Оценка земель в районе

 

МИНИСТЕРСТВО  СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА 

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ  ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ 

УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ 

«ПРИМОРСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ 

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ»

ИНСТИТУТ ЗЕМЛЕДЕЛИЯ И  ПРИРОДООБУСТРОЙСТВА 

 

 

 

 

 

 

Кафедра землеустройства

 

 

 

 

 

 

  Курсовой  проект 

 

«ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ В РАЙОНЕ»

 

 

 

 

 

 

 

 

Выполнил: Студент 932 «а»

 Райц В. А.

Проверил: Преподаватель 

Сидорова Г. М.

 

 

 

 

 

Уссурийск  2007 г

 

 

 

Содержание

 

Введение

 

I. Бонитировка почв…………………………………………...……………...5

1.1 Расчет баллов бонитета почв  по их естественным свойствам…………5

1.2 Классификация пахотных земель  хозяйств и района…………………..7

1.3 Расчет средних баллов бонитета  почв по группам почв……………….8

II. Экономическая оценка земель…………………………………………..9

2.1 Расчет средневзвешенной урожайности основных культур по группам почв…………………………………………………………………………………...9

2.2 Расчет урожайности  сельскох культур по группам почв……………..12

2.3 Составление оценочных шкал  пахотных земель по урожайности  основных сельскохозяйственных культур………………………………………..13

2.4 Определение степени корреляции естественных свойств почв с урожайностью культур…………………………………………………………….16

2.5 Составление структурной  шкалы оценки пашни……………………...19

2.6 Расчет выхода валовой  продукции, чистого дохода, окупаемости затрат и дифференциального дохода по культуре на группах почв…................21

2.7 Расчет показателей  общей оценки земель……………………………..23

2.8 Частная оценка пашни  хозяйств и района……………………………..27

2.9 Общая оценка пахотных  земель хозяйств и района…………………..27

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение.

 

Земля как природный  ресурс и средство производства обладает рядом особых качеств, которые должны быть количественно соизмеримы и  оценены.

Целью настоящей работы является закрепление и дальнейшее развитие знаний по оценки земель и получение практических навыков по использованию ее результатов.

Работа включает классификацию  земель по природным свойствам (бонитировку  почв) и оценку их по экономическим  показателям (экономическую оценку земель).

Экономическая оценка земель проводится в двух аспектах:

 

а) частная оценка –  по эффективности возделывания отдельных  культур.

б) общая оценка – по растениеводству в целом.

 

К показателям частной  оценки относятся:

 

а) урожайность

б) окупаемость затрат

в) дифференциальный доход

 

К показателям общей оценки относятся:

 

а) стоимость валовой  продукции

б) окупаемость затрат

в) чистый доход

г) дифференциальный доход

 

При экономической оценки земли анализируется условия  производства, выясняются, при каких  производственных затратах и прочих экономических условиях был получен урожай сельскохозяйственных культур.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. БОНИТИРОВКА ПОЧВ.

 

1.  Расчет баллов бонитете почв по естественным свойствам.

 

Бонитировка почв – это  сравнительная оценка их природного плодородия по свойствам самих почв. Она проводится по основным устойчивым во времени свойствам, влияющими на урожайность сельскохозяйственных культур.

На основании данных, характеризующих естественные свойства почв, составляется шкала бонитировки  в относительных показателях(баллах). Шкала строится по 100 бальной системе. В 100 баллов оценивается почвенная разновидность, имеющую максимальную величину признака. Баллы остальных почв по каждому признаку определяются по формуле:

                                                

Б=(П/Пмак)*100

 

Где Б – искомый балл бонитета по данному признаку;

        П – величина признака почвы, балл которой определяется;

       Пмак – максимальное значение признака почвы, принятое за 100 баллов.

Рассмотрим содержание гумуса в почве – таблица №1. максимальное значение имеет 82-ая почвенная группа – 4,1, которую принимаем за 100 баллов. Тогда балл 81 почвенной группы равен:

Б=3,8/4,1*100=93 балла и т. д.

По гидролитической  кислотности за 100 баллов принимается  минимальное значение в данной группе почв, а балл определяется по формуле:

                                               

Б= (Пмин/П)*100

 

 Б=2,1/2,8*100=75 баллов и т. д

 

Баллы записываются в  соответствующие графы (табл. №1). Балл бонитета определяется как среднее  арифметическое из индивидуальных значений баллов по свойствам данной группы почв.

