Залог - способ обеспечения исполнения обязательств
НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ВОЛГОГРАДСКИЙ ИНСТИТУТ БИЗНЕСА»
Кафедра |
Гражданского права и процесса |
Специальность |
030501 | |||
| ||||
юриспруденция | ||||
Факультет |
Юридический | |||
| ||||
Курс |
4 |
Группа |
ЮР111ввз/у |
Курсовая работа
«Гражданское право»
Тема |
Залог - способ обеспечения исполнения обязательств | ||
Студента (ки) |
Ольга Николаевна | ||
(Фамилия, имя, отчество) | |||
Руководитель курсовой работы |
К.ю.н., доцент Мережкина М.С. | ||
|
ПЛАН
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………
1. ПОНЯТИЕ И СУЩНОСТЬ ЗАЛОГА……………………………….…...5
1.1. Понятие залога, как способа обеспечения исполнения обязательств.5
1.2. Виды залога…………………………………………………
2. ЗАЛОГОВЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ………………
2.1. Предмет залога…………………………………………
2.2. Стороны залоговых правоотношений………………………….………16
2.3. Форма и существенные условия договора о залоге…………...………19
2.4. Прекращение залога……………………………………..………………21
3. РЕАЛИЗАЦИЯ ПРАВ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ………………………….22
3.1. Обращение взыскания на заложенное имущество…………… ………22
3. 2. Реализация заложенного имущества……………………..……………23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………….
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ……………26
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………...……….27
ВВЕДЕНИЕ
На современном
этапе развития общества
Залог, как институт
гражданского права, имеет
Так, упоминания о залоге встречаются еще в законах Хаммурапи (VI век до н.э.), а в Индии, в Законах Ману (II век до н.э.) залог упоминается, как одно из восемнадцати оснований для судебного разбирательства. Отмечается, что наиболее развитая форма залога существовала в Древнем Риме, потому что именно там уровень развития экономических отношений начал требовать применения института ссуды, в связи с этим нужны были гарантии возврата кредита, ссуды, иными словами, способы обеспечения обязательств.
В Древней Руси институт залога практически не использовался; здесь, как основная гарантия обеспечения исполнения обязательства являлась личная свобода должника. Но уже в Псковской Судной Грамоте залогу подлежала всякая сделка стоимостью свыше 1 рубля. Более широкое отражение использование института залога, как способа обеспечения исполнения обязательств, нашло в Московском Законе 1557 года, а в Соборном Уложении 1649 года институту залога был посвящен уже целый раздел.
В данной работе
будет рассмотрена тема – «
Цель представленной курсовой работы – исследовать залог, как способ обеспечения исполнения обязательств с точки зрения современного российского гражданского права. В соответствии с определенной целью в данной курсовой работе были поставлены и решены следующие задачи:
- исследовать понятие и сущность залога в современном аспекте;
- определить существующие в настоящее время виды залога;
- выяснить содержание и форму залоговых правоотношений;
- исследовать способы защиты и реализации прав залогодержателя;
- сформулировать выводы и рекомендации по проделанной работе.
Объектом
исследования представленной
Исследование выбранной темы – «Залог, как способ обеспечения исполнения обязательств» осуществлялось при помощи следующих методов:
- диалектический метод – осуществление всестороннего познания объекта и предмета исследования данной курсовой работы;
- метод анализа и синтеза - обособленный анализ составных частей выбранной темы и последующее обобщение полученных знаний;
- структурно-функциональный метод - определение роли залога в системе средств обеспечения исполнения обязательств и его значение;
- системный метод - анализ системы средств обеспечения обязательств, как единого целого и выявление в ней роли и места залога;
- метод обобщения всех полученных знаний по теме.
Теоретической основой
представленной курсовой
Законодательной
основой работы выступают –
Конституция РФ, Гражданский кодекс
РФ, Гражданский процессуальный
кодекс РФ, федеральный закон
РФ «Об ипотеке (залоге
Поставленные цели
и определенные задачи
1. ПОНЯТИЕ И СУЩНОСТЬ ЗАЛОГА
1.1. Понятие залога, как способа обеспечения исполнения обязательств
Залог
является одним из способов
обеспечения исполнения
Законодательство Российской Федерации о залоге представлено законом Российской Федерации «О залоге» от 29 мая 1992 года № 2872-1, федеральным законом Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ, Гражданским кодексом Российской Федерации, часть первая от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ, часть вторая от 29 января 1996 года № 14-ФЗ, часть третья от 26 ноября 2001 года N 146-ФЗ, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации от 14 ноября 2002 года N 138-ФЗ, иными актами законодательства Российской Федерации[1]
Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила о залоге, чем те, которые содержатся в актах законодательства Российской Федерации, то применяются правила международного договора.
Согласно ст. 1 закона РФ «О залоге» - залогом признается такой способ обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.[2]
Залогодержатель
имеет право получить
Залог
может возникать в силу
Предметом залога может быть любое имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть отчуждено залогодателем: это могут быть вещи, ценные бумаги, иное имущество и (или) имущественные права. Но не могут быть предметом залога требования, носящие личный характер, а также иные требования, залог которых запрещен законодательством. Залог может устанавливаться в отношении требований, которые возникнут в будущем, если стороны договорятся о размере обеспечения залогом таких требований. Можно сказать, что залог производен от обеспечиваемого им обязательства, а существование прав залогодержателя находится в зависимости от судьбы обеспечиваемого залогом обязательства.
