения убытков при неоказании заказчиком содействия в работе (ст. 718 ГК РФ);
• при уклонении заказчика от принятия выполненной работы по истечении одного месяца и после двукратного предупреждения продать результат работы, а выручку, за вычетом причитающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда (п.6 ст.720 ГК РФ);
• удерживать результат работ и иное оказавшееся у него имущество заказчика (ст. 712 ГК РФ).

      В соответствии с нормами ГК РФ подрядчик  обязан:

• сдать готовый результат заказчику (ст. 702 ГК РФ);
• использовать материал экономно, по окончании работы остаток материала возвратить либо уменьшить цену работ (если работа велась с использованием материалов заказчика) (ст. 713 ГК РФ);
• отвечать за сохранность имущества, оказавшегося во владении подрядчика в связи с договором (ст. 714 ГК РФ);
• немедленно предупредить заказчика и приостановить работу до его разрешения при обнаружении (ст. 716 ГК РФ): непригодности (недоброкачественности) материалов, оборудования или технической документации,  предоставленной заказчиком;  возможных неблагоприятных для заказчика последствий при указанных им способах выполнения работ; иных обстоятельств, не зависящих от подрядчика и влияющих на качество и срок выполняемых работ;
• передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора (ст. 726 ГК РФ).

3.3 Совместные права  и обязанности

      Гражданский кодекс РФ закрепил правовыми нормами  распределение риска между сторонами  договора подряда. В частности, согласно ст.705 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором подряда:

• риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона;
• риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приема заказчиком несет подрядчик;
• при просрочке передачи или приемки результата работы риск несет сторона, допустившая просрочку.

3.4 Ответственность заказчика и подрядчика

      Действующее законодательство предусматривает ответственность за нарушение гражданских прав. В частности, согласно ч.1 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков, компенсации морального вреда и других способов защиты. За нарушение условий договора подряда виновная сторона несет имущественную, а также с некоторыми особенностями моральную ответственность.

      Имущественная ответственность проявляется в форме возмещения убытков, взыскания неустойки (штрафа, пени), соразмерного уменьшения установленной за работу цены и др.

      Согласно  ст. 723 ГК РФ, подрядчик за ненадлежащее качество результата работы несет ответственность в форме возмещения причиненных заказчику убытков и отказа от договора. Такая ответственность наступает, если отступления в работе от условий договора или иные недостатки результата работы являются существенными и неустранимыми либо в установленный заказчиком разумный срок обнаруженные недостатки не были устранены.

      Разновидностью  ответственности подрядчика за ненадлежащее качество результата работы законодатель признает:

• безвозмездное устранение недостатков результата работы в разумный срок;
• соразмерное уменьшение установленной за работу цены;
• возмещение расходов заказчика на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

      Ответственность наступает, если работа выполнена подрядчиком  с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре либо, при отсутствии в договоре соответствующего условия, для обычного использования.

      Кроме того, подрядчик вправе вместо устранения недостатков результата работы, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.

      Наряду  с имущественной ответственностью подрядчик, согласно ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», несет ответственность за причинение морального вреда. Размер возмещения морального вреда определяется судом, если иное не предусмотрено законодательными актами.

      В договоре подряда заказчик в случае несвоевременной оплаты за результаты работы подрядчику не несет ответственности в форме возмещения морального вреда, поскольку в законе прямо не указано о такой ответственности заказчика.

      Имущественная ответственность заказчика возникает  в форме взыскания убытков либо путем продажи подрядчиком результата выполнения работы. Вышеперечисленная ответственность заказчика наступает в случае неявки заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения заказчика от его приемки. В этом случае подрядчик вправе письменно предупредить заказчика и по истечении двух месяцев со дня такого предупреждения применить соответствующую меру воздействия на заказчика.⁶

4. Особенности отдельных  видов договоров  подряда

4.1 Договор строительного подряда

      Договор строительного подряда является одним из видов договора подряда. Договор строительного подряда охватывает комплекс работ по строительству и реконструкции объектов, выполнение связанных с ним пусконаладочных работ. Нормы строительного подряда могут применяться к работам по капитальному ремонту, если иное не предусмотрено договором. Договором может быть предусмотрена обязанность подрядчика обеспечить эксплуатацию объекта в течение определенного срока после принятия заказчиком. Речь идет о наборе и обучении персонала, налаживании связей с поставщиками, поиске рынков сбыта и др., т.е. о создании правовой основы для заключения договоров о строительстве «под ключ». По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену.⁷ Договор строительного подряда относится к числу консенсуальных, взаимных и возмездных. Сторонами договора являются заказчик и подрядчик. Статья 749 ГК РФ допускает, что договором может быть предусмотрено участие третьей стороны – инженера (инженерной организации). В круг его обязанностей входит осуществление контроля, надзор за строительством и принятие решений от имени заказчика. Правовой основой регулирования отношений заказчика и инженера является договор об оказании услуг такого рода, на заключение которого согласия подрядчика не требуется.

      Работы  осуществляются подрядчиком в соответствии с технической документацией, а также сметой, которая определяет цену работ. Содержание технической документации устанавливается договором строительного подряда, который определяет, какая из сторон должна предоставить соответствующую документацию и в какой срок. Техническая документация определяет объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования. В ГК подробно регулируются последствия необходимости проведения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, и увеличения в результате этого сметной стоимости. Статья 743 ГК РФ (п. 3) обязывает подрядчика немедленно сообщить об этом заказчику. Если от заказчика не поступило ответа в течение десяти дней (или иного срока, установленного законом или договором строительного подряда), подрядчик обязан приостановить работы. Убытки, вызванные приостановкой, подлежат возмещению заказчиком, если он не докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ. В случае, если заказчик согласен на проведение и оплату дополнительных работ, то подрядчик не имеет права отказаться от выполнения работ, за исключением случая, когда соответствующие работы не входят в сферу профессиональной деятельности или не могут быть выполнены подрядчиком по независимым от него причинам (п. 5 ст. 743 ГК РФ). Подрядчик, не известивший заказчика о необходимости дополнительных работ, не может требовать их оплаты и возмещения убытков. Однако он получает такое право, если приостановление работ угрожало гибелью или повреждением объекта строительства. Обязанность доказательства необходимости немедленного действия возлагается на поставщика (п.4 ст.743 ГК РФ).

      Большое влияние оказывает изменение  документации, которое может привести к необходимости осуществления дополнительных работ и следовательно, к увеличению стоимости строительства. В ГК увязываются права заказчика и подрядчика с размером превышения стоимости дополнительных работ над общей стоимостью строительства, указанной в смете. Если стоимость дополнительных работ не превышает 10% общей стоимости, то заказчик имеет право вносить такие изменения в документацию при условии, что характер работ не изменяется (п. 1 ст. 744 ГК РФ). Если стоимость дополнительных работ превышает 10%, то изменения в технической документации, способные увеличить стоимость таким образом, производятся на основе дополнительной сметы, согласованной сторонами. Если стоимость работ превышает смету более чем на 10% по не зависящим от подрядчика причинам, он приобретает право требовать пересмотра сметы на основании ст. 450 ГК РФ. Данная статья содержит основания изменения и расторжения договора. Представляется, что право требовать пересмотра сметы может быть передано на рассмотрение суда. Если в технической документации содержатся дефекты, то подрядчик, устранивший их, получает право требовать возмещения понесенных в связи с этим разумных расходов.