 

Б=   Бп/n

 

где Б – средний  балл бонитета по почвенной группе;

Б n  - балл бонитета по отдельным свойствам почвы;

n – количество свойств, по которым рассчитаны баллы бонитета.

Чтобы рассчитать балл бонитета необходимо сложить баллы по каждому признаку одной почвенной группы и разделить на их количество, которое равняется 6:

 

Бср=93+100+100+100+100+100/6=99 и т.д.

 

№ п/п	№ почвен группы	название почв	гумус		сумма обменных оснований		рН солевой вытяжки		Гидроли- тическая кислот-ность		Р2О5		R2O		балл бонитета
			%	балл	мг	балл	ед	балл	мг	балл	мг	балл	мг	балл
1	81	остаточно пойменные	3,8	93	23,1	100	5,9	100	2,1	100	9,6	100	12,3	100	99
2	82	пойменные глееватые	4,1	100	17,3	75	5,8	98	2,8	75	6,3	66	8	65	80
3	40	луговые перегнойно-глеевые	2,8	68	16,1	70	5,4	92	3,2	66	6	63	8,2	67	71
4	52	буроподзолистые среднесуглинист	2,2	54	11,8	51	5,2	88	3	70	6,2	65	6,2	50	63
5	70	лугово-бурые глееватые	1,9	46	8,2	35	4,9	83	3,4	62	4,4	46	5,8	47	53
6	50	бурые лесные	1,7	41	6,2	27	5,1	86	3,8	55	3,8	40	4,6	37	48
7	76	буроподзолистые глееватые	1,4	34	9,8	42	4,9	83	3,9	54	6,2	65	5,5	45	54
8	71	лугово-глеевые	1	24	5,8	25	5	85	3,1	68	4	42	5,1	41	48
9	73	лугово-глеевые оподзоленные	0,9	22	5	22	4,9	83	3,6	58	3,3	34	4,9	40	43
10	56	Лугово бурые	0,8	20	5,2	23	4,6	78	3,8	55	3	31	3,2	26	39

 Таблица  1 - Результаты агротехнических показателей отдельных почвенных групп 

1.2.Классификация  пахотных земель хозяйств и  района.

 

Используя сведения о  площадях пахотных земель по каждой группе почв, в табл 2 вносится информация о составе пашни каждого хозяйства района. На основании этих данных подсчитываются площади пашни во всех хозяйствах. Затем определяются итоговые площади групп почв по всем десяти хозяйствам района и рассчитывается удельный вес каждой группы в общей площади хозяйства и района.

Берем значение пашни 81-ой почвенной группы в первом хозяйстве – 97 га делим на всю пашню хозяйства 2319 га и умножаем на 100%:

                                   

97/2319*100=4,18 % и т.д.

 

Затем посчитав итоговые площади групп почв, находим удельный вес каждой группы.

Например: всего пашни  по району – 22178,принимаем за 100 баллов; итого по 81-ой почвенной группе – 1113 га,  находим удельный вес=1113/24602*100=4,52 %

 

Таблица 2 – Состав пашни хозяйств района по группам почв

 

 

№почвенной группы		81	82	40	52	70	50	76	71	73	56	∑по гориз
Номер		№ почвенных групп
Хозяйства		1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	га	97	317	328	420	312	213	272	120	93	147	2319
	%	4,18	13,67	14,14	18,11	13,45	9,18	11,73	5,17	4,01	6,34
2	га	93	317	302	307	312	198	272	206	87	147	2241
	%	4,15	14,15	13,48	13,7	13,92	8,84	12,14	9,19	3,88	6,56
3	га	121	294	401	203	296	349	272	304	185	146	2571
	%	4,71	11,44	15,6	7,9	11,51	13,57	10,58	11,82	7,2	5,68
4	га	129	286	309	216	254	304	284	117	185	133	2217
	%	5,82	12,9	13,94	9,74	11,46	13,71	12,81	5,28	8,34	6
5	га	112	297	297	323	406	304	321	213	161	207	2641
	%	4,24	11,25	11,25	12,23	15,37	11,51	12,15	8,07	6,1	7,84
6	га	118	353	253	301	312	401	109	221	149	129	2346
	%	5,03	15,05	10,78	12,83	13,3	17,09	4,65	9,42	6,35	5,5
7	га	106	211	334	307	311	309	203	309	153	101	2344
	%	4,52	9	14,25	13,1	13,27	13,18	8,66	13,18	6,53	4,31
8	га	104	219	346	243	307	304	247	220	177	160	2327
	%	4,47	9,41	14,87	10,44	13,19	13,06	10,61	9,45	7,61	6,88
9	га	113	476	297	412	304	356	369	181	213	148	2869
	%	3,94	16,59	10,35	14,36	10,6	12,41	12,86	6,31	7,42	5,16
10	га	120	400	365	338	304	300	370	170	210	150	2727
	%	4,4	14,67	13,38	12,39	11,15	11	13,57	6,23	7,7	5,5
В-го по р-ну		1113	3170	3232	3070	3118	3038	2719	2061	1613	1468	24602
%		4,52	12,89	13,14	12,48	12,67	12,35	11,05	8,38	6,56	5,97	100