Законом
или договором может быть
Имущество,
находящееся в общей
Следует
отметить, что залог отличается
от большинства иных способов
обеспечения исполнения
В этом
смысле можно сказать, что
Второй отличительной особенностью залога является право преимущества, то есть кредитор-залогодержатель вправе удовлетворить свои требования преимущественно перед другими кредиторами должника. Но все-таки это право не является безусловным. Так, в законе «О залоге» и в статьях Гражданского кодекса РФ содержится оговорка о том, что залогодержатель обладает этим правом “за изъятиями, предусмотренными законом”. Изъятия, в частности, предусматриваются в Гражданском процессуальном кодексе РФ - ст. 419 ГПК РФ (взыскания первой очереди, например, требования по взысканию алиментов) и ст. 420 ГПК РФ (взыскания второй очереди - требования по налогам и неналоговым платежам в бюджет и др.). Кроме того, согласно ст. 64 ГК РФ и Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», такими изъятиями выступают требования кредиторов несостоятельного юридического лица или частного предпринимателя по обязательствам, обеспеченным залогом имущества ликвидируемого юридического лица.[3]
Но, если принять за основу «вещность» залогового права, то следует признать справедливость того, что залоговым правом регулируются и некоторые «псевдозалоговые конструкции». Такая точка зрения основана на том, что изначально залог носил закладной характер, когда закладные вещи выделялись из остального имущества должника. Позже появилась ипотека - залог с оставлением имущества у залогодателя, поскольку оно не могло быть передано залогопринимателю в силу своих недвижимых свойств. Залог же иного имущества с оставлением его у залогодателя не влечет выделения этих вещей из общей массы имущества должника и, следовательно, приобретает доверительный характер: кредитор доверяет должнику в том, что он не станет чинить никаких препятствий в соблюдении и реализации его законных прав как залогодержателя. Фактически все виды залога с оставлением имущества у залогодателя, кроме ипотеки, носят доверительный, личностный характер.
Итак, следует
помнить о том, что институт
залога развивался, и теперь его
конструкция в российском
1.2. Виды залога
Когда
залоговое право только
- залог с оставлением имущества у залогодателя;
- залог предприятий, строения, здания, сооружения и иных объектов, непосредственно связанных с землей (ипотека);
- залог товаров в обороте и переработке;
- залог с передачей заложенного имущества залогодержателю (заклад);
- залог прав.
Предметом
залога с оставлением
При
данном виде залога
1) проверять по документам и фактически наличие, размер, состояние и условия хранения предмета залога;
2) требовать от залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога;
3) требовать
от любого лица прекращения
посягательства на предмет
Если
предмет залога утрачен не
по вине залогодержателя и
залогодатель его не
В свою
очередь залогодатель при
Залогодатель
при залоге с оставлением имуще
1) страховать за свой счет предмет залога на его полную стоимость;
2) принимать меры, необходимые для сохранения предмета залога, включая капитальный и текущий ремонт;
3) уведомлять
залогодержателя о сдаче
Разновидностями
залога с оставлением
Федеральный закон РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ указывает, что к залогу недвижимого имущества применяются общие правила о залоге, если Гражданским кодексом РФ или данным законом не установлено иное. Поэтому остановимся только на отдельных особенностях ипотеки, как одного из видов залога. Так, по договору об ипотеке может быть заложено только недвижимое имущество, права на которое зарегистрированы в установленном законом порядке, в том числе:[5]
1) земельные участки, за исключением земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также сельскохозяйственных угодий из состава земель сельскохозяйственных организаций, и т.д.;
2) предприятия,
а также здания, сооружения и
иное недвижимое имущество, исп
3) жилые дома, квартиры
и части жилых домов и квартир,
4) дачи, гаражи
и другие строения
5) воздушные и морские суда, суда плавания и космические объекты.
Данный
закон следует принципу “земля
следует судьбе расположенного
на ней строения”. В силу
этого ипотека здания или
Законодательство
устанавливает дополнительные
Кроме этого, если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной, предоставляются также данная закладная с приложениями. Государственный орган обязан зарегистрировать договор в течение месяца со дня поступления необходимых документов. Регистрация осуществляется путем совершения регистрационной записи об ипотеке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Регистрационная надпись должна содержать сведения о первоначальном залогодержателе, предмете ипотеки и сумме обеспеченного ею обязательства, а также, в случае удостоверения договора закладной, указания и об этом.
Ипотека
считается возникшей с момента
ее государственной
Закон
не устанавливает оснований
По экономическому содержанию ипотека выполняет функции: механизма создания и привлечения дополнительных финансовых средств для поддержания и развития материального производства; дополнительного инструмента для обеспечения оборота и перераспределения имущества в случае, когда применение других механизмов оборота юридически невозможно или экономически нецелесообразно; создания многопорядкового мультиплицируемого фиктивного капитала на основе закладной и ипотечных ценных бумаг, а также инструментов вторичного рынка ипотечных кредитов.
Следующим
видом залога является залог
товаров в обороте. Согласно
ГК РФ - залогом товаров в обороте
признается залог товаров с
оставлением их у залогодателя
и с предоставлением
Специфика
залога товаров в обороте
Во-вторых,
заложенное таким образом
В-третьих,
приобретенные залогодателем
Законодатель
предусматривает некоторые
- Залучення іноземних інвестицій для розвитку та підвищення ефективності діяльності суб’єктів господарювання
- Залучення користувачів-експертів до створення контенту у проекті about
- Залучення кредитних коштів з метою закупівлі швейного обладнання для модернізації виробництва по пошиттю верхнього одягу
- Залучення позикових засобів на підприємство
- Замедленное коксование
- Замена ЕСН на страховые взносы
- Замена колонн эстакад способом переопирания на временные опоры
- Залоговое обязательство
- Залоговые операции банков и отражение их по счетам бухгалтерского учета
- Залоговые операции: виды залога, методы оценки и порядок обращения взыскания на заложенное имущество
- Залоговые операции коммерческого банка
- Залоговые операции коммерческого банка
- Залоговые правоотношения
- Залоговый механизм