 Расчет средних баллов бонитета почв по группам почв.

 

Поскольку  учет урожайности  с отдельных почв не ведется, а данные по многолетней урожайности имеются только в целом по хозяйству, то и сравнивать эту урожайность правомерно только со средними баллами бонитета по хозяйству. Средние баллы бонитета массивов пашни по хозяйствам вычисляются по формуле средневзвешенных величин:

 

Б= Б1Р1+Б2Р2+Б3Р3+…..+БР/  Р,

 

Где Б – средний  балл по хозяйству;

Б1,Б2,Б3 – баллы бонитета почв;

Р1,Р2,Р3 – площади почвенных  групп в хозяйстве;

Р – площадь пашни  в хозяйстве – эти значения берем из таблицы 2.

 

Б=141360/2319=61

Вычисления приводятся в таблице 3.

 

 

Таблица 3 - Определение средних баллов плодородия

 по хозяйствам

 

 

№ поч-ой группы	балл бонитета	п  о   х  о  з  я  й  с  т  в  а  м
		1		2		3		4		5
		р	р*б	р	р*б	р	р*б	р	р*б	р	р*б
81	99	97	9603	93	9207	121	11979	129	12771	112	11088
82	80	317	25360	317	25360	294	23520	286	22880	297	23760
40	71	328	23288	302	21442	401	28471	309	21939	297	21087
52	63	420	26460	307	19341	203	12789	216	13608	323	20349
70	53	312	16536	312	16536	296	15688	254	13462	406	21518
50	48	213	10224	198	9504	349	16752	304	14592	304	14592
76	54	272	14688	272	14688	272	14688	284	15336	321	17334
71	48	120	5760	206	9888	304	14592	117	5616	213	10224
73	43	93	3999	87	3741	185	7955	185	7955	161	6923
56	39	147	5733	147	5733	146	5694	133	5187	207	8073
∑		2319	141360	2241	135161	2571	151765	2217	132959	2641	154612
сред балл		61		60		59		60		59

 

 

 

 

 

 

 

 

продолжение таблицы										по всем хозяйст-вам
6		7		8		9		10
р	р*б	р	р*б	р	р*б	р	р*б	р	р*б	∑р
118	11682	106	10494	104	10296	113	11187	120	11880	1113	110187
353	28240	211	16880	219	17520	476	38080	400	32000	3170	253600
253	17963	334	23714	346	24566	297	21087	365	25915	3232	229472
301	18963	307	19341	243	15309	412	25956	338	21294	3070	193410
312	16536	311	16483	307	16271	304	16112	304	16112	3118	165254
401	19248	309	14832	304	14592	356	17088	300	14400	3038	145824
109	5886	203	10962	247	13338	369	19926	370	19980	2719	98928
221	10608	309	14832	220	10560	181	8688	170	8160	2061	69359
149	6407	153	6579	177	7611	213	9159	210	9030	1613	57252
129	5031	101	3939	160	6240	148	5772	150	5850	1468	1470112
2346	140210	2344	137738	2327	135991	2869	172716	2727	164261	24602
60		59		58		60		60

 

 

II. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ

2.1 Расчет средневзвешенной  урожайности основных культур  по группам почв.

 

Используя полученные данные, подсчитывается суммы валового сбора  и посевных площадей за ряд лет  по каждой культуре. Итоги записываются в табл 4. делением валового сбора на посевную площадь рассчитывается величина средневзвешенной урожайности.

 

Пример: Урожайность = Валовой сбор/Посевную площадь, 7093/41=173 ц/га.и т.д.

 

Затем рассчитав урожайность  за пять лет мы находим сумму площади, валового сбора, урожайности. И потом  высчитываем среднегодовое значение: 250/5=50га; 46076/5=9215 ц/га; 918/5=183,6 ц/га.

 

Дальше рассчитываем фактическую урожайность сельскохозяйственных культур за пять лет. Полученные данные заносим в таблицу №4.На основании данных – площади с/х культур и валового сбора, рассчитываем урожайность каждой культуры за определенные года.

 

Например: Борисовский№3 за 1991год насчитывает площадь кукурузы 47 га и валовой сбор 8413 ц. Для того чтобы найти урожайность надо: 8413/47=179 ц/га

 

 

Наемен  хозяйств и его  №	Годы	Группы почв	кукуруза			пшеница			ячмень			картофель
			Площадь,  га	Валовой сбор, ц	Урожай-ность ц/га	Площадь,  га	Валовой сбор, ц	Урожай-ность ц/га	Площадь,  га	Валовой сбор, ц	Урожай-ность ц/га	Площадь,  га	Валовой сбор, ц	Урожай-ность ц/га
№ 3 Борисовский	1990		41	7093	173	91	1183	13	85	1105	13	48	6384	133
	1991		47	8413	179	86	1462	17	97	1455	15	52	6760	130
	1992	70	53	9593	181	83	1328	16	64	1280	20	37	5920	160
	1993		49	9457	193	94	1504	16	63	1071	17	43	6622	154
	1994		60	11520	192	67	1273	19	81	1134	14	50	7500	150
∑			250	46076	918	421	6750	81	390	6045	79	230	33186	727
Ср знач			50	9215,2	183,6	84,2	1350	16,2	78	1209	15,8	46	6637,2	145,4
№6 первомайский	1990		33	5313	161	49	637	13	52	624	12	21	2709	129
	1991		29	4843	167	53	742	14	33	429	13	40	5240	131
	1992	50	41	6970	170	54	648	12	34	476	14	37	5550	150
	1993		30	5430	181	37	629	17	61	854	14	23	3427	149
	1994		42	7434	177	60	780	13	57	684	12	38	4940	130
∑			175	29990	856	253	3436	69	237	3067	65	159	21866	689
Ср знач			35	5998	171,2	50,6	687,2	13,8	47,4	613,4	13	31,8	4373,2	137,8
№9 краснояровский	1990		44	6732	153	54	702	13	47	423	9	28	3276	117
	1991		33	5643	171	46	506	11	31	341	11	31	3751	121
	1992	76	37	6549	177	37	370	10	32	320	10	18	2142	119
	1993		28	5040	180	44	528	12	44	528	12	23	2622	114
	1994		39	6591	169	43	430	10	50	550	11	19	2508	132
∑			181	30555	850	224	2536	56	204	2162	53	119	14299	603
Ср знач			36,2	6111	170	44,8	507,2	11,2	40,8	432,4	10,6	23,8	2859,8	120,6

Таблица 4 –  Расчет фактической урожайности сельскохозяйственных культур

в ключевых хозяйствах района

 

2.2 Расчет урожайности сельскохозяйственных культур

по группам  почв.

 

 

На основании данных валового сбора  и посевных площадей определяется средняя  урожайность каждой культуры по всем группам почв. Результаты записываются в табл. 5.

Пример: 85176/273=312 ц/га.

Затем находим сумму площадей по каждой культуре: 273+467+521+543+471+263+591+237+163+87=3616.

Потом находим сумму  по каждой почвенной группе.

В итоге сумма площадей по культурам и почвенным группам  должны сойтись.

 

 

 

Таблица 5 – Расчет урожайности по группам почв

 

 

№ почвенной группы	кукуруза			пшеница			ячмень			картофель
	Площадь,  га	Валовой сбор, ц	Урожайность ц/га	Площадь,  га	Валовой сбор, ц	Урожайность ц/га	Площадь,  га	Валовой сбор, ц	Урожайность ц/га	Площадь,  га	Валовой сбор, ц	Урожайность ц/га
81	273	85176	312	367	8441	23	229	5954	26	244	48312	198
82	467	141968	304	1131	23751	21	1365	32760	24	207	38088	184
40	521	154216	296	1289	25780	20	1221	28083	23	201	34371	171
52	543	147696	272	1117	20106	18	1232	25872	21	178	28124	158
70	471	106917	227	1201	20417	17	1283	24377	19	163	24287	149
50	263	50759	193	1265	18975	15	1299	22083	17	211	28696	136
76	591	106971	181	1003	13039	13	1027	14378	14	98	12054	123
71	237	41238	174	787	8657	11	944	11328	12	93	9951	107
73	163	26569	163	533	4797	9	849	7641	9	68	4964	73
56	87	12006	138	562	3372	6	777	5439	7	42	2394	57
∑ р	3616			9255			10226			1505

 

 

 

 

 

 

2.3 Составление  оценочных шкал пахотных земель  по урожайности основных сельскохозяйственных  культур.

 

На основании данных табл 5 составляется шкала оценки в относительных показателях (баллах). Шкала строится по 100-бальной системе. 100 баллов присваивается лучшей группе почв, имеющей наивысшую урожайность. Баллы остальных групп определяются по формуле:

                                                       

Б= У*100/Умак,

 

Где Б- искомый балл по урожайности;

У – значение урожайности, балл которой определяется;

Умак – максимальное значение урожайности.

Например: из таблицы  №5 берем значения урожайности и  заносим в таблицу №6. затем  находим максимальное значение урожайности и принимаем его за 100 баллов, а остальные рассчитываем так:                                                         312/312*100=100

304/312*100=97 баллов и т.д.

Баллы записываются в  табл 6. в этой же таблице рассчитываются средние баллы бонитета почв хозяйства по урожайности основных сельскохозяйственных культур. Расчет ведется по каждой культуре по формуле:

                                                       Б=Б1Р1+Б2Р2+Б3Р3+…..Б Р / Р

 

Где Б – средний  балл по урожайности;

Б1 Б2 – баллы по урожайности;

Р1 Р2 – площади почвенных групп  в хозяйстве;

   Р – общая площадь в хозяйстве. Бср=100+97+95+87+73+62+58+56+52+44=724/10=72,4

Когда рассчитываем нормальную урожайность культур, то данные заносим  в табл 6А

Укукур=54,662+0,592*Х61+0,949*Х33+0,258*Х74+0,207*Х5, где Х61 – средний балл по свойствам почвы ( табл 1), Х33 – обменные формы калия, Х74 – сумма температур больше 10 градуса за апрель и май – Х74=122,1; Х5 – производительность труда и техники – 78,47.

Например: Укук=54,662+0,59*98+0,949*100+0,258*122,1+0,207*78,47=254,1

Узер=1,03( 0,098*Х62+0,025*Х32+3,329),где  Х62 – совокупный почвенный показатель, Х62=Х61*Х60, Х60 – совокупный поправочный  коэффициент – 0,99, Х61 – средний  балл;Х32 – подвижные формы фосфора  в баллах

Например: Узерн=1,03*(0,098*0,99*98+0,025*100+3,329)=15,6

Укарт=1,05*( -68,799+1,45*Х62+1,986*Х32+0,353*Х93)

Где Х93 – количество осадков  за апрель – май, в апреле – 39,6мм, в мае – 58,7мм.

 

Например:

Укарт=1,05*(-68,799+1,45*0,99*98+1,986*100+0,353*(39,6+58,7))=317,4

 

Затем в таблице №6Б  сравниваем нормальную и фактическую  урожайность культур. Фактическую  берем из таблицы №5, а нормальную урожайность из таблицы №6А. Находим  разность между фактической и  нормальной урожайностью и записываем в колонку разница, учитывая знак. Например: 312-254,1=57,9

 

 

Таблица 6 –  Урожайность культур и шкала  оценки пашни

по урожайности

 

№ почвенной группы	кукуруза		пшеница		ячмень		картофель
	ц/га	Б	ц/га	Б	ц/га	Б	ц/га	Б
81	312	100	23	100	26	100	198	100
82	304	97	21	91	24	92	184	93
40	296	95	20	87	23	88	171	86
52	272	87	18	78	21	81	158	80
70	227	73	17	74	19	73	149	75
50	193	62	15	65	17	65	136	69
76	181	58	13	57	14	54	123	62
71	174	56	11	48	12	46	107	54
73	163	52	9	39	9	35	73	37
56	138	44	6	26	7	27	57	29
сред балл		724		665		661		685
		72,4		66,5		66,1		68,5